东莞新世纪美好家园二手房价格，在东莞哪里有二手房出租价格是多少
来源：整理 编辑：东莞生活 2023-08-23 03:27:17
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1，在东莞哪里有二手房出租价格是多少
2，新世纪星城四期这个楼盘的价格是多少东莞五环路附近最新的楼盘有
3，东莞买二手房53平米20房价一万块钱中介多吗
4，东莞买二手房90平方的房子185万我买方是买首套卖方不
普通房屋满2年可减免营业税；根据评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次1%、买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；契税一般是5.6。如果你考虑东莞其他区域的一手房，可以联系我。
5，在东莞以14万7千买了一套10462平米的二手房请问过户要多少钱
按1300元每平方计算，该房屋评估价为136006，二手房过户税费明细如下（不包括银行贷款费用）：1、营业税及附加：136006*5.7%=77522、个人所得税：（136006-107000-7752-1605-680-4184）*20%=2957以下6项可抵扣个人所得税：营业税及附加、一手契税107000*1.5%=1605、评估费、维修基金、利息发票、装修发票。利息发票/装修发票情况楼主未说明。3、交易费：104.62*6=6274、评估费：136006*0.5%=6805、契税：136006*1.5%=2040（首次购房）6、转移登记费：80元7、工本费：50元8、印花税票：5元9、维修基金：104.62*40=4184（如一手业主已经缴纳过维修基金，则过户可省掉该笔费用；如果该房是在1998年10月1日至2003年8月31日期间取得商品房预售许可证，则维修基金由该楼盘开发商负责缴纳。除以上两种情况外，过户时须缴纳维修基金）以上为过户税费明细，如有疑问，可查看过我百度空间。东莞的房子真便宜啊 不够5年就是有两税（ 营业税5.55%+个税1%等 总房款）。1300*104.62= 13.6万13.6*6.55=8.9千就是说不够5年两税就是8900元 超出90平-144平一下的契税1.5%契税2000元其他另算 太抠没分
6，请问东莞买二手房总价111万都需要交什么费用我需要贷款买前
二手房的税主要有三大部分：契税、个人所得税、增值税及附加。1、契税（基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳） 征收方法：（1）按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积小于（含）90m2的普通住宅计税单价*总面积*1%，若买方首次购买面积超过90m2的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；（2）二套房购买面积小于（含）90m2的普通住宅计税单价*总面积*1%，若买方首次购买面积超过90m2的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；（3）三套及以上收取计税单价*总面积*3%。注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。2、印花税（税率1‰买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。3、城建税（1）营业税的7%；（2）教育费附加税；（3）营业税的3%。4、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件：①家庭唯一住宅；②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。=注：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%。扩展资料：二手房买卖流程：1、买房查询信息实地看房：买卖双方建立信息沟通渠道，实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供合法的证件，包括房屋产权证书、身份证件、户口簿等及其它证件。2、签订二手房买卖合同：卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋产权证后，要在银行的陪同下办理他项权利证。5、双方共同到产权交易中心办理过户手续：签订合同后，买卖双方共同到房产交易中心提出申请，接受审查。相关部门会对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。6、交纳相关税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。7、双方共同到产权交易中心办理产权转移过户手续：交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋产权证通知单到发证部门申领新的产权证。您好，一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 印花税：房款的0.05% 3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 中介费：一般是房款的2%~3% 望采纳
7，大朗二手房
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