现在中介都是互相交换资源的,你对这个中介的房源失去兴趣,那么中介必然会把你的信息卖给另一个中介。不仅仅是邯郸,邢台地区房价也下降了600左右,这样是否回信息的主动权在你,你也不会被中介电话打扰生活,租房的话也是房东不出中介费,租户一方出,一般都是月租的一半,然后再看公司能给你百分之几提成新房的话就是你带客户去售楼部买期房,这需要铺垫好,把牢客户,提前把客户的信息报备给渠道,再带客户去售楼部,这个客户才算你的,如果客户自己私下去售楼部了,那跟你就没关系了,只能换电话换人再去售楼部,一般一套房的佣金1万左右,看公司能给你多少提成,自己干的久了可以走私单,不走公司,这样提成就都是自己的最后再说一下,干什么都不是那么好干的,尤其是今年的房产,毕竟邯郸只是个小城市,买房的就那么多人,该买的早就买了,没买的都是看了又看不得不买的才会买。
1、邯郸中介卖房挣钱吗?
你好!很高兴回答你这个问题。邯郸中介卖房挣钱吗?我来给你分析一下,邯郸的房产中介的收入一开始是底薪加提成,等你干个两个月或者三个月后,就是无底薪加提成再说提成,提成就是卖二手房的提成,租房提成,还有卖新房提成。二手房以前是收买卖双方各一个点的费用,如果买方是贷款还有贷款手续费,现在基本上卖方都不出费用了,只能收买方的费用,关键是买方那一个点的费用都不见得能收齐,客户在你这看了房子,还会去找别的中介再看,在对比中介费,谁收的少他找谁,跳单的特别多,还会背着你去找房主私下交易,这种情况太多了,
现在买房的都是刚需,能省钱什么事都能干的出来,客户才不会因为你带他看了几套房就对你感激的,还会嫌你收费高。租房的话也是房东不出中介费,租户一方出,一般都是月租的一半,然后再看公司能给你百分之几提成新房的话就是你带客户去售楼部买期房,这需要铺垫好,把牢客户,提前把客户的信息报备给渠道,再带客户去售楼部,这个客户才算你的,如果客户自己私下去售楼部了,那跟你就没关系了,只能换电话换人再去售楼部,一般一套房的佣金1万左右,看公司能给你多少提成,自己干的久了可以走私单,不走公司,这样提成就都是自己的最后再说一下,干什么都不是那么好干的,尤其是今年的房产,毕竟邯郸只是个小城市,买房的就那么多人,该买的早就买了,没买的都是看了又看不得不买的才会买,
2、房价真的要走低了吗?我是河北邯郸的,大神评论下,这段日子感觉卖房子的电话真多?
不仅仅是邯郸,邢台地区房价也下降了600左右。纵观今年的“金九银十”,大部分地区成交量都不佳,市场低迷,而且现在城市发展快,开发用地面积逐年增多,房地产开发商众多,土地溢价率偏高,所以房地产开发成本上涨,这也是房价居高不下的部分原因。在开发商多的情况下,各个项目的互相竞品拦截,拉客户,争到访,毕竟市场竞争大,竞品楼盘多。
各个楼盘的活动、优惠层出不穷,会出现客户观望程度大的问题。你可以看身边要买房的人,会有人想买房,但是他会游走于各个楼盘决定不下来的情况,而电销作为销售的一部分,为了抓住客户,需要不停的询问客户,这也是接到售楼电话的一部分原因。无论是电话,还是活动等一系列的销售动作,说明房地产确实不如之前了,大批量的项目参与城市之中,导致客户观望程度大,对比多,购买意愿不坚定,成交量下降,
3、在中介公司留了电话、现在整天很多中介打电话来、有什么好的办法吗?
从事房地产工作十余载,比较了解中介工作模式,我来回答你这个问题。如果你打算买房,那么就要做好被房地产中介轰炸的准备,现在中介都是互相交换资源的,你对这个中介的房源失去兴趣,那么中介必然会把你的信息卖给另一个中介。不过这对短期内想买房的你倒不是一件坏事,中介可以给你推荐更多房源,你买房也就有了更多挑选,中介的信息对你也是有价值的,
但是当你买完房之后,一定还会有更多中介源源不断的打电话进来,会对你的生活造成一定影响。那么建议你在买房之前,办一个临时号码,专门留给中介,房子买完之后注销,会让你的生活恢复平静,如果你只是想随便看看房子,短期内并没有置业的打算,那么建议你去中介只留微信,这样是否回信息的主动权在你,你也不会被中介电话打扰生活。
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