很巧，我对面的邻居就是卖这种房子的。万买深圳的农民房，在宝安区是绝对有很多选择的，觉得小产权好的基本都是买的早的，因为那时候确实便宜，2、30万一套，农民房都是个人承建的，把原来的房子改建成很多套往外出售，这种出售首先是没有任何手续证明的，凭的就是一纸合同。
1、深圳的村委统建房能买吗？
这个我来回答，我年前本来准备入手小产权的。建议有几点，能不能买就自己判断了，1、小产权的风险就不说了，大家都懂。2、纠正一点，小产权是有学位的，但深圳的学位都是积分或分类，不管那种，商品房都是最高档，小产权在后面几档，如果是在学位紧张的区域，小产权就没什么用了。3、现在深圳的房价3万左右起步，3万是坪山、松岗这种偏远地区，
龙岗、光明4万起步，其他区更贵。小产权价格一半左右，我是说差不多的位置，小区式的小产权，如果差价超过一半的基本不用去看了，都是城中村整栋收来的农名房，重新装修再卖。那种室内装修和外墙还可以，但周边脏乱差的环境和配套就可想而知了，这里暂停装个逼:老子就是不想住城中村了才考虑花100多万去买房，现在花了100多万还让我在城中村里？4、小产权表面便宜，但什么都跟你算面积。
我在龙华汽车站附近看过的最垃圾的一套，喊80平，实际套内面积有45就不错了，商品房有赠送面积，得房率起码有80%左右。那套小产权实际多少一平自己算吧，5、小产权一般分期3--5年，我年前考虑小产权的时候一套125万的小产权首付要62.5万，三年月供好像是2万多。现在在找280万左右的二手房，首付90万以内，30年月供1万，
如果要压力小点，可以找旧一点的小区，75平250万左右也够一家人住了。6、觉得小产权好的基本都是买的早的，因为那时候确实便宜，2、30万一套，现在除非你能接受脏乱差，要不然小产权实际也贵，小产权的价格也是跟着商品房涨的。再咬咬牙增加点预算就可以考虑二手商品房了，起码没风险，7、投资的话，可以考虑下。毕竟钱在贬值，买了收租，租金倒是年年在涨，
2、深圳的农民房现在可以买吗？有没有60万左右的两房或三房？
很巧，我对面的邻居就是卖这种房子的。所以我也来分析一下，希望能帮助到你。60万买深圳的农民房，在宝安区是绝对有很多选择的，可以参考我下面截图邻居的朋友圈，你看60万的2房还是挺大的，如果只看房间内，那绝对是可以的。因为便宜，我也好奇，跟着邻居去看了几套农民房，从单间到3房，价格从20万到80万不等。所以你60万是可以好好挑一挑的，至于能不能买，请看我的分析：1.农民房都是个人承建的，把原来的房子改建成很多套往外出售，这种出售首先是没有任何手续证明的，凭的就是一纸合同，
一手交房，一手交钱，除了这个合同，没有任何法律上的证明。这种房屋所有权也不受法律保护，如果在这个环节卖方有任何问题，那吃亏的很大可能是我们。一句话，没有保障，基于这个原因，我几次看到满意的，都放弃了。2.如上所说，房子是个人建的，那么房屋质量就无从保证，如果后续房屋质量出问题，你都已经交完钱了，这也没有专门的物业，没有人管，只能自己承担，
3.如上面别的朋友所说，没有学位。这种农民房，你是享受不到教育方面的优惠的，有房跟没房一样，仅仅是供自己住而已。4.采光不好，楼与楼之间太近，各项配套设施跟小区比还是差很多，所以还有另外一种房子，带小区的那种小产权房。我就租住在这种小产权房里，从外面看，跟正规的小区没有区别，有正规的物业管理，绿化也不错，也有小孩玩的娱乐场所，
3、在深圳打工20年还是买不起房子，农村又回不去，该怎么办？
选择大于努力吧，20年深圳房价涨幅估计你也经历了，如果没有早买那肯定是更没办法了，靠这么干估计永远在一线大城市买不起房。一是如果你有深圳社保上满了15年可以在那里拿退休费，又不想离开深圳，那你只能到周边小城镇看看有没有便宜一点的，为自己以后做打算，我身边的人好多都是等来等去一直买不起房子，最后只有等政策房，保障房，不过可能要有户口。
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