重庆市两江春城容积率，两江春城容积率13这么低的容积率是好还是不好哦
来源：整理 编辑：重庆生活 2023-01-21 10:00:02
1，两江春城容积率13这么低的容积率是好还是不好哦
容积率越低越好，证明绿化覆盖率更高……！祝你好运！
2，两江春城体量好大
云南城投重庆首发项目，115万方后现代公园城。。占地860亩，建筑面积115万方
容积率=总建筑面积÷总用地面积 当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。 容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。 容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。记得采纳啊
4，重庆两江春城位置好吗
以后有5,6轨道交通，地域位置好，几大公园，大龙山，照母山等，临近几大商圈，观音桥，新牌坊，和渝北商圈，是两江新区核心区最后一个大盘，不过现在最好观望一下，年底2号楼才交房，价格应该会微降的。总体位置不错，适合生活，交通便利，环境好，配套会完善的，祝你开心买房，快乐生活重庆两江春城位于渝北冉家坝北环出口(石子山体育公园旁)，公交车站可以直达，也可以坐6号线在冉家坝下车，5号出口出来后直线距离1400米就到了，我们公司在两江春城还有项目在做，工地很多，所以比较熟悉。
容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。一般情况下指某一基地范围内，地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。在各大楼盘的详细信息里和置业参谋的解说中，总会看见或听见容积率这个词，可是关于容积率很多人却不是很了解，特别是对于头次购房的置业者来说更是没有概念。容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。一般情况下指某一基地范围内，地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。比如说，在面积为100平方米的地块上，每层建筑面积100平方米，建2层，总建筑面积200平方米，容积率就是2;如果建3层，总建筑面积300平方米，容积率就是3。简单来说，在一定的地块上，房子盖的越多，层数越高，则整个项目的容积率越高。容积率计算公式：容积率=地上总建筑面积/规划用地面积。容积率越小，居住密度越小，相对舒服，容积率越大则相反。(当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算)
6，重庆市对房屋容积率是怎么规定定
所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。 例:某地块面积10000㎡ (1公顷),允许修建的总建筑面积为20000㎡,则该地块容积率=20000/10000=2。 容积率是表述地块开发强度的一项重要指标。在合理的空间环境条件下,容积率愈大,表示地块建设开发强度愈高,土地利用率也愈高;反之,容积率愈小,地块建设开发强度愈低,土地利用率也愈低。 打个比方,在一块有指定的范围内,对于发展商来说,当然想建越多越高的房子,赚更多的钱,但这样容积率高,而对于住户来说,容积率高了,各楼房间距小,采光不佳,空气流动不畅等,舒适度就无从谈起了。因此容积率是考察住房舒适度的一个关键因素。 容积率高,绿化率就低;容积率低,绿化率就高。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。 一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿化率应不低于30%。 但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。重庆容积率计算公式: 容积率=地上总建筑面积÷总用地面积
7，两江春城怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：两江春城楼盘位置：新牌坊（红星美凯龙旁）开发商：重庆中华置业有限公司产权年限：50年建筑类型：多层,高层,板楼,塔楼,公交线路：208路：松石支路2站,冉家坝站166路：松石支路2站,冉家坝站旗柳专线：北环红星美凯龙站868路：杜松路站537路：北环红星美凯龙站238路：车家坝站465路：广电大厦站万州4路：北山站852路：北环1站,北环两江春城站万州1路：北山站139路：石子山体育公园站231路：冉家坝站万州17路：北山站245路：北环1站万州16路：北山站602路：石子山体育公园站288路：北环红星美凯龙站530路：杜松路站118路：广电大厦站其他交通方式：从观音桥出发沿建北二支路和观鸿大道进入渝澳大道，沿渝澳大道向北行驶进入龙华大道，沿龙华大道西北行驶1.8公里左转进入新南路，沿新南路向西行驶1.2千米进入左岔路，调头进入余松路立交后到达两江春城规划信息：其占地面积为573600平方米，容积率，绿化率33%，共118栋楼，停车位两江春城车位比为：1:0.8高层，1:1洋房周边配套：两江春城周边商业：17万方大型综合商业体，格调商业街区，风情高端餐饮步行街。酒店，购物中心，旗舰超市，影院；龙湖源著天街综合商业体。两江春城周边金融：商业街区内包括富滇银行、三峡银行、重庆银行、重庆农商行、华夏银行、建行、农行、中行、工行、等10多家金融机构，投资、理财便捷畅通。两江春城周边环境：江北体育公园内部配套：两江春城内规划有购物中心、风情商业街、旗舰超市、汽车电影院、运动休闲中心、儿童游乐中心、酒店、幼儿园、会所；（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）全面及时的楼盘信息，点击查看
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