根据iiMediaResearch(艾媒咨询)发布的《2018-2019中国酒店行业发展监测与商业投资决策分析报告》,2017年酒店行业利润率仅为1.0%,比上年下降9.1%,酒店行业正在打造新业态、向大住宿业转型。16年中国酒店资本开始“走出去”,酒店行业的跨国并购持续上演。

1、听说投资酒店很赚钱,酒店行业目前的行情怎么样?值得投资吗?

听说投资酒店很赚钱,酒店行业目前的行情怎么样值得投资吗

酒店投资并不容易赚钱,老老实实的投资酒店不一定能有高回报。连锁酒店赚的品牌输出,垄断式发展模式,平时常见的星级酒店,比如希尔顿、洲际、凯悦、万豪、香格里拉、温德姆,一般三星级的有七天、如家等,这类酒店的运作模式不是简单的靠客户赚钱,在发展初期收购快破产的酒店,跟他们谈合作,犹如美团与餐饮商家一般,给你增加客流量,你就得给人家“提成”,而像希尔顿这类酒店,一般都是由开发商加盟,由于希尔顿酒店对城市选址十分严格,投入大了,自然会考量这个城市具不具备支撑起希尔顿的消费力,所以很多二线及以下城市很难看到正牌希尔顿,顶多只是希尔顿欢朋酒店。

个体户投资酒店,竞争力是关键这个社会不缺投资者,每个城市多的是有钱人,但大部分财富被少部分人牢牢握在手中,如果投资酒店真那么赚钱,我们还需要打工干嘛,世界上任何投资都可以用这个理论否定:每个行业不会一直持续不断的挣钱,如果真的很赚钱,那一定有欺骗成分,所以市面上不管是小城市还是大城市,地段好的还是地段不好的,都存在难以经营的局面,要么是因为自身营销不给力,要么是装修不是消费者所喜欢的款式,又或者由于房租成本太高,总之甩锅行为不局限于某一点。

笔者认为,一个聪明的投资者,不会随大流,而是善于去发现大部分人都没发现的商机,去做大部分人想做却做不到的事情,投资酒店的成本与利润核算是十分关键,决定了投资后是否能赚钱,房地产是个水涨船高的市场,这几十年内,房价一直超过物价上涨速度,领跑许多行业,房租成本对投资酒店而言是目前乃至于以后最关键的环节,除此之外,酒店的竞争也越来越大了,酒店的划分也越来越精细,从星级酒店到一般酒店,再到小型宾馆和公寓,可以说能满足不同人的消费需求,也印证了消费者的可选范围越来越广了,酒店老板想要赚钱,更多时候还得想方设法增加入住率,比如提高自身住房环境品质,与旅行社或者企业合作,虽然利润低点,至少能让自己在这个酒店行业中能跑得更加长远更多房产、商业资讯,欢迎关注本号。

2、现在酒店行业发展有前景吗?

现在酒店行业发展有前景吗

2018-2019年,中国酒店业在数量规模和档次上保持着金字塔形的市场结构,iiMediaReserach(艾媒咨询)大数据监测显示,服务大众市场的比例达到92.6%,体现了酒店业服务大众消费的民生属性。这一时期,以旅游为主要场景的在线短租平台也逐渐获得消费者青睐,酒店行业结构将逐步完善成熟。根据iiMediaResearch(艾媒咨询)发布的《2018-2019中国酒店行业发展监测与商业投资决策分析报告》,2017年酒店行业利润率仅为1.0%,比上年下降9.1%,酒店行业正在打造新业态、向大住宿业转型,

iiMediaReserach(艾媒咨询)大数据监测显示,2018年中国酒店整体供给的房间增长率达到了10.2%,中端型酒店的房间以15.7%供给增长率居各档次酒店首位。同时,以旅游为主要场景、以airbnb为代表的在线短租平台逐渐获得消费者青睐,当前中端酒店成为发展主体,高端酒店的发展将更加关注个人消费的细分需求,提供个性而高质量的服务。

同时,有中国特色的住宿共享模式将继续创新发展,投资者应针对不同档次酒店的发展特点,考虑酒店对市场投入的差异策略等因素进行投资。数据显示,2011-2018年中国国内旅游收入保持增长,2018年中国国内旅游收入达到了5.1万亿元,预计2019年达到6.1万亿元,中国旅游业的发展刺激着酒店业需求的增长,2017年,中国酒店应付职工薪酬为营业额的27.2%,较上年增长13.3%;房租为营业额的10.7%,较上年增加42.7%。


文章TAG:酒店  宜昌  行情  宜昌现在的酒店行业怎么样  
下一篇