2.如果小区或者楼下有花园，住在二楼看风景是比较合适的视角,如果是高层电梯间，要注意以下事项:一是避开设备楼层；二是避开灰层,一旦堵塞，污水会回流到二层，从二楼疏通维修,但老年人买房还是要选择二层左右的楼层，这样才能保证上下楼梯的便利性,3.二层下水管道和其他楼层使用同一根管道，污水和污物都会经过二层。
好处:1。二楼更方便，尤其是家里有老人小孩的家庭，上下楼更方便。也能为上班族节省时间。2.如果小区或者楼下有花园，住在二楼看风景是比较合适的视角。缺点:1。通风不好，冬天日照少，光照不足，夏天蚊子多。2.二楼的高度不高，地面的废气和空气污染容易接收。3.二层下水管道和其他楼层使用同一根管道，污水和污物都会经过二层。一旦堵塞，污水会回流到二层，从二楼疏通维修。买地板要注意买房。如果是高层电梯间，要注意以下事项:一是避开设备楼层；二是避开灰层。如果是多层，要注意建筑间距，不能选太低的楼层，容易挡光。但老年人买房还是要选择二层左右的楼层，这样才能保证上下楼梯的便利性。
2、农村建 二层需要审批吗?农村建筑二层建筑需要审批。必须经县级人民政府建设部门批准，在农村宅基地上建住宅，必须先取得施工许可证的相关证件，才能开工建设。一般流程是先向村委会提出建设申请，再报县级人民政府相关审批部门审批，审批通过后，就可以合法建设许可证的相关文件，拿到许可证后就可以开始建房了。
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