《商品房销售管理办法》第七条应当符合下列条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》；(二)取得土地使用权证书或土地使用批准文件；(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(四)已通过竣工验收；(五)拆迁安置已经落实；(六)供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付条件或者已经确定建设进度和交付日期；(七)物业管理方案已经落实,转到售楼查看开发商五证是否齐全；确定房屋的使用投资价值；谨慎签订房屋买卖合同；核实房屋本身结构及水、电、物业、燃气等配套设施；关注房屋产权。
1、去 售楼处看房需注意什么转到售楼查看开发商五证是否齐全；确定房屋的使用投资价值；谨慎签订房屋买卖合同；核实房屋本身结构及水、电、物业、燃气等配套设施；关注房屋产权。《商品房销售管理办法》第七条应当符合下列条件: (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》；(二)取得土地使用权证书或土地使用批准文件；(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(四)已通过竣工验收；(五)拆迁安置已经落实；(六)供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付条件或者已经确定建设进度和交付日期；(七)物业管理方案已经落实。
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