如果各位对杭州湾感兴趣的朋友，可以关注老钟房谈，8月21日的文章里有详细解读。杭州湾剩下的房子都是些什么呢，宁波·杭州湾区位对于一个项目来说可以说是重中之重，宁波杭州湾新区是中国沿海地区十分难得的战略要地，两小时交通圈内可覆盖中国人口最密集、经济发展速度最快、生活水平最高的地区；周边同时拥有四大国际空港和两大东方大港，依托宁波杭州湾跨海大桥和正在规划的杭州湾跨海二通道、杭甬高速复线、宁波至新区城际铁路等大型交通设施，可直接与周边城市群实现“同城化”发展。
1、耗巨资布局杭州湾，绿地究竟看中了杭州湾的什么优势？
对于绿地来讲这次真的是玩大了。因为绿地这次造的不仅仅是一个楼盘，而是一座城，在绿地海湾的神秘面纱揭晓之际，我们先来了解一下它吧。长三角内的潜力股：宁波·杭州湾区位对于一个项目来说可以说是重中之重，绿地海湾项目所在地——宁波·杭州湾区近年来越来越多地进入大众的视野，外能向旧金山湾、纽约湾和东京湾等世界湾区看齐，内可以成为继港粤澳大湾区之后的国内最值得期待的一大湾区，未来的潜力自然不言而喻。
宁波·杭州湾湾区地处长三角南翼黄金区域，居于上海、宁波、杭州、苏州等大都市的几何中心，是宁波接轨大上海、融入长三角的门户地区，宁波杭州湾新区是中国沿海地区十分难得的战略要地，两小时交通圈内可覆盖中国人口最密集、经济发展速度最快、生活水平最高的地区；周边同时拥有四大国际空港和两大东方大港，依托宁波杭州湾跨海大桥和正在规划的杭州湾跨海二通道、杭甬高速复线、宁波至新区城际铁路等大型交通设施，可直接与周边城市群实现“同城化”发展。
这样优越的区位优势与交通配套无疑让这块黄金滩涂成为未来长三角城市群发展的一大核心区域，七年多来，德国大众、德国博世、美国伟世通、荷兰联合利华、霍尼韦尔等19家世界500强企业进驻，共有超2500亿元资金进入杭州湾新区进行产业建设，汽车、新材料、高端装备、智能电器、生命健康等新兴产业快速集聚并初具规模，未来将有约30万高薪人才聚集。
这种“湾区 产业”的高效发展模式将会撬动未来新经济，推动区域的快速发展，特色小镇 生态小城=绿地海湾杭州湾新区内的绿地海湾究竟是什么样子？它为什么可以被称为一座城呢？绿地作为世界500强集团，全力打造小镇开发模式，开启“北有绿地·长岛”，南有“绿地·海湾”的战略。“绿地海湾”作为启动区先期打造的城市范本，旨在满足人们对生活的所有期待，
首先，在交通上，绿地采用国际先进的TOD城市生态交通布局，通过悬挂式轨交、自行车道、城市漫步道等组织，达到全区约72%的公共交通体系。这意味着，在城市内几乎可以全步行，这无论是对生活的便利或是对生态的保护都具有极大的意义，在配套上，一是商业，一期约13万方石库门、法式欧陆风情、购物中心，与生活完美配套。
二是教育，城内3所小学、4所幼儿园，同步上海稀缺教育资源，三是医疗，宁波二院、上海仁济医院等优质医疗资源聚集于此。而作为生态小镇，绿地海湾的自然环境更是不容小觑，区内整体采用3小镇 3湖面 3森林的森林湖海生态小镇规划，让生活于自然融为一体。包括约63.8平方公里的东南亚最大的咸水海滩湿地之一、全球仅30处的3A级海底温泉，
2、杭州湾有没有升值空间？
你好，老钟房谈今天发了一篇文章，刚好是讲前湾新区未来的前景，比较全面的解释了前湾有没有升值空间。我在这里，简单的跟你聊一下这个话题，详细内容可以去我的头条号（老钟房谈）上查阅，题目是《2020年宁波住宅涨幅最低板块，却是宁波未来十年最大希望》，站在2020年这个时间点上，我们所谓的杭州湾，其实已经成为了前湾新区，浙江四大新区之一，连接上海最为紧密的新区，也是宁波跻身一线城市的最大砝码。
但是前湾在2020年的住宅市场表现却很一般，整体涨幅跑输所有宁波区县，看数据如下：这个数据让人很难接受，因为太多的宁波人投资了前湾，原因到底何在？再看下图：答案是前湾的住宅供应量巨大，春晓/方桥/小港三个板块，年度供应量是20万-50万平方这个量级。而杭州湾的供应量是多少呢？200万平方！杭州湾一年的供应量相当于小半个宁波市五区的供应量！另外，从2018年3季度开始，杭州湾住宅市场一直处于供应大于成交的状况，2019年1季度是唯一的成交大于供应的阶段。
文章TAG：杭州湾 巨资 布局 杭州湾有多少人囗
