房产楼市今日头条东莞万科第五城，5环以内商品房价格是多少

1，5环以内商品房价格是多少

4000左右，还得看你在哪买！

4000左右吧

5环以内商品房价格是多少

2，房地产动态

不会

全国的房价都不会跌、现在国家干涉炒房，造成很多市民等待房价跌落。而房地产商只是不会加价、近期并不会降价

房地产动态

3，东莞房产咨询关于小区比较房价配套设施等

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4，翻译一哈5月楼市集锦

Collections of real estate market in May.

May the property market highlights

5，房价下跌是真的吗

蓝皮书指出，综合各种相关因素分析，近两三年内中国房价总体上将维持高位盘整态势。除少数三、四线城市和个别地段、个别楼盘外，整体上的房价大涨大落都是小概率事件。对住房交易会有短期影响，对房价总体走势影响则是极小概率。有关于房子这个问题，真的是件非常受关注的事情。一有点风吹草动就搞得人尽皆知，不过这也无可厚非。毕竟这个东西真的是太重要了，牵扯到的东西也很多。据说房价会迎来大跌的变化，针对这个问题，社科院给出了答案！中国社会科学院生态文明研究所与社会科学文献出版社联合发布了中国房地产发展报告。蓝皮书指出，综合各种相关因素分析，近两三年内中国房价总体上将维持高位盘整态势。除少数三、四线城市和个别地段、个别楼盘外，整体上的房价大涨大落都是小概率事件。对住房交易会有短期影响，对房价总体走势影响则是极小概率。因为人口还是在持续增长而且农村人都在往城市里走。城市人口增加的基本居住需求、市民改善性的居住需求和危旧房改造升级需求三者叠加效应依然继续，住房供给不能满足居住需求的总体态势不可能在短期内有根本改观。这是虽然有历史上最严厉的房地产调控，但最近三年全国商品房成交均价仍有7.6%增速的根本原因所在。从现实来看，中国房价已在高位，大涨之后要有一个喘息期，继续快速上涨既乏力，又将面临较高的市场风险。从中央的决策意愿来看，近期国家控制房价大涨的决心不会变，对房地产调控从紧的政策方向也不会变。随着多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度的全面落实，楼市需求压力将有所减轻，房价大涨也会失去动力。

6，东莞首次购房144平米以下可享1契税解析

东莞首次购房144平米以下可享1%契税解析; 5月15日上午，记者来到东莞市房管局，有关人员说：“五一假期后，有关首次购房证明的申请条件和能否享受到1%契税的问题，确实有新的规定出来。即首次购买普通住宅，且面积在144平方米以下的业主都能够享受到1%的购房契税，但具体规定是东莞市财政局那边做的。” 随后，记者在东莞市财政局网站上找到了一篇“转发《关于促进我省房地产市场平稳健康发展的若干意见》的通知”，该通知的第一条明确规定了“自2009年3月3日起凡个人首次购买普通住房的，契税按1%税率征收。购买普通住房时间以契税纳税义务发生时间(一般以购房合同签订时间)为准。” 就该规定中“普通住宅”的标准，东莞市财政局政策法规科的工作人员解释道：普通住宅的标准，东莞市在2007年曾作出明确的规定，现在还是按照那个规定执行。也就是说，在城区个人首次购买住宅，面积在144平方米，单价在6000元以下，购房契税即按1%缴纳。各楼盘做法不统一市财政局发布的通知，第二条规定“纳税人办理个人首次购买普通住宅契税纳税申报，必须提供由市房地产交易所开具的《首次购房(查阅)证明》原件。记者询问了百悦尚城、景湖名郡、田禾·塞纳河畔、东骏豪苑等城区楼盘，针对1%契税的执行，各楼盘做法并不统一。田禾·塞纳河畔的销售人员说：“在签订购房合同的时候，我们按照1.5%征收。签完合同后，如果业主能够拿到首次购房证明，再把那0.5%的契税退回。是不是首次购房不是自己说了不算，有证明才行。”而东骏豪苑的销售人员对该政策是否已经正式实施，并不知情。“听说有个契税新政策，但好像没实施吧。我们现在按照1.5%来交，多交的部分将来是否退还，还要看政策。” 财政局工作人员表示：3月3日之后签约的业主，如果多交了契税，可以带首次购房证明、购房合同等资料，自行去各区税务所办理退税业务。只有通过税务部门的审核才能拿回多交的钱。契税降低意义不大新规颁布后，90-144平方米的契税由1 .5%降到1%，0 .5%的降幅，业内认为对首次置业者的影响并不大。目前首次置业者的房屋总价在40、50万元左右，按50万的总价来算，0.5%为2500元。为了省2500元去花钱买房，不太现实。从刺激购房欲望的角度来看，意义不大。另外，东莞市财政局的新规中还明确了“本政策暂定执行至2009年12月31日”，从时间跨度来看，10个月的政策实施期，对市场难以形成长足影响。

7，东莞房地产

东莞是个经济发展的前沿城市之一，房地产经纪一肯是不可没有的，同时它会有广扩的前景很多发达国家的房地产经纪业历经上百年，我们国家也开始步入规范从业人员要持证上岗，你知到考取一个全国经纪人证书和考取律师证书难度没什么区别。这说明国家对这行业是规范的，你入这行是不错的，这是一个“白领”行业呀！你说的请客、、、什么的，做什么开始都是这样事事开头难，但我认为必要投入不可能没有，看你怎样操作了，我在这行做了快10年了，虽不成功但有些经验你如用的上就找我吧QQ375942345;祝你能在这行业中做的得心应手事事顺利呀!

再上东莞房产网看看 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fwww.fz0769.com%2f" target="_blank">http://www.fz0769.com/</a> 还有东莞阳光网房产频道看看 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fwww.sun0769.com%2f" target="_blank">http://www.sun0769.com/</a>

因为是暴利，无本生意，所以假如以前做房产中介的人不请客吃饭，你都可以考虑请。因为是空手套白狼，暴利行业。值得你请客。这行不用说是很辛苦的。现在的行情不景气。说实话不建议你进去。05``07年那时候你进的话就很好做了。现在不适合啊。现在很多人买楼买房，也许只是一个短时期内的行业。慎重考虑。

你是想到房产公司卖楼还是想到中介上班啊？先说卖楼吧：东莞现在的楼市并不景气，我是从事和房地产相关的行业的，经常要去一些售楼处。现在的售楼处门可罗雀，一天没几个人上门。大环境都差不多，前两年东莞疯狂的建楼，疯狂的炒楼，所以出现了前年去年楼市供不应求的假象。到了今年，一方面是有楼无人买，另一方面无房但无钱。特别是今年，很多的工薪阶层，年薪或工资都减了许多。再说中介卖楼吧，新楼都卖不出去，谁来买二手房？前一两年炒楼的，高价买进，现在跌了不少，转为二手出卖，炒楼的得亏不少，也不愿卖。总之，今年进楼市不是很理想，所以，开支多少什么的也不用回答了，哈哈

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