1，买房一般如何优惠怎么样和置业顾问谈价格

还不如去易居优家购房，消费还贷两不误，一钱可以两花。
置业顾问是按照固定的提点赚提成的 比如说 总房款的千分之二 但是问题是 房价一般来说是开发商掌握的 销售部门很被动 没有很大权力 便宜不了多少 除非是内购或者是认识开发商

买房一般如何优惠怎么样和置业顾问谈价格

2，现在房价怎么样有关置业顾问如何给客人留下好印象

房价平稳，无大起大落，2线城市缓慢上涨，置业顾问留下印象的方式：谈吐，专业，形象，还有就是有好的房源。很多细节自己体会
房价依然会稳中盘升，但是不会有大幅度的上涨。 要给客户留下好印象 1、接待礼仪 2、表达能力 3、专业知识的掌握 4、片区的熟悉度 5、自信 6、能够换位思考，从客户角度考虑问题。 建议你看下细节左右成败这本书，对您能有一定的帮助
还会上涨！！！

现在房价怎么样有关置业顾问如何给客人留下好印象

3，谈房价有什么技巧

这个没有什么技巧关键是看你的房子有什么优势。要说优势的话就是只说优势不说缺点就好啦。现在的人一个比一个精。不能忽悠的太离谱啦要不然别人会觉得能这个人不实在。
出租房子嘛，总归有市场价格的，你想租的高高的除非那种有钱的不懂租房的人才会租，市场上出租的房屋多的是呀，租房子的人肯定不止看你一套房子,都是有比较的呀.
我们这边买房都是抢的. 谈价钱的都买不到...热门 楼盘就是这样子的.. 如果个楼盘 不怎么热门。那就 很容易说了。 那里的 销售员都是想自己拉多几个客户之类的。。你说如果能优惠点，就给他多拉几个客户...望采纳

谈房价有什么技巧

4，看房如何谈价格

看房的话，可以在网上先搜索一下周边房子的价格，因为无论是租房还是购房，房子的价格以及租金是比较稳定，没有太多周期波动及价差的。比如说：租房，一般的地段的周边的租金是非常市场化的一个价格，然后如果您去看好了房子的，接下来怎么谈价格，就是充分考虑自己的优势了，一方面你表现的诚恳一点，个人生活习惯上比较注意，还有你工作稳定，房租可以按时交纳还有就是你可以一次性付长期的房租，总来来说就是这样几点优势了，有选择性的磨，就靠时间磨了；如果您是购房的话，就需要花多更的时间，让您的置业顾问帮您找优惠，然后您也可以通过一切办法，找他们的经理，总监，甚至是老板要优惠！
这个太专业了，简单讲，赞美、套近乎。再看看别人怎么说的。
看房东人起喽，好说话的就叫他多让点

5，我是房地产的物业顾问客户总说房价要降价了要怎么说 大家帮

房地产是一个受政策导向的行业，这个在过去10年里能很明显的感觉到。是最近市场看起来好像不是很热，但是你要看政府干了什么。政府最近发布了几项决定：1，取消限购，不限制大家买房了想买多少买多少。2，放开贷款，只要在银行没有贷款的不管你有多少套房子都可以按第一套来贷款。3，利率7折，贷款买一套50万的房子以20年计算少了将近10万利息。这3件事意味着什么？不会太久的将来，买房的人会越来越多，房子会越来越少，你说房子会涨价还是会降价？
很简单的 一般置业顾问 你要外向 所以过去了不要表现得那么含蓄 另外告诉你 他会问你最重要的问题不是你做过没最重要的是他会问：你感觉做这个的意义是什么你不要回答什么锻炼啦 什么社会实践了 你就回答：我就是为了赚钱 。因为置业顾问要对金钱有很高的欲望这样才能做好

6，置业顾问怎么算房款

贷款分很多种，有抵押贷款，买房按揭贷款，北京买房子首套商贷走基准7.05利率，可以贷7成，二套上浮1.1倍，可以贷4成
您要算的是什么房款？首付？月供？贷多少？公积金？商贷？总还款？
您说的是首付款还是贷款额！最好把问题更明确一些！这样才好解答！
你只的是首付款还是其它的什么说的详细点
有抵押贷款，买房按揭贷款，北京买房子首套商贷走基准7.05利率，可以贷7成，二套上浮1.1倍，可以贷4成
房款的话就是单指购房所需要的房子总价.一手房的话购买需要交纳公共维修基金跟契税。二手房不满五年所要交纳的税费为契税营业税个税.满五年交纳的税费为契税非普通住宅大于等于140平米交纳差额营业税.如果此房为业主唯一住房则可免交个税,不是唯一住房则需交纳个税.希望对你有帮助

7，置业顾问应该怎么介绍楼盘

（1）语言亲切浅显，不要夹杂过多的专业术语和法律条文。如果客户听不懂销售人员在说什么，他们会感到有压力而不会购买房子。销售人员的工作是卖房，而不是卖弄学问。（2）适度交谈，避免罗嗦，大多数销售人员都显得过于健谈。一些推销人员会为自己能不停地介绍而引以为豪。但喋喋不休实际上暗示着销售人员很急躁，而客户也会因此而感到紧张。一旦他们觉得销售人员是在竭尽全力“推销”，就会产生戒心。所以应该给客户一种宽松的氛围，使他们感到销售人员是在为他们提供服务。（3）尊重客户，即使销售人员觉得客户是多么的无知，也千万不要奚落客户或打断客户的谈话。对销售人员来说，他们说的每一句话都是重要的。当销售人员表露出或内心有对客户的不屑时，客户一定会感觉到，没有人会把钱交给不尊重他们的人。（4）保持微笑和快乐，人们总是喜欢快乐的人，在做出一个人生中最大的购买决定时，顾客的内心很焦虑，这时，亲切的销售人员才容易得到信任。（5）要体现出你对该楼盘的热爱及欣赏，买房是买一个生活梦想。注意在平时多学习一些相关的知识，推荐你上房教在线，上面很多值得学习的课程

文章TAG：置业顾问如何讲房价置业  置业顾问  顾问  
下一篇