1，东营 淄博 哪个城市房价高

平均算起来的话应该算是东营高，因为东营的地势相比来说没有比较冷门的房产地段、新房卖价一般都在2200左右（这只是一般的普通住宅），淄博要比东营稍微低出500左右，淄博住宅死角比较多，如果算平均价它抵不上东营高！

东营 淄博 哪个城市房价高

2，现在淄博的房价是多少一般都在什么地方也没有多少钱希望各位给点建

淄博五区三县，各区县的房价差距较大。以张店区为例，现在张店最好的楼盘大体为黄金国际，奥运村，华侨城，民泰，祥瑞花园等，其中，祥瑞花园为政府宿舍用房，房况极佳（但亦有对外出售的部分），这些楼盘的售价从5500~8000元/平方米不等（面积从90~180平米不等），这些楼盘设计优良，居住条件极佳，周围环境较好，多为小高层，部分为高层，但这些楼盘多在张店主城区以北、以西，如果没有私家车，交通多有不便。张店的老旧小区如和平小区等，以二手房居多，这里的房子视住宅实际状况定价，从3000~5700元/平方米不等（面积从60~100平米不等），交通便利。另有一些学区房，如体坛小区（邻张店区实验中学（重点初中）），这里的住宅以二手居多，但相对较新，房价从4000~6000元/平方米不等（面积从70~140平米不等），交通便利，周围基础设施建设极佳。如果还有什么需要帮助的，您可以追问，我会尽力帮您解决问题的。

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3，淄博的市区是向南发展还是向北发展对淄博更有利

淄博市区张店北边已经跟桓台无缝连接了，桓台肯定不同意张店分桓台的果子，东边都是化工区，不可能是后期发展的方向，只有西边和南边可以发展。 原来的计划向西发展弄了个经开区，准备和周村连起来，不知道换了当家人，政策也换了。 有可能的原因就是向南空间更大，张店的自主性更强， 另外张店南边作为老工业区，有大量的人口，非常有发展潜力，不像西边有地没人。 最有一点应该是配合国家政策激活老工业区的新活力。 这是我个人的一点看法。 淄博南北长，东西窄，严重制约了淄博的发展。市委市府如果有作为的话，近几年应该多做工作，西收邹平，东收青州，否则终将被拆分！ 经十路顺延到淄川，淄川划归济南，张店该干啥干啥，淄川不和你玩了， 淄博下辖五区三县，是个组群式城市。在以前，淄博五个区相互独立，呈梅花状分布，齐头并进。近十年来，淄博基本只发展张店，其他区县已经都不管不顾了。从下面的这个地图上看，绘制地图的人已经把张店改成了淄博。对于淄博向哪里发展，从市里的政策来看，应该是往北。淄博在北边规划了高新区，淄博北站也在北边，其实这个做法非常的不明智。淄博名字的由来就是淄川和博山，博山还是淄博的老市政府。南边的淄川博山比北边的桓台经济实力和文化底蕴都要雄厚的多。但是因为南边山地较多，建设稍微困难些，市里面选择容易卖地的北部进行发展。从房价就能看出来，桓台的房价比淄川博山的都要高。淄博南部虽然山区多，但是有工业基础，而且山清水秀，水系众多。淄川处于较中心的位置，到周村博山临淄都很方便，桓台只靠着张店和高青，而高青又是淄博最落后的地方，总的来说往南发展更明智。但是从政府的一系列政策来看，基本格调是向北发展的、 去哪也别来淄川，经十路东延，南北沾临高速，济青中线高速在淄川有多个路口，虽然淄川没有淄博大站，但这横纵的大路给淄川铺设了金光大道，愿淄川人民安心做事，用优质的产品优良的服务把别人口袋的财富据为己有，合理合法去回报 社会 [呲牙][呲牙][呲牙] 我觉得向南，毕竟南边紧靠淄川，淄川的发展 历史 还是很久的，而且淄川人口也比较多，带动一方，可以带动一片，淄川好了，博山沂源也能起起啊，而且南边面积大，发展也有空间，以前就是工业都在南边东边，不能光往一个方向发展，太单一了，之前看一直往西往北发展，也没有多大成效啊，倒是激发了不少房地产了。一个城市好不好不是房地产撑起来的，而是产业，有产业就有就业，有就业就有人口流入，没有工作了，人家谁还来这里生活，谁去买那些房子啊，空城不就这么来的么，个人见解？。 博山当时是市府是因为淄博只有淄川和博山，张店和周村是张周市。加上临淄一合并，就把市政府定在了张店！ 向西，找济南 张店市向哪发展也不行！不发展实业，没有好的企业没有优秀的人才，城市摊大饼、卖地皮,靠基建已经不行了。 不管不顾 是好事 别以为是坏事

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