1，在东莞第三套房首付已经付了才知道限购怎么办可以退吗

找开发商，销售！那么多钱肯定要退回，走法律程序都得退
基本不可能

在东莞第三套房首付已经付了才知道限购怎么办可以退吗

2，付了首付贷款还没办理已经网签能退吗

您好，具体看合同条约，一般无理由退房会支付一部分违约金的，这些合同上都有写，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

付了首付贷款还没办理已经网签能退吗

3，我已交了首期款也有签了购房合同能退款吗东莞小区论坛

一般情况下买卖双方会对贷款不能如何付款有特别约定，双方有约定，且约定不违反法律的强制性规定的，按照双方的约定处理。建议您看下双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议。

我已交了首期款也有签了购房合同能退款吗东莞小区论坛

4，近买的楼房只是交了首付还没办按揭可以申请退款吗

购房的首付款应该是开发商与业主在签约购房合同的时候缴纳的，如果不是业主自身的原因，开发商应该无条件办理退款手续。
您好，可以退房，一般无理由退房会支付一部分违约金，具体可以看当时签的合同，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

5，无理由退房新规

2019年1月11日，东莞市住房和城乡建设局在其官网上正式对外发布了《关于推广使用《东莞市商品房认购书（范本）》的通知》。根据《通知》，购房者在认购书签订之日起两个自然日内（不含签订当日）要求解除认购书退回定金，如双方尚未签署《商品房买卖合同》的，出售方应当退还。该规定将从今年3月1日起正式实施。

6，房地产销售

其实你们当初签订的商品房卖卖协议上面是有违约责任的，首先，1，你要清楚他是交了定金还是首期，2 如果全款没有交齐，那么发挞定通知书，内容是告知客户根据商品房卖卖协议第几条，在规定的时间内必须来交完未付清款项，如超出时间，将按照合同第多少条，处以多少的违约金 ，盖上公司公章 3，通知书发到他的家里，这个就是证据，表明你以实现通知他，不来是他违约 4，客户无理由退房，也先发通知函到他家里，告知他根据商品房买卖协议上面条理，房产无任何问题是没有理由退房，如退房将按照商品房协议第几条承担违约责任，将此函发出 5，前面文字上面的铺地是为了以后走法律途径的一种自我保护6，客户长期来闹事，保安应该认识，在他进入之前就拦截下来，派个空闲一点的经理，和他打长期战，如和解不了，闹事严重，直接打110,7再协商解决不了的情况下，也可同意他的直属亲戚购买此房，如果不行，由于客户造成的闹事和违约责任，直接让律师法律师函，走司法程序
你的什么公司这么落后。你们公司没有法律顾问的吗？建议请各法律顾问，他们会有主意的了。看情况此人有背景，不然110怎么可能没办法呢？这明显违法，那又不是他家，不属于他个人的地方当然可以强行赶走。
还是退了吧，耗下去对谁都不好，毕竟消费者相对开发商来说是弱者。

7，史上最强退房攻略哪些情况可以无条件退房

一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：一、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。二、合同无效。合同无效的原因多由于开发商的手续不全，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。 如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。三、开发商未经购房人同意擅自变更设计。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。四、房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。五、房屋质量不合格影响使用。根据最新司法解释，因房屋质量问题影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。六、房子产权不清楚。如存在抵押、查封或其他经济纠纷 。七、存在合同欺诈等其他问题的。开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后，可起诉认定购房合同无效，要求退房。此外，造成购房合同无效的常见情形还有，开发商未取得预售许可;房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的;该房屋权属有争议，司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利等情形。八、迟延办理房屋所有权登记。根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年，由于开发商的原因导致无法办理房屋所有权登记的。九、按揭合同不能办理。因不归责于当事人双方的事由未能订立按揭合同，办理不下按揭贷款的。十、在建工程转让。开发商欲转让在建工程，应书面通知购房者，购房者有权在接到通知之日起30日内要求退房。
没看懂什么意思？

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