我朋友在2017年的时候在江苏买了一套房子投资，200万。当时就已经规定，需要外地人口需要交一年的社保才能够拥有买房资格，于是，我的朋友靠着中介介绍，在江苏挂了一年社保，然后买上了房子，没想到没过多久，江苏又一次提高了购房政策，收紧了放款的门槛。
1、无锡房贷收紧，组合贷、公积金停贷，纯商贷首套利率最高上浮25%,你怎么看？
我朋友在2017年的时候在江苏买了一套房子投资，200万！当时就已经规定，需要外地人口需要交一年的社保才能够拥有买房资格。于是，我的朋友靠着中介介绍，在江苏挂了一年社保，然后买上了房子！没想到没过多久，江苏又一次提高了购房政策，收紧了放款的门槛！导致了许多投资者无法进入江苏进行购房投资，不过这也是未来的一个趋势，毕竟目前中国的房地产市值已经过大，泡沫有了，杠杆高了。
如果一味的放款政策，让大家来炒房，囤房，无疑就是加重了自身的风险，对于目前许多一线，新一线，强二线的城市其实还好，但是对于许多三四五线的城市来说，他们的空置率已经达到了24%以上。而国际上10%以上的空置率就是风险，20%以上的空置率就是危机，30%以上的空置率就是危机爆发，所以说，如果不进一步的抵制炒房热潮，那么未来必定会有大患。
2、无锡部分银行组合贷停贷，首套房贷利率还在上浮,你怎么看？
如果是首套自住的，自己又够首付，个人建议你还是早点出手，社会总是往前发展的，土地、建筑材料、人力成本始终是在往上走的，房价只会越来越高，目前上浮一点，影响不是很大，有钱买的，还是在坚持买入，没钱买的，还是在继续努力中，你买了房以后，如果未来几年有能力提前还，利息上浮对你影响就更微不足道了，你觉得呢？。
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