杭州月收入少于8000元,只能满足生存条件,基本就是紧巴巴的,杭州月收入8000-15000元,生活勉强过得去,偶尔能体会下高质量生活,杭州月收入15000-35000元,可以规划存钱买房、结婚、生子等等了。杭州月收入大于35000元,房子车子老婆孩子等前期成本有了着落后,可以考虑留在杭州了。
1、在杭州一年大概要收入多少才能买得起房?
大家好!我在杭州读书然后工作有8年时间了。你问我收入多少才能买得起房子,那我想说,这取决于你要买杭州哪个地段的房子,不同地段价格差异比较大,我了解的杭州现在的楼市情况是这样的:1、全市均价基本在3万左右;2、偏一点的地方,例如萧山的南边,北边,余杭往崇闲方向大概在2万附近;3、核心城区配套都很好,周边无论是商超还是学校、医疗都有,比如武林广场等中心地带那都是老房子了,新房子很少,另外价格很高,几乎都得6-8万/平;新区的商业中心附近呢,例如滨江的区政府周边的房子在5-7万不等。
新楼盘开盘价低一点都要摇号;所有选择就很简单了,按照均价来算,3万/平,你买一个基本户型89平的小三房或者大两房,总价大概在270万,按照首套房3成来算,首付是81万,余款190万,按复合贷款利率计算,30年按揭的话,每个月大概是1万块。按照规定,办理这样的贷款的时候,银行要求你的收入是贷款的2倍,也就是说你的税前收入至少要2万/月;所以问题变得简单了,以中等要求为例,你月收入在2万以上,年薪也就在30万以上了,只要付了首付款,杭州房子的选择机会还是很多的,收入越往上呢,你可选择性越多,同时可以挑的配套环境更好,
2、想去杭州上班,问下杭州普通人工资多少?还有租房一间屋多少钱?
我以一个在杭州呆了15年的人告诉你,不要来了,高房租,低工资高消费,来了一个人也难生存。除非你高学历有工作经验,要不你有技术,否则前三个月你得吃老本,不过条件好的无所谓有钱就行,普通工作3到5000,技术5到8000,高学历过万是有的,房租给你最低标准1500好了,吃喝再怎么省也要2000把,还是在自己会做饭的前提下,还有就是杭州普通出租房不允许用煤气,电磁炉可以,小区除外,但是小区房子基本市区都2000到3500左右,交区1000到1500农民房,电费1块三起,小区便宜但是房租贵,都是给你算死了的,叫你赚点钱还给杭州人。
3、月收入一万在杭州算什么水平?
我们可以来看一组数据,据统计杭州2018年春季的平均工资为8500元,列全国第四,按照这种情况来说月薪一万可以达到中等的水平了,如果是税前一万,那么除去个人所得税、五险一金等,到手的话差不多8000元左右,这种水平的话大概在中等。如果是税后一万,那么税前一般在13000元,那么基本上可以达到中等偏上水平,
当然生活水平也要看各种因素,比如你本身就有房有车,不用还贷的话,那么即便是税前1万元,只要不要浪费,那么你的日子也是过得很潇洒的。如果你有房贷,车贷,恋爱等等,那么即便是税后一万,生活也是挺不容易的,如果你不买房,租房,那么房租也是一笔很可观的开销。房价越来越涨,房租也是跟着跑,就连小和山这么偏的地方,一个三室一厅的房租也从原来的2500元涨到了3500-3800元。
更不要说其他地方了,比如滨江区、杭州市区,单间都是2000左右的。如果有家庭的话,那么三室一厅或者两室一厅的房租都在5000元以上,加上如果你有小孩,生病,读书,一万的薪资真的可以说是非常不容易的,压力非常大。如果要买房,也有首付的钱,即便是买一些比较偏的地方,月供也基本上要5000-6000元,如果家庭双方来月供的话,那么还可以。
如果家庭只有一个人上班的话,月供这么多,真的也不容易,我身边好几个朋友自从买了房后,月供之后,都很少出去旅行了,因为没钱。很多外面的人觉得在杭州拿1万月薪非常厉害,其实怎么说呢?就目前的杭州,1万真的只能说中等水平,不过生活的舒适度自己也可以创造,有些人就觉得不应该当房奴,所以他们不买房,或者回老家发展。
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