再者，你从这两年各大房企进入沧州土拍市场也能窥见端倪，本地房企来天成深耕本地市场十几年，一家独大，沧州建投紧随其后，外来户中荣盛应该是最早进入沧州市场的，上市公司背景，加上之前的几个楼盘为其树立了不错的口碑，之后保利、富力、碧桂园、恒大、新城控股、凯德、中梁等多个国内前线房企陆续进入，各大房企是一致看好沧州的区位优势，京津冀一体化协同发展、距离雄安新区不过150公里，还是河北省为数不多拥有港口的地区，以上足以打动各大房企到沧州拿地了。
目前，沧州市区的房价在12000-14000元每平方米，如果是刚需房就下手买吧。沧州市是河北省的地级市，常住总人口约760万人，是一个人口大市，从收入来看，沧州市的在岗职工平均工资在5000左右，与居民收入严重不符，目前的房价已经到顶了，超出了居民的购买能力。但是，开发商拿地的成本是固定的，并且随着环保政策收紧，建设成本增加，房子大幅度降价的可能性也没有，
更为重要的是房地产涉及面广，如果房价大幅度下跌，不仅房地产商要亏本，那银行也得倒闭，许多与房地产相关的行业会受到牵连，失业、下岗、断供等一系列问题就会接踵而至，而且政府财政会更加困难，因此，一旦房价下跌政府就会降低贷款利率、降低首付、约谈开发商、提高公积金贷款额度等措施，绝对不会让房地产崩盘。京津冀一体化的加快实施，将进一步推动城镇化进程，农民为了优质的教育、卫生等公共资源，城市周边的城镇居民大量涌入，
2、沧州房价会降吗？
这其实也是一种抱团取暖的行为了，在这样的市场氛围中，不会出现房价的大幅下降了，甚至激进的说，即使出现降价，也不会出现千元以上的降幅。虽然最近土拍市场频繁出现流拍的情况，这也跟最近新盘大量入市，房价稍有回调迹象有关，政策大环境依旧是倾向于稳定房价的，什么叫稳定？就是从政策上来看，国家也希望房价\
我想这个问题，其实你自己也知道答案。从人口情况来看，沧州恐怕是个人口净流入的地区，我周围就有很多周边的各县乡镇来沧州工作的，再者，你从这两年各大房企进入沧州土拍市场也能窥见端倪，本地房企来说，天成深耕本地市场十几年，一家独大，沧州建投紧随其后，外来户中荣盛应该是最早进入沧州市场的，上市公司背景，加上之前的几个楼盘为其树立了不错的口碑，之后保利、富力、碧桂园、恒大、新城控股、凯德、中梁等多个国内前线房企陆续进入，各大房企是一致看好沧州的区位优势，京津冀一体化协同发展、距离雄安新区不过150公里，还是河北省为数不多拥有港口的地区，以上足以打动各大房企到沧州拿地了。
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