1，武汉的房价会跌吗

只会涨。

武汉的房价会跌吗

2，现在武汉房价是怎样的

武汉的房价有下降了,但不是很大` 可能还要上涨的,但是可能性不大~

现在武汉房价是怎样的

3，如何看待房价走势PPT迕夥严略

如果按12年年底这个势头那房价会提升的很快，但是政府也看到房价有抬头的形势，马上堵上了补社保购房的漏洞，这就又限制了一批准备出手的购房人。另一方面限购出台两年多，原来因资格不够的买房人现在符合了条件，也是造成了购房需求人增多的一个条件。明年会在平稳中过度，如果三月份人代会后有新政策，那么也不排除会出现2012年初房价下降的情况。什么时候买房根据自己实际情况，即使波动也不会出现大的起伏。
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4，现在武汉的房价

要看你要那里的房子了;有便宜的价格在4000左右;环境差些了,好的就是市区了那里房家在8000元左右,最贵的就是上万了，东湖天下 以后那就要分析了： 首先看供求关系。现在大家都说的住房供不应求，实际上不是真正的供不应求，而是从投资、炒房角度讲的供不应求，在2006年上半年股市大涨以前中国投资者缺乏优良的投资产品，投资渠道相对狭窄， 房产几乎成为惟一的绩优投资品。各个行业、各个渠道的资金纷纷涌入房市，造成房产的供不应求， 比如上海房价最疯狂时，有个炒房者的按揭贷款就达1000多万元，国内外机构巨资整购楼盘的案例也 有很多。所以从投资者的角度看，市场是供不应求。 但从居民自住、自用角度看，市场是供大于求，准确地讲是供大于用， 我们建的房子比实际自用、自住的需求多。需要跟需求是两码事，谁都 需要住房，但形成经济学上的需求，则必须是人们的可支配收入可以完成 购房。现在还有很多空置房，需要的人很多，但由于收入低、买不起，也形不成市场需求。 来自各方面的数据均显示，房地产业发展速度比国民经济发展速度要快， 房价上涨速度和幅度大大高出居民可支配收入的增长，房价与居民收入比 已达到十几倍甚至几十倍，远高于国际水平，空置率一直居高不下。

5，武汉二手房价格不降反涨 市场低迷购房者仍在观望

纵观近期全国各地楼市，都处于一种低迷的状态，随着银行停止二手房贷款之后，二手房市场整体惨淡，但记者了解到，武汉二手住宅挂牌均价却出现微幅上涨，但观望气氛浓厚，据统计，上周武汉二手住宅挂牌均价8508元/平方米，环比上涨40元/平方米，上涨幅度为0.47%，业内人士认为，区域抗跌性强、升值空间大等市场预期是让这些区域二手房主有意提高挂牌价格的重要原因。 武汉二手房挂牌价微涨 江岸区、江汉区等规划建设比较活跃的区域，近期出现二手房挂牌量增加、挂牌价格提高的现象。最新数据显示，2011年10月17日—23日，武汉二手住宅挂牌均价再现微幅上涨，二手住宅挂牌均价8508元/平方米，环比上涨40元/平方米，上涨幅度为0.47%。 “我这房子面积是85平方米，户型设计很合理，楼层又低，这小区虽然均价在7500元/平方米左右，但现在地铁快修通了，将来必然要升值，所以卖8000元/平方米左右以后也一样能升值。”网友徐女士把自己挂牌在中介公司的常青花园附近一套房源标价从63万元提高到了68万元。 记者通过走访了解到，目前武汉部分片区普遍存在挂牌价微涨的现象，相比9月份普遍提高5%左右。二七一家中介地产销售人员介绍：“由于二七长江大桥年底即将通车，近期有不少二手房卖家陆续将挂牌价格提高，且议价空间并不大。”中介公司经纪人认为，不少房主都会特别关注自己房源附近的区域规划，并对房子未来升值空间具有一定判断，这也与眼下市场观望心态形成了买卖双方的心理落差。 业内人士表示，武汉二手房市场在政策压力下表现依然稳健，这与近年来武汉城市建设的不断加快有一定联系。如二七长江大桥、鹦鹉洲长江大桥、沙湖大桥、武汉大道及轨道交通等重要基础设施的修建，使得该片区未来的发展潜力不断增加。而在目前从严从紧的政策环境下，武汉二手房价格将继续保持稳定，或有微幅下调。 信贷紧缩 武汉二手房市场开始低迷 据悉，由于二手房交易市场未来走势不稳定，大多数二手房市场的潜在客户选择继续观望，即使降价进行促销，也难有作用。购房者认为随着调控政策的深入，房价还会继续下跌，于是便都持观望态度。 随着银行信贷政策的日益收紧，为了减少贷款风险，日前，武汉多家银行的贷款政策都非常严格，贷款利率最高上浮三成，部分银行甚至表示“只会为合作楼盘放贷”。面对银行信贷的紧缩，一些准备买房的人打了退堂鼓。再加上近期新盘打折促销力度的刺激，多家中介公司估计，有半数的买家都将目光转向一手市场，从而搁浅了购买二手房的计划，继续观望，以期信贷政策放宽。 贷款难办，直接导致了二手房市场销售额的下跌，业内人士分析，由于限购之后的二手房买家基本都是购置婚房或者改善住房的刚需族，投资地产性买家几乎绝迹，刚需基本上都是工薪阶层，对银行贷款的依赖非常强，信贷政策的收紧，导致许多买家改变了购房计划。

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