杨春湖区域主要是因为武汉高铁站，即使规划也是高铁商务区，并且现在还在建设中。杨春湖为何能成为武汉城市副中心，理由有三，从地理位置来看，杨春湖地处武汉三环线西侧，武汉城区东部，它的发展将改变武昌、汉口、汉阳中心城区三足鼎立的传统格局，成为武汉东部城区经济发展的发动机，武汉整体城市格局将显得更加合理。
1、武汉城市副中心，为什么选定了杨春湖？
根据最新规划，武汉的城市副中心有汉江湾、四新、南湖、鲁巷、杨春湖等。题主提到的杨春湖是武汉最早期规划的城市副中心之一，如果想了解为何要选定杨春湖作为城市副中心，那首先得知道城市副中心的功能和职责是什么。城市副中心（Sub-CBD）是城市核心CBD以外，城市经济流的高效聚集区，是城市中新兴第三产业的集中分布区，是城市空间结构分散化过程中核心CBD的外延部分，具有疏解或补充核心CBD的功能，并与之共同构成城市CBD网络系统，
杨春湖为何能成为武汉城市副中心，理由有三。从地理位置来看，杨春湖地处武汉三环线西侧，武汉城区东部，它的发展将改变武昌、汉口、汉阳中心城区三足鼎立的传统格局，成为武汉东部城区经济发展的发动机，武汉整体城市格局将显得更加合理，因此，杨春湖将成为城市空间分散化过程中的延展发展区域，这是其一。从产业来看，杨春湖所在的高铁商务区集中发展第三产业，主打的是新经济平台的空间载体，功能上突出创新交流，
规划重点引入总部办公、智慧体验、文旅示范、双创孵化等引领型产业项目。同时衍生出数字体验、文创设计、生态艺术、健康运动等服务项目，打造城市庆典、休闲聚会等交流软环境，这是城市新兴第三产业的聚集区，这是其二。日前，武汉地铁19号线已经动工，线路起于武汉火车站，将串联起杨春湖城市副中心、青山区武东、花山生态城、光谷中心城、止于高新二路站，
同时，杨春湖高铁商务区还处在东湖绿心的联动发展范围。东湖绿心通过功能织补、景观提升、设施完善及区域联动等方式，成就城湖相融、山水相依、文景相生、高效便捷的东湖世界唯美城市绿心，传承楚风汉韵，打造世界级城中湖典范，杨春湖将裨益于东湖绿心的发展，成为城市副中心典范。这是其三，东湖绿心规划范围示意图杨春湖高铁商务区已由启动阶段迈入全面开发建设阶段，商务区总体城市设计、各专项规划全面完成，华侨城、前海人寿项目及厂前村、东方红村还建房全面开工，东湖金茂府及北洋桥垃圾填埋场生态修复工程基本完工，核心区302亩土地挂牌供地。
可以看到，作为城市副中心，杨春湖确实是名副其实，目前杨春湖高铁商务区住宅用地不多，比较有代表性的是东湖金茂府，项目周边拥有88万方华侨城、47万方宝能高端商业综合体、12万方自带商业，商业配套齐全。居住功能方面，东湖金茂府即将推出120平户型，整个户型格局方正，南北通透，布局流畅，与一般项目不同的是，它除了传统的客餐厅相连之外，还完全做到了南北双阳台与客餐厅的一线相连。
2、武汉滨江商务区中，哪一个未来发展潜力最大？
作为一个武汉人，总觉得武汉江景能够更大气，只是还有两块风水宝地未开发，就是天兴洲和南岸嘴，有人说天兴洲应保持原生态，要么脑子有病，要么外地人不想武汉发展好，放眼全世界有几个大城市中心是原生态的荒地，天兴洲应开发为国际顶尖的大型游乐园，引进博彩业，当然不是真正的赌博，赁身份证可买1000元的筹码，离开时最多兑换1000元现金，多余筹码可在岛上游乐餐饮消费，也可在相关的酒店抵房费，南岸嘴可建设成为具有武汉风情的文化休闲广场，建一个超大型的摩天轮，南岸嘴优越的位置建这个摩天轮，将是欣赏两江四岸无敌江景的最佳位置，而整个长江中轴也尽收眼底，
3、武汉的光谷、汉阳的四新及杨春湖，哪里买房最好？
作为在武汉呆了12年的人，基本上都是见证了光谷、四新、杨春湖区域的发展和崛起。这三个地方买房都值得购买，论投资价值光谷最好，论居住环境和开车出行便利四新最适合，接下来我从投资价值，居住环境，增值潜力来探讨，首先，投资价值来看，光谷这十年的变化真是翻天覆地，房价翻了接近3翻，涨了接近4倍，基本上傲视武汉其他区域。
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