“拉力琅”学区8-10万,而周边环境、房型,绝对差河西30年。刚从地上捡了张纸,一看,正好是卖学区房广告,南京学区房还真有8万,鼓楼区一般在6~10万之间,其中,琅琊路小学和力学小学学区房均价突破8万每平,最高的依然是琅琊路小学学区房,达到87926元每平。

1、南京学区房是不是凉透了?

南京学区房是不是凉透了

阶段性会凉一下,彻底凉就不要想了。原因很简单,只要有就近上学的政策,就会存在学区房,目前在主要发达国家都是这样,学区房的问题很难通过简单平均教育资源去解决。以发达国家中高度追求社会公平的新西兰为例,新西兰公校一般按1-10分排名,是按所在区的人口富裕程度评分,地区收入最低的1分校国家投入教育补贴是最多的,10分校国家教育资源投入反尔会很少,从而促进教育公平,

但现实是成绩好的依旧大机率是10分校,传统的学区房也多集中在10分校的校区。究其原因,能买得起或租得起10分校区的一般都是中产及以上家庭,家庭在教育方面重视高、投入多,造就生源普遍质量好,推动了学校成绩的不断提高;而学校成绩好又能吸引富裕家庭来区里买房、租房,所以一般好的学区都是有历史的,很多高质量的私校也是设在好学区里。

南京的学区房也同理,好的学区教育资源是一方面,但更多是有历史沉淀的,拉力琅可不是一天形成的,是几代家庭不断积累起的人文素质才形成了今天的名校区;虽然这些区域表面看起来没南京河西漂亮,被冠以“老破小”。同时应当看到,现在能买得起鼓楼名校区的家庭条件一定不会差,最简单地从接送车辆上就能看出;很多拉力琅的学生很小就去国外看过,甚至游学过,他们的家庭教育、眼界就决定了起点不会低,所以想让名校被平均很难,

2、南京学区房现在价格怎么样?

就18年5月的情况而言,南京地区30所名校的学区房均价达到了41777元每平,相比4月份下降了1000元左右。其中,琅琊路小学和力学小学学区房均价突破8万每平,最高的依然是琅琊路小学学区房,达到87926元每平,而拉萨路小学、芳草园小学、北京东路小学和游府西街小学学区房则在6万以上,5万以上的有金陵汇文小学和银城小学学区房。

相较17年5月,这30所名校中有28所名校的学区房价是上涨的,其中涨幅最大的分别是琅琊路小学、拉萨路小学和游府西街小学,琅琊路小学学区房涨了接近50%。而对比18年4月,这30所名校有23所学区房均价下降,主要是因为楼市金三银四已告一段落,而南京各个小学的招生报名都相继结束,跌幅最高的分别是银城小学、南师大附属小学和金陵中学实验小学学区房,其中银城小学均价降了接近10%,北京东路小学每平降了接近6000元。

3、南京30所名校学区最新房价出炉,拉力琅等一线学区竟齐跌,你怎么看?

就算是再好的学区考出来的成绩还不如南通县里选拔的孩子考的,南京家长心思应该多放在孩子身上,不是每个孩子都是南外的命,能高考弄个一本是大部分家长的心愿,小学就开始攀比学校,搞得好像不上拉力琅你孩子就不可能成才,天天名校草小挂嘴边,虚荣心强到爆炸,反观南通,每个县市都有一到两所特别好的学校,南通市区的学校反而一般,当然南通市区的人也炒学区,虽然我搞不懂意义何在,南通家长和南京都差不多,只不过南通市区学校成绩一般所以也没啥可吹的,南通市区学校又不咋滴还炒学区看不懂部分南通市区人,

4、南京8万一平的学区房,和苏北县城8千一平的学区房,你会怎么选?

刚从地上捡了张纸,一看,正好是卖学区房广告,南京学区房还真有8万,鼓楼区一般在6~10万之间。其实,这种问题就不应该问,一个普通南京人你让他到苏北买学区房不太可能的,99%不会做这个选择,但这个问题也不是无话可说。总的感觉,南京初中以下教育生态失常,苏北的教育生态非常好,有学区房概念,但还没炒起来,基本上一两个或几个村有一个幼儿园,谁也不会送到别处去,难接难送,自找麻烦。


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