蚌埠的房价近几年以来一直持续上涨，主要是由于蚌埠的经济实力一直在持续发展的原因，但是近几个月以来，由于限购政策的影响，蚌埠的房价在持续下跌，这说明蚌埠的房价很有可能已经触及了天花板，如果蚌埠的房价持续下跌，那么蚌埠的炒房客将会离开蚌埠的楼市，这个时候再考虑买房就比较划算了。
1、2018蚌埠的房价怎么样？
目前蚌埠房价持续上涨，市区新开盘基本九千以上，精装基本一万一以上，龙湖西、张公山附近基本一万左右，市政府周围也在攀升，新开荣盛兰陵御府更是达到一万二到一万五，靠近淮河文化广场基本一万到一万二。偏远点的往南二中附近宝业学府周围七千五到八千，再往南中铁燕山五千五到六千多；往北桥北新开三盘碧桂园八千，金鹏高层八千三起、洋房九千多，中粮七千多到八千多；往东龙湖以东新开康恒滨湖、云龙观邸等也已涨到七千；往西离张公山近点的香都九千左右，再远远离市区绿地迎宾六千左右，
2、蚌埠的房价还会涨吗？
短期内不会再涨价了，蚌埠的房价已经够高了，并且随着蚌埠私立学校的越来越多，新城一二实小的优势也不是那么强势了。早几年蚌埠的放假从六七千一跃破万，让很多人措手不及，当到达破万的那个一刻起，目前蚌埠普通工薪阶层的经济已经到达可以承受的最高峰了，打个比方，两口之家工薪阶层，在蚌埠也目前人均工资4000左右，公积金因单位而异，扣加补就按人均1000算（当然如果是好单位远超这些），一般人买房子应该都优选90-120之间的房子，就按100算，蚌埠目前地势中上一套房子，估计也要100万，首付贷款每月还款应该需要3000-4000左右，再加上现在吃喝玩乐是年轻人的必备项目，有车一族又逐渐增多，这样对于蚌埠普通百姓来说压力是巨大的。
再结合合肥房价，正常的都在15000-20000左右，蚌埠有什么资格能到达15000？我是蚌埠人，我不贬低蚌埠，但是就目前，论经济交通资源，合肥能甩蚌埠几条街不止，所以我说蚌埠目前目前房价也就到顶了，好的地势有学区的房子，又不是新房，所以涨价能力有限，新城一二实小学校确实是好，但是现在蚌埠私立学校的崛起，会分流不少居民，新城一二实小近期想达到15000可能性不大，不包括公寓住宅，比如商之都这样的早达到15000了，
3、蚌埠市房价怎么样？
蚌埠是安徽比较不错的一座城市，蚌埠的经济实力不能说是非常雄厚的，也算还可以吧。蚌埠是历史文化名城，所以蚌埠的对外贸易也比较多，而且蚌埠是一座著名的旅游城市，蚌埠的旅游业非常发达，很多游客去了安徽以后都会选择去蚌埠旅游一番，因为他们觉得没有去过蚌埠就等于没有去过安徽。蚌埠的房价近几年以来一直持续上涨，主要是由于蚌埠的经济实力一直在持续发展的原因，但是近几个月以来，由于限购政策的影响，蚌埠的房价在持续下跌，这说明蚌埠的房价很有可能已经触及了天花板，如果蚌埠的房价持续下跌，那么蚌埠的炒房客将会离开蚌埠的楼市，这个时候再考虑买房就比较划算了，
4、蚌埠的房价虚高吗？为什么新楼盘很少？未来会降吗？
本人蚌埠人，18年末买的房，说一下感受，蚌埠房价真不高，作为国家发布的三线城市，医疗是皖北中心，教育有8所高校，3所本科院校，加上安徽科技学院，4所本科院校，而且蚌埠10年通高铁，交通发达，到北京三个半小时，上海二个小时，整体实力强大。但因为全省发展合肥的缘故，蚌埠的老牌国企和资源被迁往合肥，因此近年来发展不快。
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