首付50万其实不少了，如果按照三成首付的比例，全款150万左右在济南还是可以买到房子的。一个月前笔者打听过，山大辅仁小学附近的学区房已经到了在3.7万左右，东方双语小学的房子房价也均3万左右，历下区燕山小学的房子均价不到3万，另一方面，在济南买房子是分地域的，济南的西部、北部，大概就是天桥区、槐荫区的房子价格还算可以接受，只要不是在历下区这样的学区房附近，或者高新区多新房或者上班聚集地这些地段买房，还是有可挑选的余地。
1、首付50万，在济南能买到房子吗？
论济南的房价来说，现在新房的价格一般在2万左右，因为现在市区里没有太多新房子，一般现在的新房子距离济南市区都是比较偏远的，如济南西部的新房多是在西客站附近，东部的新房多在唐冶、港沟和章丘区附近。这种地段虽然距离济南市区较为偏远，但是价钱便宜啊，综合考虑自己工作的地方买个栖身之所还是买得起的；论济南的二手房房价，大多都是分地段的，一般在1.5万-3万之间，这种价格一般在济南市区大多地方都可以挑到房子了，包括市内五区的房屋以及现在部分学区房；下面说到济南的学区房了，在济南，家长一般更看重孩子的教育问题，所以学区房才是最贵的，一般在2.5万-4万左右了，基本上在济南市的历下区和市中区，
一个月前笔者打听过，山大辅仁小学附近的学区房已经到了在3.7万左右，东方双语小学的房子房价也均3万左右，历下区燕山小学的房子均价不到3万。这个价格大家可能觉得还是比较夸张的，虽然只是部分房价不代表全部，但是济南学区房的价格近几年只升不降，再说说首付50万的问题。其实，首付50万其实不少了，如果按照三成首付的比例，全款150万左右在济南还是可以买到房子的，
一方面，目前来讲，这个价钱买100平米以上可能稍微困难点，买个100平米以下问题还是不大的。另一方面，在济南买房子是分地域的，济南的西部、北部，大概就是天桥区、槐荫区的房子价格还算可以接受，只要不是在历下区这样的学区房附近，或者高新区多新房或者上班聚集地这些地段买房，还是有可挑选的余地，首先，若房屋价格在1万5左右，就可以挑选100平米左右的房子；若房价在2万左右，就可以挑选75平米左右的房子。
2、济南150万买房，越来越难，刚需还能撑多久？
坐标济南唐冶，娘家是老东门的，老公是唐冶的，当初我18岁，我老公19岁的时候，唐冶这边绿地城90多平的，40-50万左右，那时候我跟我老公说要不要买房，因为我公婆拆迁只有一套房子，我们要么一起住要么买房。那时候年龄也小，而且唐冶那时候还没有发展建设，老公不想在唐冶再买房了，于是过了一年，房价开始呼呼的长，绿地城直接涨了三倍的价格，我记得后来好几次我都拿这个事情说我老公，要是那时候买房子确实省了不少钱，而且卖了也合适，可惜没那个命了，
后来在雪山山区买了房子，170多万，贷款不少，基本俩人工资都进房贷里面了，可是刚需真的需要买房子，越拖越买不了了。真的是刚需观望着就买不起了，现在偶尔也是压力大，都不敢消费了，买房第一年改了花钱大手大脚的习惯，买房第二年开始注意性价比了，其实想想也好，不买房也是呼呼花钱，买了房还能有一个自己的家，也改了自己的花钱方式，更像节约的父母了。
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