说到这,联合办公行业还是要感谢目前广告做得最狠的氪空间(非广告,他们没有给我们任何好处),其地铁广告也好,线上或软或硬的广告也好,到处飞扬,尽管很多操作很被同行看不上,不过一定程度上让更多人知道了联合办公,这是好事,因为很多人真的不知道联合办公,常说创业者不够用了,其实跳出这些联合办公圈子会发现并非如此。
1、北京哪里有好的联合办公?
极力推荐东直门香河园区倍格硅巷(北京当代MOMA)位于北京市东城区东直门街道香河园路当代MOMΛ园区B楼,项目地处北京核心区域,紧邻国门商务区、燕莎商圈、朝外商圈、CBD商圈。东直门迎宾国道北侧,拥有首都北京的地标优势,紧邻东二环和北二环,同时紧邻东直门北桥和三元桥,距离东直门交通枢纽1公里,距三里屯区域1.7公里,距燕莎商圈2公里,有着得天独厚的地理位置,
倍格硅巷(北京当代MOMΛ)项目,整体运营面积约有2200㎡,大约400个工位。其中标准定制办公室面积10-50㎡,会议室面积20-50㎡,共享空间面积1000㎡,在满足办公用户日常需求的基础上,能为用户提供更便捷、舒适的生活服务内容。在一层和二层的步梯旁设置了一个攀岩式的楼梯,既可以起到装饰的作用,又可以供入驻的团队锻炼身体使用,
负一层设有午休睡眠舱,加班或者午休都可以在这小憩。更有配套开放式办公区,咖啡水吧,水吧,卡座区,休闲区,活动室、头脑风暴区,打印区、会议室等,倍格硅巷(北京当代MOMΛ)联合办公是一种为降低办公室租赁成本而进行共享办公空间的办公模式,签约相对灵活,且付款周期可以很短,更适合企业轻资产运营的需要,可以减少初创企业的资金链压力,不但可以节省前台、行政、物业、水电等方面的费用,并且可以为大企业定制办公服务,企业只需拎包入驻。
最近我出去基本会带上一本《隔间:办公室进化史》,比如今上午和几个联合办公关联领域的伙伴就在谈《隔间》一书的别册策划合作事宜,感觉自己每天都有那么点点文骚了,交流过程中难免会谈到现在联合办公的状况,针对联合办公越来越多欢迎大客户进来,一位伙伴委婉的说了一句“回归”,回归到传统的地产思路了,毕竟要解决出租率问题,能有大客户进来必然是个非常有质量的业务。
我比较直接的说了句,不是回归,是倒退,不管联合办公的初衷,还是联合办公目前被资本助推而高估值的原因,都不是因为这些大公司的入驻业务,还是某领导说得有艺术,不是回归,不是倒退,是螺旋上升。是的,任何新事物发展肯定不是直线线性前进或上升的,新事代表了事物发展的前进方向,其虽有不可低估的生命力,但在成长过程中,旧事物由于不甘心或无意识的受限于旧思维,必然会阻碍新事物的发展,因而新事物的成长过程伴随着曲折、挫折、停滞不前甚至是倒退,其发展轨迹不可能是一条上升趋势的直线,而表现为螺旋式的上升曲线。
联合办公何去何从,都有各自的观点,起码站在OMO的角度,联合办公的碎片化空间诉求是需要正视的,并对联合办公运营需要改造和升级的,包括即使面对所谓的大客户,也不能受限于传统招商,也许其需求同样是碎片化的,记得曾接触一家人人都知道的独角兽公司,其找到我们因为提出了一个诉求,他们需要在全国二三线城市找1000多个办公点,这是一个非常有意思的需求,虽然是一家名副其实的大公司,但对办公室的诉求却是碎片化的。
他们可以按统一采购流程去落地,比如找知名的四大行,找中介渠道,或让每个城市自己申请解决,但这些都是传统且非常低效的,OMO是一个非常适合的除了给小公司小团队解决办公空间诉求,也同样可以给大公司解决碎片化诉求。记得曾在知乎上看到过一个问题:中国有哪些有一定影响力的联合办公空间(co-workingspace)?(很有自问自答的广告的嫌疑),于是就出现了一堆答案(广告),
我写了一个对此问题的看法,认为目前还没有什么有影响力的联合办公,不要自嗨就以为有影响力了,并分析了原因和自己观点,结果反而被举报屏蔽,这里只能对知乎呵呵下了。说到这,联合办公行业还是要感谢目前广告做得最狠的氪空间(非广告,他们没有给我们任何好处),其地铁广告也好,线上或软或硬的广告也好,到处飞扬,尽管很多操作很被同行看不上,不过一定程度上让更多人知道了联合办公,这是好事,因为很多人真的不知道联合办公,常说创业者不够用了,其实跳出这些联合办公圈子会发现并非如此。
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