东莞大岭山小产权房怎么样，东莞大岭山怎么样

1，东莞大岭山怎么样

大岭山不错，但今天你路过的那个地方，有可能把“松山湖”误作大岭山了。

东莞大岭山怎么样

2，东莞的小产权房能不能买

不能买，不能听别人瞎说！小产权没有房产证，没有保障！容易发生产权纠纷，拆迁了没赔偿！

东莞的小产权房能不能买

3，东莞大岭山新世纪领居怎么样烦请入住的业主大哥大姐们提供一些

新世纪领居是本地物业，在体育公园旁边，以后的发展位置很好金地格林，金地物业的管理师出了名的，绿化好点凯东新城，是大岭山最繁荣与中心的楼盘

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4，2014东莞小产权房能买吗

买是可以买的，主要是只适合居住

小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意义上的产权。而且，现在国家严厉打击小产权房，建议您还是看看商品房，以免自己的权益受到损失。

5，现在东莞大岭山的二手房市场怎么样

目前东莞大岭山二手房市场比较活跃，主要是以下3个楼盘：凯东新城、金地格林上院、沁林山庄。大岭山靠近东莞市区，临近松山湖，考深圳，这些都是优势。二手房市场，总体上取决于当前中国楼市大环境。目前楼市调控政策史上最严厉，但到今天楼市依然未见降价，最主要因素是需求依然旺盛、通货膨胀居高不下、负利率等因素。个别大城市限购令下，成交量已有持续多月下降趋势，但楼价未见松动。东莞还未实施限购，目前楼市成交依然稳健，二手楼市未见下跌迹象。如果楼市调控依旧，北上广成交量持续下跌多达5-6个月，东莞实行限购，预计二手楼量跌价跌很可能出现，否则东莞（包括大岭山）二手房难降价。

6，小产权的房子怎么样

对于小产权，如自己住那当然可以买也可以放心住。如果想炒房子的话小产权房不但价格便宜且买卖也麻烦。你也赚不到什么钱只要产权房的开发规模不小你可以放心买如果规模不大很小的话那建议不要买了。小产权房只要小区规模不小的话就不用担心以后土地的拆迁问题，20 30 40表示今后20 30 40年当地不会拆迁这也是当地政府给你的承诺因为小产权房没有受到法律保护所以要是拆迁的话你是得不到赔偿的所以当地政府才会给你使用年限的保证时间。我们正规房屋使用权限是70年所以如果小产权房价格只有大房子一半的话那40年使用权你就赚了再说 40年后拆不拆还不知道呢。。

自己住就买吧

7，买小产权的房子好吗

买房子最好是五证齐全的房子，这样购买者的权利才可以得到有效的保护，通常说的“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。前面已经详细论述了由于乡产权房的特殊法律属性，使得乡产权房的流通转让存在很多的限制，因为乡产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其并不是商品房。所以，法律法规对商品房的相关规定和制度对乡产权房是无效的，人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及乡产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。同时，由于购买乡产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息等。但是根据目前已有的案例来看如果购房人明知所购房屋是乡产权房仍然购买的，由于己方有过错，可能人民法院就不会支持其要求赔偿损失的请求。而且即使开发商违约，由于合同无效，购买人的权利将无法得到保障。

小产权房国家是不允许买卖的，所以风险极大。但架不住这个房子的诱惑力，买卖也有它的合理性：1）他出卖的是房屋的使用权；2）谁家没个急事，人家卖房救急也是合情合理；3）就是因为产权不明价格才便宜吗；如果了解到这个地方类似的买卖挺多应该风险就会小一点（法不施众）。你可以算算如果可以保证10年不拆迁不起意外，那你的租金也差不多了吧？就当做租赁了一套房子，也够本了，到时候真的拆迁还会补点呢。但是万一二三年就拆了还是不划算，有点赌博的味道了。所以价格很便宜倒是有点值得了，但你还是要做好防范工作了解清楚。

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