鼎城大户型房价走势如何，大家说买新楼盘增值潜力大还是买二手房好
来源：整理 编辑：今日头条 2023-03-12 00:41:56
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1，大家说买新楼盘增值潜力大还是买二手房好
新旧是次要的，重要的是位置，配套设施，是否学区房等等。这些条件齐全了，就是年头长点的二手房，也会有人抢着买。我说的就是一般的楼盘吧，象鼎城之类的。山雨世家不算啊 他家估计要5500起了。莱山不偏远的价格也很高，偏远地区的价格能便宜点。
2，象屿鼎城户型怎么样
象屿鼎城目前在售的只有叠加和联排的产品，个人觉得他们户型最吸引人的就是南向有三跨，近12米的大开间，这个是我看过很多项目都看不到的一点，非常吸引我；另外就是他们的送的地下一层都是全明的设计，将来做个会客室，做个客厅利用率非常高；他们卧室全部都朝南，个人觉得户型设计成这样实在很难得。
3，鼎城2008的房子有了解的么
买房子主要看两点：一是产权，二是地段，其他都是胡扯，产权必须明确，房子是我们每个人一辈子的保障，而产权时房子的保障，地段是永恒的规律，地段最简单的判断方式就是交通，鼎城2008大有作为 到烟台论坛网站查看回答详情>>买房子主要看两点：一是产权，二是地段，其他都是胡扯，产权必须明确，房子是我们每个人一辈子的保障，而产权时房子的保障，地段是永恒的规律，地段最简单的判断方式就是交通，鼎城2008大有作为
4，湖南常德房价趋势
常德的房价上涨缓慢啦。又没有专门像温州炒房团这种来炒，但是总体的趋势还是缓慢上涨的。以前2000，现在还是有2000的，只不过，新的地段更好，环境更好的楼盘开盘的时候，房价就会比之前的普遍价格会高一点点。好的有4000左右的。不过大幅上涨的可能比较小吧，我有认识的人，买房子想投资，最后转手了也就不赚不赔。首付一般是30%左右。桥南的房价格也在2000以上了(有小区的,环境好点的)没有小区的,环境差点的在1600往上走.桥南价格基本还是合理的,毕竟做生意的多.
5，目前的中小城市的房价走势如何
中小城市也会根据各地的发展情况会有不同程度的波动，本身基础就不高，由于房控的影响不会过快的增长，在最近的情势下会有越来越多的中小开发商支撑不住群众的观望资金链的断层会开始让利促销，但是他们心里还是有侥幸心理认为会像08年的房产一样低谷过后会暴涨，指望中小城市大降价的可能是很微小的中小城市现在成交量也很小，主要是售舆论影响和大城市降价影响。本身小城市利润空间很小。没有什么降价的空间。而且城市化进程越来越快，小城市住房需求很大。不会有太大的降价空间。今年年前应该是买房的最佳时机。中央难道让房价下降在反弹的更厉害吗？你仔细观察下会发现目前调控后的房价其实大多数它前几个月就是这个价格，并没有倒退好多年的房价。也就是说开发商其实损失不大，只是开发商针对政府调控的短时间价格暴涨。现在只是回落而已中小城市成交均价应该比大城市的起伏要小，因为，中小城市总体房价不算太高，房产泡沫较小，大城市的房价涨得是最快的，所以泡沫较多，但是现在的调控是针对大中型城市的，从现在开始，在半年到一年的时间内，房价的趋势都应该是往下走的，只是幅度不同。
6，广东清远地区未来房价走势如何
现在中国房价整上是处于理性阶段，现阶段来说：上涨和下幅不会太大，至于以后个人认为中小户型平稳、小幅度的下降，大户型有小幅度的下降。因为：1、受国家宏观调控政策影响；现国家已将房屋作为产品进行宏观调控，对屋房的总体单价进行调控，不允许开发商出现虚高声势的单价和暴利经济。2、购房者的理性化购房：现阶段所有有意购房者对房价普遍持抱怨和观望态度，不是理想中的价位（过高），虽然有许多开发商在楼盘开盘时，花样百出，吸引了多数购房者，但成交量确微乎其微（都持观望态度，就是不下手），这种持观望态度的购房者似乎在与开发商打持久战，这种持久战对于开发商来说是非常致命的，大家都知道国家新规定，开发商连续5年都负债运作的话是要被吊销的（大多数开发商都是负债运作的，他们的主要利润资金都是在未出售的房屋和正在建筑的房屋上），而单价也要受国家控制。3、炒房团的退出：受国家政策影响（规定所购买的房屋要等五年才上市，致使转手就卖的炒房团不敢下手，大部分炒房团开始从炒房到投资房屋开发。4、金融危机的影响：其实房地产受金融危机的影响较小，只是在房地产不景气的日期，出现了金融危机，加剧了房地产不景气的程度最近房价开始回升，从目前的走势看，下半年到明年，房价应该比较平稳根据现在的情况来看房价的走势应该不会怎么样再高了，价格也相对会比较稳定了。因为这段国家又一直在摸底房地产的价格问题，而且又是金融危机，所以说房价不会再怎么高了。个人认为清远地区房价会继续上涨，接着广武轻铁的到来，定居人数也一定俾往前多。 我看地王一改会是洲心，因为这一带的地方都还没开发，下一步地产巨头绝对会看中这里。
7，各地最新房价来了年轻人最该在哪买房
北上广深 或是靠近这四大城市的周遍城市 买房看地段80 90后买房 受改革开发影响 买房最好靠近繁华地段 市区中心 商业地段 周遍配套最好是吃喝玩乐都具备 KTV 电影院 公园 超市 游戏厅 反正年轻人喜欢聚队的地方就对了需要根据个人需求、经济情况综合选择买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。
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