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1，未来十年厦门的房价还会涨多少

保守应该百分之五十。

未来十年厦门的房价还会涨多少

2，厦门房价的未来走势将如何

从全球经济环境来说，肯定涨不上去。从国家保经济增长，促内需来说，房价会降到成交量比较大的合理价位。所以，个人觉得价格会适当调低，但也不会大跌，未来几年要上涨也是比较缓慢的 不会像以前一样
下降

厦门房价的未来走势将如何

3，厦门下半年的房价走势

下跌必然趋势，这次历时一年多的政策打压力度历史罕见，弃经济发展不顾，也要把物价打压下来，政策不见目的不低头的态度。党政策强硬了，那个开发商还敢抬杠，在紧缩政策持续下，房价在5月开始，一线就出现不同程度的下跌，房价下跌是缓慢的，迟早会扩大到二三线城市。

厦门下半年的房价走势

4，2016年厦门房价走势图 厦门房价是涨还是跌

房价的涨与跌，最主要的影响因素是当地的房屋库存与供求的关系，当供大于求，则房价上涨无力，当供小于求，则房价有上涨空间！一二线等热点城市的市场在下半年会明显调整，而三四线城市的火爆行情将明显降温。在一个将金融风险提高至最高警惕级别的周期下，基本宣告了中国房地产本轮上涨周期的结束，市场整体进入下行调整周期应该属于大概率。
跌

5，厦门楼市回暖已现 房价还能走多远

70个大众城市住宅销售价格变动指数显示，6月厦门新建住宅价格环比上涨0.1%，同比下跌1.1%。这是厦门在连续多个月后，新建商品住宅价格环比下跌后首次止跌现涨，楼市成交也在红五、红六的火红势头上继续前行，如今楼市回暖已成定局，面对楼市“暑七”风暴，下半年厦门房价会否一直水涨船高?究竟厦门房价还能走多远? 厦门房价走势2013 统计局发布数据显示，在新建商品住宅6月房价，环比5月在70个大中城市中，下降的城市有21个，持平的城市有24个，上涨的城市有25个。其中，价格环比上涨的城市个数比5月份增加了19个，是5月份的4倍。 与全国新建商品住宅价格呈上涨势头相一致，厦门新建商品住宅价格终于在连续多个月环比下跌后，出现上扬。数据显示，6月厦门新建住宅价格环比上涨0.1%，同比下跌1.1%。其中新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比下跌1.2%。 从全国新建商品住宅的户型结构来看，带动新建商品住宅价格回暖的依旧是中小户型产品。据数据显示，6月90㎡及以下的新建商品住宅价格环比上涨0.2%，90-144㎡下跌1.2%，144㎡以上的则环比持平。 而厦门楼市却有非“刚”时代将临的感觉，随着成交不断升温，开发商也逐渐将注意力转移到了非“刚”人群。于7月初开盘的建发·中央湾区，首推四种户型中，不乏楼中楼三房以及140m2以上的大四房改善型产品;而上周开盘的联合·博学园二期，其楼中楼户型也适合相当部分的改善型客户。另外，即将于7月面市的厦禾裕景，其主推房源为90-300m2的精致2-4房。同样将于月底推出的特房·山水尚座三期，其产品主力户型为123-144m2的三房。

6，厦门的房价现在是每平方是多少

岛内房价平均在1万5/平方米 便宜点的1万左右 贵点的2万5到3万 岛外只有到偏僻点的地方 像厦门和漳州交界那里 会便宜点3000多吧 集美也要7000多8000多 厦门房子哪有多少人买的起 就连安置房都7000多（普通装修）
房产信息显示，厦门一手商品住宅房3月成交量有所上升，共成交4349套，而今年2月的这一数据则是2478套。厦门3月商品房成交量为51.45万平方米，较2月多成交24.59万平方米。　　从购房面积量看，厦门本地人群占了53%，成为购房主力。总价低于60万元的商品居住用房最受欢迎，成交面积比例最大，占46.9%，面积在120～144平方米的商品房成交面积最多，为14.97万平方米。　　二手房方面，厦门12月共成交居住用房(包括住宅和别墅)1713套，成交量为16.03万平方米，较1月上升4.87万平方米。2月，厦门一、二手居住用房交易面积比例分别为76%和24%。　　价格方面，厦门3月的商品住宅全市平均售价13452元/平方米，较上月上升3.53%。其中，岛内商品住宅占总量的34%，较上月下降9个百分点，是近年来岛内比例最低值，岛外商品住宅销量占总量的66%。　　其中，岛内住宅均价为13071元/平方米，同比上升13.13%；岛外商品住宅均价为7556元/平方米，较上月上升7.80%。 各区排行榜：思明区：15212元/平方米，湖里区：9589元/平方米 ； 集美区：9156元/平方米；翔安区：8104元/平方米； 海沧区：7452 元/平方米；同安区：6022元/平方米　　此次公布的房产信息分析称，成交价格有触底可能。分析认为，从商品房销售价格看，今年第一季度厦门市居住用房(包括住宅和别墅)平均价为6608元/平方米，与去年同比下降38.57%。尽管价格同比出现下降，但月环比出现上升，尤其是住宅。从月成交价格走势图来看，价格有回升趋势。　　分析还认为，供求关系出现了新变化。第一季度，由于新增项目减少，供应量大幅下降，同时销售量有较大升幅，今年初以来，厦门商品住宅累计供销比呈逐月下降走势，供销比从去年12月最高时的2.60逐月下降为2.30、1.72、1.19。商品房的存量进一步得到消化，供求关系从供过于求向供求平衡转化。
岛内平均在13000，岛外7000左右

7，厦门岛内房价

【个人观点，请勿转载】个人观点仅供参考（因为本人对岛外实在没有兴趣，故重点关注岛内）略叙岛外；其中，岛外较远的翔安因为隧道的开通，房价大幅上涨，尤其是隧道附近，以前是农村和荒地也被卖到很贵，房价也涨到和岛内个别地点相近，但其配套较弱，相比之下，环东海域会更受欢迎，虽然现在也是被冷落，但需要经过长时间进化为成熟地带，关键是政府重点的转移，及对该片区的规划引导不甚明朗。集美被称为岛外最受欢迎地区，依托集美学村，主推第三产业，加上环境优美，可是岛外毕竟还是岛外，看个人选择。海沧因为有化工行业的存在，表面的风光，前程并不被看好，尽管沿海房价飙升，且规划详尽，实则少有人问津。同安地理位置最为劣势，没有大桥，没有隧道，独立发展的模式无法摆脱，所依托的集美、翔安，搭接也处于起步阶段，且城区环境一般，慎重选择。岛内；首先分析下了08、09年的厦门房价变化由于经济危机的原因，同全国多数城市一样，厦门房价从08年低开始大跌，低谷大概出现在09年春节期间，从09年3、4月份开始，房价回暖，在接下来的半年时间里，岛内大多热门片区房价上涨近50%，有更甚者就不尽详谈，所以那个时期炒房的人都进账不少，本人身边也不乏获利者。之后一个缓慢增长期，一直涨到最近，厦门岛内一手房均价约为1.8万。这种上涨势头没有看到一丝减弱的迹象，尽管政府出台调控措施，可并不见得有效，但现在房价泡沫也不是能长久维持，各方都在议论今年底会有一个房价震荡期，房价的下调势在必行，在房间稳定一段时间里，厦门房价必定回归大趋势，这种趋势信心都很了解，厦门岛南北长13.7公里，东西宽12.5公里，面积约128平方公里，岛内的环境在全国没有几个城市可以与其比拟，宜居的要素就在于此，相信很多人来过这里都会有在这边安家的想法，其本身的优势足够去吸引人，在加上还有对面的台湾，大三通的来临对厦门又是一个新的机遇，这一点，在未来几年，关于房价，不会比国内某些大都市差，这一点是毋庸置疑的。关于厦门各片区；思明；较热地带，鹭江道华侨海景城，思北源昌国际及对面的香港广场现在房价维持到1.5-2万，个别2万以上。还有文化宫蓝湾国际也是在2万以上，滨北的环境无可挑剔，房价没有太高可能因为小学的问题，不过本人喜欢建议此处房产。还有湖滨地带，几年的最高房价，天湖苑就在白鹭洲南岸，相比下风水（山南水北）及环境更好的对面，大多是政府高官的居住区，还有西堤别墅已经卖到几千万，门前的咖啡一条街和员当湖畔，都是有钱人的场所，置身其中的感觉大家可以去慢慢体会。总之湖滨周边都是有钱人才住的起的房子。另外火车站，金榜公园，禾祥东，禾祥西，百家村（实验小学、中山公园）要炒房的话就要看准，二手房的空子很多，要谨慎。然后是厦大附近，氛围好，曾厝垵不错，个人看好！旁边有美丽的大海，优质的沙滩，这里也是富人区，名仕，珍珠湾，还有为数不多的海边别墅，庭院就是沙滩，不过感觉很多都是外国人在住，其实满院子的沙滩，都是钱啊！接下来的环岛路，是厦门最骄傲的地方，开车经过都是享受，不过基本上没有很多房子，有大多是别墅，也是很浪漫的地方。还有很热很多人居住的前埔，现在房价也涨上了1万，很多人选择这边，瑞景比较新，配套应该好过前埔，房价1万出头，是个有潜力的地方。个人比较喜欢，松柏，槟榔。认为性价比较高，现在房价有点虚高，待观望。湖里；仙岳山两侧是不一样的风景，之前很喜欢南山路的房子，09年初二手房还有4、5千的，不过现在是没有了，还有比较钟情的东渡，现在房价的性价比也没有那么高了，快赶上滨北了。至于湖里其他地方，感觉上除了交偏远的地方，其他都还好，总感觉湖里是乡下，思明才是城市。还有东海岸的观音山，五缘湾等，环境好，房子贵，人少车更少，还要等个几年吧。岛内很多地方都没有说到，其实好与不好看个人感觉了。以上，个人观点。【个人观点，请勿转载】

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