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1，有关民法的案例分析

1、王甲与刘某签订的房屋买卖协议有效，房屋产权经登记后，王某成为房屋所有人； 2、张某应退回王某所支付的购房款；

有关民法的案例分析

2，民法案例分析

成立服务合同法律关系和侵权法律关系。甲某两个伙伴入住宾馆与宾馆成立的是服务合同。主体是甲的两个伙伴和宾馆。客体是双方的给付行为即宾馆为甲的两个伙伴提供房间及居住期间的一切服务而甲的两个伙伴则支付享受服务期间的服务费。内容是甲的两个伙伴有权要求宾馆提供符合合同内容的服务而宾馆有义务按照甲的两个伙伴要求提供服务，宾馆有权要求甲的两个伙伴支付合同约定的服务费用而甲有义务按照宾馆的要求支付费用。根据侵权责任法的规定宾馆对顾客有安全保障的义务，如果因第三人侵权而使受害人遭受损害宾馆没有尽到安全保障义务的话就要承担相应的补充责任，但是本案例没有说宾馆有没尽到安全保障义务应当推定其尽到了安全保障义务。所以302的住客应当对甲及其伙伴分别成立侵权关系，应当承担侵权损害赔偿责任。在各侵权关系中，甲及其伙伴和302的住客是侵权法律关系主体。客体是302的住客的分别向甲及其伙伴支付侵权损害赔偿金的行为。内容是甲及其伙伴有权分别要求302的住客支付损害赔偿金而302的住客有义务向他们分别支付损害赔偿金
一、有重大误解 第五十九条 下列民事行为，一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或 者撤销： (一) 行为人对行为内容有重大误解的； (二) 显失公平的。 被撤销的民事行为从行为开始起无效。 第六十条 民事行为部分无效，不影响其他部分的效力的，其他部分仍然有效。 第六十一条 民事行为被确认为无效或者被撤销后，当事人因该行为取得的财 产，应当返还给受损失的一方。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方 都有过错的，应当各自承担相应的责任。 二、无权代理行为是指行为人没有代理权、超越代理权范围或代理权终止以后实施的“代理行为”。无权代理行为如事后得到被代理人的承认，可为有效。应当视为有效。紧急情况下。

民法案例分析


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