1，我什么网签数量很少但楼盘都售罄了

第一可能是销售技巧，第二可能是客户款没回清！

我什么网签数量很少但楼盘都售罄了

2，大城市每天都有网签的数据说今天签约了多少套房子多少面积请问这

总体来说是可信的，是城市的住建部根据房产证的发放统计的，但是也有一些水分。。。
看你合同怎么签的，1.5占你的房子总面积百分之几。3%以内你是用交钱的

大城市每天都有网签的数据说今天签约了多少套房子多少面积请问这

3，今年上半年我们在某地买了一套房子已经网签首付了70但是下

是可以退的，正常情况下网签了也可以退，就是比较麻烦。你现在看看周边的房价，要是跟你之前买的差不过可以考虑退，如果贵很多就不合适，这种情况普遍存在，可能是没有取得销售许可就把房子给卖了。
您好，撤销网签的前提是您和开发商之间解除合同或者变更合同。对于首付问题，在不违背法律规定的情况下要看双方的协商了。

今年上半年我们在某地买了一套房子已经网签首付了70但是下

4，现在网签还会不会出现一房二卖的情况

网签了的房子就不用担心了，还有银行做监管
一房二卖通常是民事纠纷
之前爆出过的问题应该现在查的比较严，不会再出现类似问题了
现在应该不会有的吧…… 现在打击挺严的，购房还当面交易比较好。比较放心……
一般不守信的开发商大概率都会，所以在没有拿到不动产证前，要始终提高警惕。

5，年底了最后两天售楼处的销售为什么催我网签听说2016年1月1号利

你好，这个的话是正常的，每个开发商对於所有销售出去的房子都希望尽快签完合同。企业都希望通过尽快办理完成手续，有助於企业快速回款。每个地方政策有一定区别，有的地方银行贷款现在都需要看到合同才给你贷款，换句话说购房合同是你按揭贷款需要提供的基本资料之一。利率下调跟购房合同也没有直接的关系，影响利率的是国家和银行政策，利率的标准是在银行贷款合同里体现。跟开发商也没有直接利益关系。望采纳
我觉得银行利率下调与售楼处催你网签没有直接关联，如果签了购房合同，房开公司会帮你抓紧完成按揭贷款。

6，有一事不解某开发商说楼盘都基本全卖完了可在网上房地产查销售

网签会有滞后。开发商说的话就更不能信了了，他们只是为了营造一个热销的局面。
你好！网签会有滞后。开发商说的话就更不能信了了，他们只是为了营造一个热销的局面。如果对你有帮助，望采纳。
可能存在以下几种情况：1、销售人员让你出好处费才卖给你2、销售人员忽悠你说是一个熟人定的房子，让你加价后转让给你。3、开发商捂盘惜售，等着以后涨价慢慢卖(目前看起来可能性不大，因为房价都在跌了)4、如楼上所说，制造紧张气氛，忽悠购房者尽快去买
一个字：忽悠。制造紧张气氛，忽悠购房者尽快去买，很低级的销售手段
一贯计俩一开始都说没好楼层的房子卖了，到后来就号称有人退订，以高价卖出

7，房屋买卖网签的问题

你的问题确实很复杂，首先，房主在未取得房产证的前提下将房子就卖给你，这种交易是无效的，不受国家法律保护，将来如果发生意外，你也会承担部分责任，但这种交易在现在的市场很常见，主要基于你和房主间建立的相互信任，具体操作也要相互协商而定。其次，给你解释下网签。北京市自2006年开始推行房屋网上签约，至今全部新房、绝大多数二手房已全部实现数据上传，只有极少数的老楼及历史遗留房产没有实现。新楼盘在取得预售许可证后，楼盘信息就出现在北京市房地产交易管理网上，www.bjfdc.gov.cn,在该楼的预售期内，你可以轻松查到该楼每套房屋的建筑及面积、用途、单价及是否已经签约，不用去瞎托人打听。针对你的问题做正式回答：1.不能把钱给原房主2.付钱有两个条件：一是取得开发商给你的写着你名字的正式网签合同及首付款发票。（注意，正式的网签合同封面右上角都有唯一编号），以及在合同上盖有该地区房屋管理备案部门的备案蓝条章二是原房主完成注销手续后，你上一下这个网站www.bjfdc.gov.cn,查一下该套房屋是否由已签约状态变为可售状态。在开发商和你完成网签手续后，同样你也再查一下是否又变成了已签约状态。3.网签合同要一字一句看好了，别忽略了，重点是房屋建筑及套内面积，价格，付款进度，交房标准及时间，产权办理时间，物业收费及服务等，没看清楚的话别急着签。 4.付完房主钱后，要房主写收到证明，亲笔签字按手印。
买卖双方未达成交易、合同中买受人或资金划转方式变化的，当事人应按照双方预先在《存量房买卖合同信息表(自行成交)》中约定的网上信息注销的期限与方式到服务窗口办理。如果此次交易房屋想要进行下次交易，须卖方再次进行网上签约。网上信息注销的办理程序如下：1、当事人填写注销申请：通过服务窗口签约的，当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表(自行成交)》。通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的，由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房买卖合同信息注销申请表(经纪成交)》。2、当事人、经纪机构或交易保证机构向服务窗口提交如下材料：(1)填写完成的《存量房买卖合同信息注销申请表》(当事人已签字或盖章)。(2)当事人身份证件原件和复印件；委托办理的，还需提供授权委托书。3、服务窗口的工作人员核对注销材料后，在网签系统中注销该合同网上信息。以上网签撤销方式需要在双方协商同意之后才能完成，如果其中一方不想撤销，也就是协商不成功，那么想撤销的一方只能到法院起诉来解除网上所签合约。

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