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1，福州市不动产登记和交易中心

咨询记录 · 回答于2021-08-05 您好，您的问题我已经看到了，正在整理答案，请稍等一会儿哦~ 亲，要咨询什么内容呢，福州市西二环福屿路200号　业务咨询:0591-87525468　网站联系:0591-87529814　信访诉求:0591-83200052 盖山镇浦口村村民间可买卖房子吗？ 可以，但是有风险最好可以请专业的律师签合同在进行交易

福州市不动产登记和交易中心

2，福州房屋登记办理材料

法律分析：基本材料：福州市不动产登记申请表、权籍调查成果(权籍调查表、宗地图及宗地界址点坐标)。法律依据：《不动产登记暂行条例》第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。

福州房屋登记办理材料

3，福州不动产交易加强政企合作

9月9日，福州市不动产登记和交易中心透露了福州房产“带押过户”新政执行的最新进展。观点新媒体获悉，“带押过户”施行后，解押环节可后置，免赎卖房降低交易成本。《民法典》施行后，明确了房屋作为物的属性，带来了抵押权设立在“物”上而非“人”上观念的转变。“带押过户”模式的出现，让买卖双方可选择将还款解押环节置于交易登记环节之后，移开“绊脚石”使交易渠道更为畅通。《民法典》出台后，福州市不动产登记和交易中心于2021年4月启用相关的新版申请表，之后多次召集各银行座谈研讨，积极宣贯“带押过户”政策及简化相关流程、材料，呼吁更多的银行机构实际参与进来，目前已办结“带押过户”业务300余宗。未来将进一步加强政企合作力度，提供更多的便利性，让“带押过户”成为促进交易良性循环、激发市场活力的新常态。据悉，“带押过户”新模式可适用多种交易主体的需求，具体办理做法中，存在抵押的房产要上市交易并选择“带押过户”模式的，既无须垫付资金也无须先行解押，与银行沟通好后买方把房款打到特设的监管账户中，买卖双方正常办理房屋交易登记后，再将提存的房款打给卖方，卖方可在收到房款后用以还清贷款并解押。

福州不动产交易加强政企合作


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