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1，50年产权的酒店式公寓二手房交易需要交哪些税费营业税有分满5年

出售不满5年的酒店式公寓需要交那些税

50年产权的酒店式公寓二手房交易需要交哪些税费营业税有分满5年

2，酒店式公寓住宅性质 二手房首付多少钱

酒店式公寓住宅性质==40年产权，投资性产品，北上广深这样的不限购。 二手房首付多少钱==首付5成。只能商业贷款。
百度 泉州房产 自己找下 新盘 40平方的现在很少了 扣掉公摊基本不能住人了 首付的话准备20万吧

酒店式公寓住宅性质 二手房首付多少钱

3，50年产权的酒店式公寓二手房交易要交哪些税费

酒店式公寓（综合用）二手房不属于住宅，需找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如来下计算：　　1、测绘费2.04元/平方，买方；　　2、评估费0.5%（评估额自，允许浮动）；　　3、契税评估额3%，买方；zd　　4、所得税差额20%，卖方；　　5、交易费10/平方，买方；　　6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；　　7、其他营业税差额5.6%，卖方。

50年产权的酒店式公寓二手房交易要交哪些税费

4，请问50年产权的酒店式公寓二手房交易要交哪些税费营业税个人所

现时我国暂无“公寓”的房屋性质。50年使用年限，应该是“写字楼”或者“商用楼”税费基本一样。契税:3.5%个人所得税:1%营业税:不过五年5.6% 过五年（报税价-发票价）×5.6%土地增值税:3%或者增值部分20%
酒店式公寓（综合用）二手房不属于住宅，不受年限限制，需找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算： 1、测绘费2.04元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额3%，买方； 4、所得税差额20%，卖方； 5、交易费10/平方，买方； 6、工本费550元，买方（工本印花税5元）； 7、其他营业税差额5.6%，卖方。

5，买一套二手房酒店式公寓130万成交价满五年唯一我要交什么

二手房交易需要交纳的税费如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）大概就是这样吧。只是书上抄的。。。个人也并不太理解
楼主的意思是酒店式公寓好还是二手纯住宅公寓好吧?如果从自住角度的话当然是二手公寓房好咯,物业管理费低,且房型通常比酒店公寓好(很多酒店公寓房型不佳且没有煤气).酒店式公寓以小户型为主的,最多也就住两个人.而且普通居住用二手公寓房的产权都有70年,而酒店式公寓往往只有50年的时间.所以从自住角度出发还是选择二手公寓房好哦.投资角度因为酒店公寓往往造在人流量比较集中的地方,所以出租屡满高的.故吸引了一批投资客.反正看你的情况适合哪种,总结一下酒店式公寓的弊端要比公寓房多那么一点点.楼主还是参考下意见然后自己判断吧

6，酒店式公寓二手交易的税费多少

酒店式公寓二手交易收取百分之十五的税费
契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。新政下的契税：普 宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商业房或公司产权：3%印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%！住宅暂时免征。2购买 购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5.5%；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。新政下的营业税：营业税：普 宅：五年内：全额的5.6%（5.4%）五年外：免非普宅：五年内：全额的5.5%（5.4%）五年外：差额的5.5%（5.4%）城建税。营业税的7%；教育费附加税；营业税的3%。个人所得税，普通住宅2年之内：部分地区（如广州），二手房交易的个人所得税有两种征收方式：据实征收和核定征收。核定征收:如果不能提供购房发票的二手房交易，个人所得税按照:总房价x1%征收；据实征收:如果能够提供购房合同和当初购买发票的，个人所得税按照：买卖差额x20%征收。[2]土地出让金：成本价: 城八区内：15.6元/平米 城八区外：12.9元/平米。经转商：10% 按经管理 3%（按成交价）

7，50年产权的酒店式公寓综合用二手房交易要交哪些税费营业税

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。按照最新的政策2015.3.30新政营业税有满两年的说法，满两年的房子不用缴纳营业税，满五年的房子不用缴纳个税。不满两年的营业税房屋评估总额×5.6% ；个人所得税计算办法：普通住宅2年之内：出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。出售不是家庭唯一住房的个税按房价的1%征收。
现时我国暂无“公寓”的房屋性质。50年使用年限，应该是“写字楼”或者“商用楼”税费基本一样。契税:3.5%个人所得税:1%营业税:不过五年5.6% 过五年（报税价-发票价）×5.6%土地增值税:3%或者增值部分20%
契税3%个人所得税20%（差额的）营业税5.56%（差额的）登记费80-300之间吧手续费10元/㎡就以上这些
酒店式公寓（综合用）二手房不属于住宅，不受年限限制，需找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算：　　　　1、测绘费2.04元/平方，买方；　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；　　3、契税评估额3%，买方；　　4、所得税差额20%，卖方；　　5、交易费10/平方，买方；　　6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；　　7、其他营业税差额5.6%，卖方。

文章TAG：东莞酒店式公寓二手房  
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