一旦高铁开通，南阳人口流失加剧，更多南阳人去郑州，武汉甚至襄阳打工，一个人口净流出的农业城市，靠什么支撑房价。现在的房价没有实体经济支持，存在巨大泡沫，南阳没有像样的制造业和商贸业，首富是个养猪的，南水北调水源地的严苛环保要求，以及落后封闭的营商环境制约了南阳的发展。
1、南阳好地段房子多少钱一平？
这个问题还是比较好回答的，南阳的好地段无非就是一类商圈（像新华、天桥、360）、宜居的白河两边和重点学校学区房，房价都不便宜，有证的房子大多均价在15000元/㎡以上，下面具体说一下这三块区域：一、一类商圈周边的小区新华城市广场周边的小区有新华豪庭、中建七局商务楼，这两个小区虽处市中心，但闹中取静，配套设施完善，又属于13中、14小学区，均价在16000——18000元/㎡之间。
相对来说公园360周边的摩根中央公园的房子价格还稍微便宜些，均价在12000元——14000元/㎡之间，二、白河两边的小区南阳白河两边的房子一直卖的不错，主要是得益于白河湿地公园建的好，风景优美、空气好，非常宜居，因此这两年白河边的地块一拍即是“地王”，不管是老盘还是新盘，价格都在12000元/㎡以上，例如恒大御景湾均价在13000元/㎡，去年开盘的东正*颐和府均价12000元/㎡，开盘即清盘，现在还是一房难求。
三、重点学校的学区房南阳的重点学校，小学是15小、初中是十三中，二者招生学区划片的重叠区域为市委家属院周边，即市委家属院、怡博花园、南阳市药品检验所家属院、梅溪宾馆小区等小区，虽说有的小区房子已经老旧，是上个世纪80年代的房子，但就是占着学区房的因素，价格一直在16000——18000元/平米之间徘徊，
2、2019年，南阳房价会跌吗？
南阳人均GDP只有三万多元，在河南倒数第四，仅为襄阳的一半，郑州三分之一，北京上海五分之一，基本和甘肃一个水平，可见有多穷。南阳没有像样的制造业和商贸业，首富是个养猪的，南水北调水源地的严苛环保要求，以及落后封闭的营商环境制约了南阳的发展，现在的房价没有实体经济支持，存在巨大泡沫，一旦高铁开通，南阳人口流失加剧，更多南阳人去郑州，武汉甚至襄阳打工，一个人口净流出的农业城市，靠什么支撑房价？。
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