只要是婚后财产，那么夫妻任何一方购买的财产都是夫妻共同财产,双方签字合同必填夫妻双方签字,即使办理了房产证，也只有夫妻任何一方的名字是夫妻共同财产,3.贷款买房的，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要签贷款合同,如果合同的买方是夫妻两个人，那么两个人必须同时签字。
购房合同是否需要夫妻签字具体情况而定:如果购房的买受人合同是夫妻两个人，那么两个人必须同时签字，以后会出两个房产证，其中如果合同的买受人是-1其中之一《最高人民法院关于审理商品房销售案件适用法律若干问题的解释》第一条合同纠纷案件，本解释中的“商品房销售合同”是指合同房地产开发企业(以下统称出卖人)将未建成或已建成的房屋向社会销售，并将房屋所有权转移给买受人，买受人支付价款的行为。
双方签字合同必填夫妻双方签字。如果合同的买受人是夫妻两个人，那么两个人必须同时签字，以后会发两个房产证，这就叫共同财产。如果合同的买方是夫妻中的一个，那么买方签名就够了，不需要配偶签名。《民法典》第二百九十七条:不动产或者动产可以由两个以上的组织和个人共有。包括按份共有和按份共有。第三百零一条处分共有的不动产或者动产，对共有的不动产或者动产进行重大修缮、改变性质或者用途，应当经占份额三分之二以上的共有人或者全体共有人同意，但共有人另有约定的除外。
3、购房 合同 夫妻双方必须同时签字吗?1。如果合同的买方是夫妻两个人，那么两个人必须同时签字，以后会发两个房产证，叫做共有财产。2.如果在合同买房子的买家是夫妻中的一个，那么买家签名就够了，不需要配偶签名，3.贷款买房的，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要签贷款合同。房产份额与此无关合同，只要是婚后财产，那么夫妻任何一方购买的财产都是夫妻共同财产。即使办理了房产证，也只有夫妻任何一方的名字是夫妻共同财产，除非夫妻双方另行签订财产所有权协。
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