洛阳既不存在太多人买不起房的情况，也不库存过大的情况，至少城区范围内的楼市格局还比较稳定。现在很多城市纷纷回调，洛阳未必能够幸免，但以洛阳此前的涨幅和目前单价，不具备大幅下跌的可能，这是肯定的，洛阳在较大范围内属于仅次于省会的第二选择，现在心思缜密的中介如果提出让你降价，千万不要答应。
1、中介让房主降价怎么办？
现在心思缜密的中介如果提出让你降价，千万不要答应。以买过卖过过来人的身份告诉你，目前的房产中介99%都是两头吃，坑了卖家坑买家，为什么很多二手房价格虚高?都是中介的功劳。那么你以为中介提高价格是为了卖家着想么？你错了，钱落入了中介的口袋，劝卖家降价，骗买家加价，这是中介一贯的伎俩!那么有点客官会问，难道买卖双方都傻，给中介坑?人都不傻，是信息不平衡。
卖房为什么找中介卖，他不会自己登广告卖么？是的，他没有客户他也不懂行情不懂交易程序更不会办理手续，所以才委托中介。而中介正真光明正大的挣得应该是居间服务费用而不是房款!所以只要卖个自己的心理价位就满足了，明知道中介加了钱卖的，中介也通过阴阳合同完成交易，美其名曰“避税”。而买家同样是没有房源联系不到房东才导致中介中间抬价的，
同样也被逼签阴阳合同。所以，中介叫你降价，那么请坚守自己的立场!房子是你的，急得是中介!如果他不承认加价那么要求买卖双方见面可谈你以为中介会让你们谈么?当然，中介也有有良心的，我万一伤了那个良心中介的心，对不起!我是实话实说的。如今这样不讲诚信的手段已经成为中介致富的不二法门，所以我也多虑了怕人家喷我。
2、洛阳房价会降吗？
洛阳房价偏中性，稳定性较强，洛阳虽然影响力不及中西部几个省会，但综合实力在整个中西部也仅次于各大省会。因此洛阳在较大范围内属于仅次于省会的第二选择，既然如此，随着中西部的大级别规划逐步实施，洛阳中长期的存在感就会随之提升，人口增长率也将有所提升。相比于东部三线城市动辄一万多的单价，洛阳目前的均价还是偏中性的，
虽然也有很贵的区块，但毕竟选择余地大，老旧城区的老多层至今还有很多六七千单价的。如此大跨度的价格分布，让洛阳楼市有了一个合理化区间，各种收入阶层都有不同价位的选择，因此洛阳既不存在太多人买不起房的情况，也不库存过大的情况，至少城区范围内的楼市格局还比较稳定。洛阳县域人口正在加速流入，洛阳的人口城市化率并不高，这对于楼市其实是件好事。
因为大多洛阳农村人口进城会优先选择自己城市的市区，而不是郑州或者更远的地方，所以即使洛阳整体人口增速较慢，但城区范围的人口增速显然高于全市，而且几个热点区块的人口密度却越来越大。这意味着市区楼市的需求量是有增量人口来消化的，只要新建楼盘速度不要太快，那么以目前价格来说，至少稳定性还是不错的。13年来，洛阳市区新增常住人口67万，其中有长期安家意愿的占比近半，直接消化新房、二手房、租房超过20万套，
这是什么概念？比如一个小区有十栋30层两单元的楼座，要有至少100个这样的小区才装的下这么多人。所以人口增长对于一座城市即使没有推动作用也是有支撑作用的，现在很多城市纷纷回调，洛阳未必能够幸免，但以洛阳此前的涨幅和目前单价，不具备大幅下跌的可能，这是肯定的。至于去年出现人口净流出情况，这是因为郑州新晋国中，分流了洛阳的流动人口，
3、两年后洛阳房价会降吗？
不会！不会！不会！1、涨价才有销量，降价是自取灭亡不管是涨价还是横盘，都会有人怕后面继续涨价，赶紧出手的，这样房子总是有销量的。开发商还能赚钱，毕竟一套就是几百万，如果降价，则没有人会出手，大家都会等着，就等房子跌到地板价甚至更低，这样就算跌到最后房子很便宜了，大家开始购买了，但开发商还是一分钱赚不到，甚至成了赔本赚吆喝。
文章TAG：降价 房主 中介 洛阳 洛阳房降价怎么办
