1，雁田友和花园是小产权房吗

是的。根据查询百度地图得知东莞市凤岗镇的雁田村友花园是属于小产权房的。友和花园位于东莞市凤岗镇凤岗镇，共计房屋344户。周边配套医疗邹建明卫生所，本草药业(凤岗雁田康福分店)，凤岗镇雁田社区卫生服务站，郑斌卫生所，大川药业(布龙分店)，

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2，凤岗天安深创谷公寓是小产权吗

不是。天安?深创谷位于东莞市凤岗镇雁田村国道220与龙凤大道交汇处，产权年限为40年，不是小产权。小产权是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。

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3，凤岗深创学苑是小产权吗

凤岗深创学苑是小产权。根据查询相关公开信息得知，东莞凤岗镇中心区8栋花园小产权房《深创学苑》，精装交楼，通燃气，小区自带2所公立学校，2万平方米社区商业。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。

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