1，跪求房地产供销比和供求比的区别供求比中的需求是如何统计

好高深
你好！实际房地产售出量除以实际房地产供给量等于供销比。对房地产的需求量除以房地产供给量等于供求比。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

跪求房地产供销比和供求比的区别供求比中的需求是如何统计

2，广东各城市房子的供需比例

广东是一个挺美的省份，四季常青，林木茂盛，植被种类丰富。北部南岭地区是亚热带山地常绿阔叶林，中部为亚热带常绿季雨林，南部为热带常绿季雨林，我就是南部城市佛山的，嘿嘿。 说到工业嘛，我相信中国人都知道我们广东省的经济相对其他省来说。
当前的供需比在2.3~2.4之间，且最近的开发进度已放慢。

广东各城市房子的供需比例

3，东莞二手房交易没满2年是家庭住房买房时都需要缴纳哪些费

规定是，没满2年持有住房，过户需要缴纳1%个税，缴纳5.55%营业税。评估费千分之6。手续费用几百元。印花税万分之5。契税，买家如首次买房90平以下契税1%，90平以上1.5%买家如二套买入，90平以下契税1.5%，90平以上契税2%
是按家庭为单位成年子女除外，任何人名下有一套房再买就属于二套房！

东莞二手房交易没满2年是家庭住房买房时都需要缴纳哪些费

4，2019年东莞市的住宅房地产市场现状

2019年东莞市的住宅房地产市场现状是很危险的，主要是这些房地产的厂商比较黑。
基本上市场供应大于刚需，空房率越来越高，房价还是居高不下。
八零九零的话东莞市住房现在还是比较紧张的市场也比较广
处于白热化的状态。
现在的房地产基本上饱和了。没有必要再买房赚钱

5，房地产供求比和存销比一样吗

您好。二者不一样。供求比是指供应量和需求量的对比。在测算时，一个阶段内，供应量等同于存量 ，但需求量不大可能等同于销售量。供求比中的需求量测算，一个简单的方法，就是用当地的人均居住面积乘以人口总量就可以得出目前的住房需求，如果知道人口增长率，或者未来规划控制人口数量即可得出未来住房需求增加量。这是一个测算的过程，实际肯定会有偏差。但存销比中的销售量 ，是对之前一个阶段销售量的准确统计。所以存销比是一个准确的数值，而供求比，是一个测算的数值。

6，什么是商品房供求比

供应量和需求量得比值
简单说，商铺供大于求，这是毫无疑问的，现在商铺的收益率还是不高，且不稳定。保障房和廉租房将进一步推高商品房的价格，这个的经济学原理在于住房的社会保障性功能，虽然是商品化住房制度，但是仍然需要承担人类生存的住的保障。保障房和廉租房的增加将降低商品住房的保障新功能，发挥开发商最大的逐利性，推高房价
商品房市场供求比是供应和需求的比值（一般供应为新增供量，需求为当期成交量）供求比在0.8-1.2之间供求较为平衡；供求比>1.2，市场呈现供大于求；供求比<0.8，市场呈现供不应求

7，近期房地产供需分析新房二手房

首先看供求关系。现在大家都说的住房供不应求，实际上不是真正的供不应求，而是从投资、炒房角度讲的供不应求，在2006年上半年股市大涨以前中国投资者缺乏优良的投资产品，投资渠道相对狭窄， 房产几乎成为惟一的绩优投资品。各个行业、各个渠道的资金纷纷涌入房市，造成房产的供不应求， 比如上海房价最疯狂时，有个炒房者的按揭贷款就达1000多万元，国内外机构巨资整购楼盘的案例也 有很多。所以从投资者的角度看，市场是供不应求。 但从居民自住、自用角度看，市场是供大于求，准确地讲是供大于用， 我们建的房子比实际自用、自住的需求多。需要跟需求是两码事，谁都 需要住房，但形成经济学上的需求，则必须是人们的可支配收入可以完成 购房。现在还有很多空置房，需要的人很多，但由于收入低、买不起，也形不成市场需求。 来自各方面的数据均显示，房地产业发展速度比国民经济发展速度要快， 房价上涨速度和幅度大大高出居民可支配收入的增长，房价与居民收入比 已达到十几倍甚至几十倍，远高于国际水平，空置率一直居高不下。

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