17年出台的全国试点租赁房政策倾向于小产权房分类治理对于限制新建小产权房的产出，对住房用地进行审批实现小产权房的依法排查，避免小产权房的反复流转和自由买卖。对于已经购买小产权房的家庭治理更需要智慧，在购买的前提下不能直接回收小产权房和清查小产权房，只能够对小产权房的后期使用做一个规范化的管理，让已经成功交易的小产权房能够以合法化、规范化的形象促进城市经济和社会发展，全国小产权房分批、分次、分类治理实现小产权房的法律化。
1、买了小产权房怎么办？
首先要搞明白你买了小产权房的目的是什么，如果你想自已住，那你就住着，谁也不会不让你住吧，如果你买的小产权房想投资，那得等上几年后再看，想赚点总得要有周期，没有过渡随买随卖可能赚不到或利润很小，甚至没有差价，那就买房没意义了，在没有卖出去之前可先把房子租出去，收点租金也是不错的选择，当然小产权房在你想出售时，并不是很容易能出售的，毕竟和大产权房有很大区别的，本身市场小，而要买小产权房的人也不是很多，但城市大的很人们对各类型的房屋都有需求，各人对房子的诉求不同，这类房子价格低很多，对于一部分人来说，这种房子就是优势，所以小产权房也有市场，你不必因怎么处理而焦急，车到山前必有路，总能找到处理办法的！。
2、实行房产税和遗产税之后小产权房怎么办？
小产权房“不合法”，不需交房地产税和遗产税首先，我们应当先明确目前小产权房在我国是“不合法”的，国家对合法产权征税，“而不合法”意味着国家不征税，因此小产权房不需要交税，那么有人问了，实行房地产税和遗产税后小产权房还是不需要交税吗？答案是不需要，除非国家日后出规定小产权房合法化。所以简单而言，无论之后国家怎么操作，对于小产权房来说是有利的，
强硬拆除办法无解其次，尽管多年来政府部门对于小产权房的态度一直是强硬拆除，但不得不说随着我国改革开放，小产权房在稳定民生，特别是解决低收入群体的住房问题上是起了巨大作用的。尽管从理论上小产权房不合法，但放到实际上，就比如深圳经济特区刚开始发展时，庞大的人流涌入，衣食住行“住”是根本问题，创业就业者的住宅问题，还有工厂办公用地哪里等得起产权报上去一一批复，而直到2017年统计数据显示，深圳的小产权房也依然占到了深圳全市总套数的一半，
2017年出台的全国试点租赁房政策倾向于小产权房分类治理对于限制新建小产权房的产出，对住房用地进行审批实现小产权房的依法排查，避免小产权房的反复流转和自由买卖。对于已经购买小产权房的家庭治理更需要智慧，在购买的前提下不能直接回收小产权房和清查小产权房，只能够对小产权房的后期使用做一个规范化的管理，让已经成功交易的小产权房能够以合法化、规范化的形象促进城市经济和社会发展，全国小产权房分批、分次、分类治理实现小产权房的法律化，
3、那么多的小产权房，最终会怎么处理？
最危险的是小产权的别墅。很容易被拆掉，最安全的是居住上万人的小区，虽然是小产权，但因为居住的人数众多，所以被拆的可能性极低，基本上可以长期放心居住，至于这些小产权房最后的命运，不同的城市不一样吧。有些城市大产权的房子几万块钱一套都没人要了，更何况小产权？而一些人口大量聚集的城市，因为土地房产的价值不断的升高，造成小产权/大产权之间巨大的价格差，所以很难将小产权房转正。
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