公积金逐月还贷,刚办了公积金请问公积金逐月还贷 还能
来源:整理 编辑:厦门本地生活 2022-10-14 09:49:37
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1,刚办了公积金请问公积金逐月还贷 还能
申请人住房公积金账户内原来结存的余额可一并用于逐月还贷;签订逐月提取还贷后,不能再以其它原因或方式提取其住房公积金账户内余额。不可以。因为你的逐月还款已经在使用公积金。不过你如果余额多,可以选择年充,这样可以冲本金。
2,公积金逐月还贷怎么办理
公积金逐月还贷办理如下:1、准备好住房公积金个人借贷合同原件以及住房公积金个人借贷担保合同原件;2、准备好个人的身份证原件以及身份证复印件;3、到所在当地的住房公积金管理提交住房公积金自动还贷申请表;4、公积金自动还贷申请表可以根据住房公积金窗口提示填写住房公积金自动还贷个人信息查询表;5、住房公积金自动还贷个人信息查询表中的个人账号照着住房公积金自动还贷申请表中的住房公积金账号填写;6、其他的个人信息查询内容根据个人的实际情况填写就好,然后签上名字,交个住房公积金管理办理窗口;7、这样下个月的住房公积金账户上的金额就会自动还贷到还贷卡上。法律依据:《住房公积金管理条例》第九条住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责:(一)依据有关法律、法规和政策,制定和调整住房公积金的具体管理措施,并监督实施;(二)根据本条例第十八条的规定,拟订住房公积金的具体缴存比例;(三)确定住房公积金的最高贷款额度;(四)审批住房公积金归集、使用计划;(五)审议住房公积金增值收益分配方案;(六)审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。公积金可以还贷款吗公积金是可以用来还贷款的,可以从住房公积金帐户提取出公积金余额,一次性的归还贷款。很多人退休后,采用了这一方法还贷。还贷后,若还有贷款尚未还清,就对剩余贷款的本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款的金额。也可以从公积金帐户中提取出余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干个月。
3,公积金逐月还款的问题
是这样的,公积金账户扣出后,会转到你的还款账户,这个需要你办理贷款后拿合同去公积金中心做手续。然后还款从你的还款账户由银行扣除。理论上公积金到你还款银行卡后,可以取出来用的,到还款日期前再存入还款账户,希望满意。一、逐月提取还贷流程:1、职工申请申请逐月提取还贷的职工,携带本人身份证,到公积金中心咨询台(或管理部)或单位领榷住房公积金逐月还贷委托协议及申请审批表》(以下简称《申请表》)。2、单位核实职工持《申请表》、到所在单位进行初
4,按年提取住房公积金还贷和逐月提取住房公积金还贷的哪个划算
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无锡公积金逐月还贷和逐年哪个划算“逐月还贷”是指按月在个人住房公积金账户中提取住房公积金,划转到住房公积金贷款受托银行提供的扣款还贷个人银行账户中,用于抵偿借款人上月归还的住房公积金贷款本息(不包含提前还贷)。以下小编为大家整理了无锡公积金逐月还贷和逐年哪个划算的详细内容,希望对大家有所帮助!?一、无锡公积金逐月还贷和逐年哪个划算两种还贷方式分别适合不同的人群。逐月还贷能利用每月缴存的公积金来还款,但在整个还贷期间,还款计划不变,所需偿还的利息也没有减少。因此,逐月还贷比较适合希望减轻月还款压力的职工。逐年还贷抵偿的主要是贷款本金,减少了今后的贷款利息支出,加快了还贷的`速度。因此,逐年还贷比较适合希望减少贷款利息支出的职工。职工应根据自己的实际情况进行选择。二、逐月还贷和逐年还贷区别:逐月还贷是指按月在个人住房公积金账户中提取住房公积金,划转到用于还贷的个人银行账户中,抵偿借款人上月归还的住房贷款本息。逐月还贷必须在本人住房公积金(不包含新职工住房补贴)账户中保留逐月还贷委托协议签订之日前,最近一个月的住房公积金月实缴额的12倍(以下简称保留余额);提取金额根据委托人上月末住房公积金余额,提取保留余额以上部分、并且不超过借款人上月归还的住房贷款本息(不包含提前还贷部分)的金额。逐年还贷是指按年在个人住房公积金账户中提取住房公积金,划转至借款人贷款发放银行,提前偿还住房贷款本息。提取金额根据委托人与公积金中心约定还款月的上月末住房公积金余额(以百元为单位),提取不超过借款人剩余住房贷款本息的金额
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5,省市公积金可以同时办理逐月还贷吗
省市公积金可以同时办理逐月还贷,公积金还款需要以下条件:1.申请逐月提取还款时,逐月提取还款人的住房公积金缴存正常,无停、缓缴情况;2.申请逐月提取还款时,借款人必须正常还款两个月以上,且信用良好,申请时该笔贷款时没有逾期 的纪录;3.逐月提取还款的主借款人(含其他委托人)在办理提取还贷申请时,其住房公积金缴存账户里的应留足6个月(含6个月)以上的缴存额度。你想说的是等额本金的还款方式吧? 【等额本金:是指在货款期限里,等金不变,利息递减。前期还款压力大,越还越少。】 这个好像是可以自己根据自己的情况选择的
6,求教公积金逐月还贷怎么办
公积金月冲还贷的手续办理:申请“冲还贷”时应具备以下条件:1.借款人或配偶所在单位正常足额缴存住房公积金;2.申请人信誉良好,申请逐月“冲还贷”时,借款人为正常还款状态。3.申请逐月冲还贷款本息的,住房公积金账户余额不少于住房公积金贷款月还款额的12倍。“冲还贷”的扣划方式按照借款人选择,经该中心审批同意的“冲还贷”采用系统自动扣划方式,从借款人或配偶住房公积金账户中直接扣划资金用于偿还其贷款本息。借款人或配偶其中一方住房公积金账户余额满足扣划额度时,系统按照与该中心签约账户自动扣划。借款人及配偶住房公积金账户资金不累加冲还。在申请办理“冲还贷”业务后,按照正常还款日进行扣划(遇节假日顺延)。
7,南京公积金逐年还贷和逐月还贷有哪些区别
1.购买XX市具有所有权的住房,在工行、农行、中行、建行、交行、兴业银行厦门市分行办理个人住房按揭贷款,并已偿还首月应还款本息且没有逾期的借款人及配偶,才能办理委托逐月提取住房公积金归还个人住房贷款;按年还贷的申办条件为,购买具有所有权的住房并办理了个人住房按揭贷款,住房贷款尚未还清,且未办理住房公积金逐月自动还贷的。职工在异地购买住房,其所购买住房坐落不在职工本人及配偶工作或户籍所在地(不含福建省)的,不得提取住房公积金按年还贷。 2.委托逐月自动还贷,职工只要办理一次签约,然后由市公积金中心授权银行每月自动为职工转账还贷;而按年还贷,则需要职工每年到公积金中心及银行办理一次转账还贷手续。 3.委托逐月自动还贷是将职工住房公积金转入还款代扣账户,用于归还职工当月应还住房按揭贷款本息,减轻每月还款压力;按年还贷是将职工住房公积金转入职工贷款账户,用于冲抵贷款本金余额,然后重新计算职工的每月应还住房按揭贷款本息,减少每月利息支出,同时,每月还款额将相应减少。
8,公积金还房贷逐月还款
一、逐月提取还贷流程:1、职工申请申请逐月提取还贷的职工,携带本人身份证,到公积金中心咨询台(或管理部)或单位领榷住房公积金逐月还贷委托协议及申请审批表》(以下简称《申请表》)。2、单位核实职工持《申请表》、到所在单位进行初1、可以申请偿还购房贷款提取住房公积金,但是不是逐月的,一般是半年提取一次。具体需要的资料和手续,各个地方并不完全一样,可以咨询当地的住房公积金管理中心,或者到公积金管理中心的官网上查询。一般需要有房产证或者购房合同,贷款合同,购房发票,提取申请表等。2、常见的住房公积金提取条件:1)购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;2)离休、退休的;3)完全丧失劳动能力或重度残疾,并与单位解除或终止劳动关系的;4)出国定居或赴港、澳、台地区定居的;5)偿还购买自住住房贷款本息的;6)偿还自住房房租;7)进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;8)职工死亡或被宣告死亡的;9)与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;
9,住房公积金怎么按月还房贷
1.问:什么条件下可以申请按月提取还贷? 答:必须同时符合以下三个条件: 一是你要符合“申请人”条件,即申请按月提取住房公积金还贷的申请人,为在丽水市行政区域内正常缴存住房公积金,且尚未还清丽水市行政区域内住房公积金贷款、公积金组合贷款的借款人及配偶。 二是要符合信用条件,申请人住房公积金贷款期间无连续二期或累计六期及以上逾期还款记录; 三是要符合保留金额条件,申请人(借款人及配偶)住房公积金账户储存余额大于管理中心规定的保留金额,保留金额在还贷期间不能提取。保留金额为住房公积金借款人及配偶公积金月缴存额的12倍。 2.问:办理按月提取还贷业务需要提供什么材料? 答:需要同时提供: (1)经单位核实盖章的《丽水市按月提取住房公积金还贷业务申请表》; (2)申请人身份证及复印件1份; (3)申请人结婚证及复印件1份; (4)住房公积金联名卡及复印件1份; (5)组合贷款中的商业银行住房借款合同及复印件1份,贷款银行出具的近三个月还款记录清单。(有组合贷款者提供) 3.问:我要如何办理按月提取还贷? 答:具体流程是: (1)申请人携带规定的材料,到缴存地管理中心提出申请;申请人夫妻双方在同一缴存地管理中心缴存住房公积金的,须同时提出申请。 (2)管理中心审核材料,自受理之日起三个工作日内作出准予或不准予按月提取还贷的决定。 (3)经管理中心审核同意准予提取的,申请人与管理中心签订《丽水市按月提取住房公积金还贷协议书》,协议生效后次月开始,管理中心按月核定提取金额并在月底前转账支付到申请人的住房公积金联名卡账户内。也就是说,你7月份办理完按月提取还贷业务,从8月份起,你的联名卡就能按月收到款项了。 公积金联名卡是职工缴存住房公积金的有效凭证,按月提取的资金是从联名卡上支付的,请大家及时办理。办理公积金联名卡可以由单位统一组织办理,也可以由职工单独到公积金中心申请办理。 4.问:每月可以提取多少公积金? 答:按月提取的住房公积金不超过借款职工上月实际偿还的住房公积金贷款本息(含组合贷款中商业银行贷款的本息)。借款人上月如果没有及时还款,或者单位没有及时缴存住房公积金造成职工账户内余额不足,当月就可能按月提取不了公积金。住房公积金偿还方式:1.在每月的1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息;2.委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》,并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额,或者在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额,由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息,也可以提前偿还部分贷款本金。1.提前偿还全部贷款本息,贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。2.提前偿还部分贷款本息,贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。公司有住房公积金的话,可以用住房公积金还,符合提取公积金的条件。扩展资料:提取公司的住房公积金的条件:(1) 购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;(2) 离休、退休的;(3)完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的;(4) 出境定居时;(5) 偿还购房贷款本息的;(6) 房租超出家庭工资收入的规定比例的。参考资料:个人住房公积金贷款-百度百科可以用住房公积金按月还款1、满足条件(1)正常缴存住房公积金,且尚未还清住房公积金贷款、公积金组合贷款的借款人及配偶(2)申请人住房公积金贷款期间无连续二期或累计六期及以上逾期还款记录(3)申请人(借款人及配偶)住房公积金账户储存余额大于管理中心规定的保留金额,保留金额在还贷期间不能提取(4)提示:保留金额为住房公积金借款人及配偶公积金月缴存额的 12 倍2、办理材料(1)经单位核实盖章的《按月提取住房公积金还贷业务申请表》(2)申请人《居民身份证》及复印件 1 份(3)申请人《结婚证》及复印件 1 份(4)住房公积金联名卡及复印件 1 份(5)组合贷款中的商业银行住房借款合同及复印件 1 份,贷款银行出具的近三个月还款记录清单(有组合贷款者提供)3、办理流程step 1 :提出申请申请人携带规定的材料,到缴存地管理中心提出申请申请人夫妻双方在同一缴存地管理中心缴存住房公积金的,须同时提出申请step 2 :等待审核管理中心审核材料,自受理之日起三个工作日内作出准予或不准予按月提取还贷的决定step 3 :签定协议经管理中心审核同意准予提取的,申请人与管理中心签订《按月提取住房公积金还贷协议书》4、温馨提示(1)协议生效后次月开始,管理中心按月核定提取金额并在月底前转账支付到申请人的住房公积金联名卡账户内(2)公积金联名卡是职工缴存住房公积金的有效凭证,应及时办理(3)办理公积金联名卡可以由单位统一组织办理,也可以由职工单独到公积金中心申请办理5、确定贷款总额后,可根据想贷款的年限,利用下表,计算出月还款额以上材料来源于:中央国家机关住房资金管理中心部分城市的招行有开展公积金贷款,可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。住房公积金逐月还贷是指按月在个人住房公积金账户中提取住房公积金,划转到住房公积金贷款受托银行提供的扣款还贷个人银行账户中,用于抵偿借款人上月归还的住房公积金贷款本息(不包含提前还贷)。住房公积金逐月还贷条件:账户留足13个月的余额。逐月还贷的操作手续其实很简单,只要贷款买房的市民,在公积金账户上保留有13个月的余额,比如每月的缴存额为1000元,账户余额达到13000元了,就可以到买房按揭的银行去签订委托协议了。公积金逐月还贷办理材料1、申请人的身份证原件及复印件;2、借款合同原件及复印件;3、还款代扣账户(卡或存折)原件;4、《当地市逐月提取住房公积金还贷委托申请表》5、《购房合同》或《房屋所有权证》6、申请人为借款人配偶的,须提供夫妻关系证明(结婚证或户口簿)原件及复印件;7、委托他人代办的,代办人须提供经公证的代办委托书原件及复印件。具体资料请咨询当地住房公积金管理中心。
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