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1，准备在东莞买房这套房子怎么样

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2，东莞房地产怎么样

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3，我请问一下东莞的房地产市场怎么样哪个中介公司比较出名

还可以吧，中原、满堂红等中介公司
裕兴地产,中原,美联.
中原、世联、合富辉煌 三大中介，东莞的房地产市场相对其他二三线城市还是比较火热的均价在8500/方左右

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4，东莞塘厦镇发展前景好不好呢 最近本人想去东莞塘厦买房逃离广州

塘厦不错,慢慢会变成深港的后花园了,再过几年这里的房价也一定会上去的,不过现在也不低了
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5，君汇半岛怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：东莞君汇半岛别名：君汇半岛花园城市：东莞楼盘位置：东莞大道与港口大道交汇处开发商：东莞市道滘黄金海岸住宅区建造有限公司产权年限：70年建筑类型：多层,高层,板塔结合,公交线路：公交：沙田1路：律涌村站、上口村站603路、602路：道滘中学站602路、603路：粮所站其他交通方式：路线1：城区可走莞太路-转入鸿福西路-左转入港口大道-右转入道厚路（236县道）-行驶至金色阳光旁即到规划信息：其占地面积为172147平方米，容积率，绿化率43.26%，共50栋楼，停车位1875个周边配套：景观：东江；毗邻1500亩的蔡白湿地公园休闲运动：沿江规划近2.5公里健康跑道。内部配套：幼儿园：18班幼儿园。 码头：澳洲风情游轮码头。运动：网球场、篮球馆、大面积游泳池等等。（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）全面及时的楼盘信息，点击查看

6，金牌地板到底怎么样

金牌地板采用意大利技术，德国豪迈生产线设备，生产一流的高水平金牌地板，其工艺完全达到世界一流水平。金牌地板从图案的设计到成品完全可满足客户的需求，其多样化的款式，可任意组合。随心所欲的创意构思，呈现出一种自然的环境质感，彰显出金牌的魅力 坚硬的表层，特别耐磨损，数年后亦无痕迹；2、结实，永无压痕，保持水平表面；3、防摩擦，抓痕，根据BK31-AC3（IP9500）制造；4、防烟蒂和火，耐高层高密度表面水火不侵；5、色彩持久，不退色，装饰层防紫外线和光射，保持不变色；6、易护理，轻轻松松除污渍；7、无害于健康，天然木制成，不含任何防腐剂，不会引起过敏；8、抗化学物质，耐化学物质腐蚀；9、简洁的铺设，金牌不仅提供给你高质量的环保叠压式地板，而且配有许多专业的铺设装备 http://kanami.wood365.cn
不怎么样啊，基材差的很，还有味道，自己家里用最好不要买这样的地板！

7，出色的金牌房产经纪人是怎样成功的

学习：从不满足于已经取得的成就，不断地学习新的知识，汲取营养，向业绩高手学习，学习他们身上好的要素，并应用到实际工作中去，才能确保房地产经纪人持续地获得成功。对于房地产经纪人来说，销售生涯就像一场战斗，是一场不间断的、让人无喘息余地的追逐。再一次次胜利中间夹杂着许多失败，在喜悦、期待、得意与兴奋之中往往夹杂着恐惧、拒绝和失望。虽然总是面临许多障碍与压力，但是优秀的房地产经纪人总能凭着出色的学习能力，最大程度地把握到社会与客户的发展变化，以知识为后盾，充分地做好前进准备，步步为营，百折不挠，最终登上成功的巅峰。 很多房地产经纪人存在营销知识匮乏、营销技能低下等问题，在策划与设计、市场调查方法、营销推广手段、合同制定，法律法规，房地产专业知识，金融，建筑学等诸多方面一片空白，操作起来杂乱无章，甚至根本就会做这些事，只知靠送礼、宴请、降低佣金，暗想操作等给“回扣”来推销商品，其专业知识的贫乏令人吃惊。有些房地产经纪人在财务方面虽然会计算购进、销售、毛利、部分，变成本价格，但对费用水平、资金周转、进销成本、资金利税率投资价值分析，等基本概念，缺乏基本的了解，甚至看不懂一般的财务报表。这样的经纪人员如果不努力学习，怎能按照市场经济规律来进行营销决策呢？更不可能通过会计核算来调整销售行为了。 掌握顾客的购买心理和特性。要了解顾客在购买过程中存在的求实、求新、求美、求名、求利的心理以及偏好、自尊、仿效、隐秘、疑虑、安全等心理。了解市场营销相关内容。经纪人员应该学习房地产的产品策略、营销价格策略、营销渠道策略、促销组合策略等知识了解房地产的市场营销常识。心理素质要求较强的应变能力，为人真诚自信，乐观大方，有坚韧不拔之毅力，能承受各种困难的打击，责任感强，自制力强。 知识：经纪人的首要任务是销售，如果没有销售，业绩就没有有希望，企业也没有希望。同时，销售代表的工作还有势在拓展，只有销售也是没有希望的，因为你销售出去的是房子和服务，而只有不断拓展市场，以诚信待客户，才能够建立起长期的市场地位，赢得长期的市场份额，为企业的销售渠道建立了重要的无形资产，为自己赢得了稳定的业绩。优秀的房地产经纪人，不仅仅是带客户看看房子、谈谈价格、签约和收取佣金，应该掌握更多的房地产相关知识：金融、保险、投资理财、法律、物业管理、装修装饰等等，给客户提供全面的投资理财知识，成为客户信赖的理财专家。 细节：从客户角度考虑，绝大多数客户不可能一次就看中，你如果一次就能提供更多的选择，尤其是在天气不好的时候，他们会滔滔不色地跟你聊个没完，感激不尽。毕竟，你为他们考虑了下一步。有时当我知道他们要去的下一个物业的情况时，我还会直接建议他们去还是不去。因为有一些有缺陷或不符合他们要求的房屋，他们去了也是浪费时间。自己直接告诉他们，免去他们的奔波，无形中，你的服务又进了一步。一百个客户来看房，能有一个人当场给单吗？ 是的，有时会有的，但绝大多数情况下，这是不可能的。客户与经纪人如果以前不认识，没有任何的信任关系，客户会犹豫，再犹豫；考虑再考虑。但是，做为经纪的你，会不会因为一百个客户来让你带他去看房，结果没有一个人给经纪人心灰意冷或怠慢客户呢？如果这样，你还是趁早放弃这个行业。有人说：你的心态真好，从来不嫌烦，要是我，早不理他们了，谁有那个耐心！其实，自己仔细想一想，你就会知道：以一百个客户为例，这一百个客户你如果细心照料的话，在将来的某个时候，任何一个人都可能成为你的忠诚的客户。你如果因为现在他们没能给出任何单就怠慢他们的话，你将一无所获。而你如果反其道而行之的话，你可能会赢得不只这一百个客户。因为他们有朋友，有亲属，有朋友的朋友，有亲属的亲属。他们今天由于各种原因不能立即做决定，并不代表他们将来不能。何况不能立刻落单并不一定是他们的错。一般人陪客户看房时，可能只是单纯地给客户一些这个房子的资料，再登记一下客户的资料。而真正的金牌经纪人陪客户看房时，只要有时间，总是尽可能提早到达并准备至少四五个不同价位的房子的资料，让客户有更多的选择余地。 创新：一个优秀的经纪人首先应该成为一个房地产行业的专家，要精通房地产中介业务，必须接受过系统、专业化、严格的训练。这是成功的前提，也是首要因素。大到从房地产基础知识、业务流程、沟通技巧、谈判技巧、时间管理、心理素质训练、专业礼仪培训、合同签署、贷款过户知识、小到举手投足、一言一行、每一个细节都要注意，这是成为一名优秀经纪人必备的各种基本技能。从成百上千的经纪人中脱颖而出就必须做到人无我有、人有我精。

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