东莞报建政策限高，自住房子报建需要多少钱求告知地区在东莞石排需要什么流程
来源：整理 编辑：东莞生活 2023-05-06 11:31:28
1，自住房子报建需要多少钱求告知地区在东莞石排需要什么流程
你好！不会收太多钱的，毕竟是自建房如有疑问，请追问。
2，东莞莞潢南路东江梨川大桥限高限行吗
从莞潢南路过黎川大桥，或者从莞城通过黎川大桥，目前没有限高限行。也没有设置限高设备。不过，大货车在通过沿途桥洞、隧道时，超高可能会通过受限。
3，城市限高是怎么规定的
城市限高一般由规划部门确定，在建筑规划审批时，规划会提出一个“绝对标高”的要求。同时和当地的空军也有关系。因为我国的空中管理权在空军，建筑的位置是否在航线上、是否对飞行有影响，就要报空军。
4，决定了只能报东莞国土资源局什么都不限的
东莞的国土局。。。。。比珠三角其他地区的国土局还牛！而且还是不限。。。。。。东莞的国土局。。。。。比珠三角其他地区的国土局还牛！而且还是不限。。。。。。，真的没办法。都说水深，也只能如此。看了一晚上了，看累了，尽人事听天命好了。
5，东莞 国家高新技术企业认定须满足哪些条件国家高新技术企业认定的
高新技术企业认定条件1、在中国境内（不含港、澳、台地区）注册的企业，近三年内通过自主研发、受让、受赠、并购等方式，或通过5年以上的独占许可方式，对其主要产品（服务）的核心技术拥有自主知识产权； 2、产品（服务）属于《国家重点支持的高新技术领域》规定的范围；3、具有大学专科以上学历的科技人员占企业当年职工总数的30%以上，其中研发人员占企业当年职工总数的10%以上；4、企业为获得科学技术（不包括人文、社会科学）新知识，创造性运用科学技术新知识，或实质性改进技术、产品（服务）而持续进行了研究开发活动，且近三个会计年度的研究开发费用总额占销售收入总额的比例符合如下要求：(1) 最近一年销售收入小于5,000万元的企业，比例不低于6%；(2) 最近一年销售收入在5,000万元至20,000万元的企业，比例不低于4%；(3) 最近一年销售收入在20,000万元以上的企业，比例不低于3%。其中，企业在中国境内发生的研究开发费用总额占全部研究开发费用总额的比例不低于60%。企业注册成立时间不足三年的，按实际经营年限计算；5、高新技术产品（服务）收入占企业当年总收入的60%以上； 6、企业研究开发组织管理水平、科技成果转化能力、自主知识产权数量、销售与总资产成长性等指标符合《高新技术企业认定管理工作指引》（另行制定）的要求。高新技术企业认定好处高新技术企业认定成功后，可以享受企业所得税减免10%的优惠政策，即根据国家新税法：高新技术企业享受15％的企业所得税（非高新技术企业所得税税率为25％）。部分镇区有10万元奖励。
6，急求东莞市城市规划管理技术规定
为了避免过高的建筑遮挡相邻地块内建筑的日照，杜绝利用法规空当有意增加建筑层高、逃避费税、抬高房价等现象，东莞市近来正式实施《东莞市城市规划管理技术规定》。记者近日从市规划局了解到，这是东莞城市规划领域第一个自行制定、颁布实施的技术性管理规范和标准。 市民可运用规定维护日照等权益 市规划局总工左一级注册建筑师韩贵萍工程师，是撰写《技术规定》的主要参与人之一。据介绍，该规定适用于东莞市行政区范围内各类建筑工程，包括临时建设工程。其中重要的一点是，控制新建建筑高度，避免遮挡相邻地块内建筑的日照；二是控制沿城市道路建筑的高度，减小建筑对城市道路产生的压迫感，营造适宜的城市空间。 《规定》中对东莞建筑层高进行了严格的规定，并对建筑层高的定义进行了细化，意在规范设计标准，杜绝利用法规空当有意增加建筑层高、逃避费税、抬高房价等现象。规划建筑层高的提出，意在对建筑总高度进行有效的规划控制，对消防疏散等级进行严格限定，有效保证消防安全。 对于“一位普通市民来说，可以运用《规定》维护自己的权益，例如公共设施的配置、建筑日照间距是否满足规定要求、相邻地块新建的建筑是否遮挡了你的日照等。 楼房的阳台面积按水平投影计算 目前，东莞的房地产开发火热，而教育、医疗等生活配套设施却有明显滞后的现象，在《技术规定》中专门列出一章来，对居住区公共服务配套设施标准及准则进行明确的规定。还根据东莞外来人口多的特点，将幼儿园和中小学的配置比例设计得比其他城市高，幼儿园和中小学的用地面积和建筑面积指标都是按省级学校配备的。 有市民质疑，在某些城市的小户型为了提高空间使用面积，采取所谓“偷面积”的设计手法，如挑空阳台、凸窗等，在东莞挑空阳台是否计算建筑面积？韩贵萍工程师介绍说，阳台不论何种形式，均应按其水平投影的1/2计算阳台面积。 每百平方米住宅配建一标准车位 如今东莞的许多建筑．特别是私宅，在日照和消防间距方面都存在明显的不足，《规定》中第五章对各类新建、改建建筑的间距作了详细的规定，其主要原则是保证建筑日照间距，其标准严格按国家对大城市的日照间距要求执行，并对各种建筑基地内的绿地率控制标准、集中公共绿地最小规模、屋顶绿化的绿地率计算等环节作了详细的规定。 对于停车问题，《规定》的第九章第五十六条规定了各类建设工程的配建停车位标准，其依据是有关的专项交通研究。针对东莞机动车数量激增的实际情况，在配置数量上对部分类型建筑的配置比其他城市略高，比如餐饮娱乐场所要求每100平方来的建筑面积配建标准停车位2-4个，普通住宅（不含别墅）要求每100平方米的建筑面积配建标准停车位0.5-0.8个。
7，控规中的建筑限高有哪些规定特殊地段的特殊要求
控制性详细规划控制体系指标包括各项： (一)用控制指标包括用性质、用面积、土与建筑使用相容性 (二)环境容量控制指标包括容积率、建筑密度、绿率、口容量 (三)建筑形态控制指标包括建筑高度、建筑间距、建筑退红线距离、沿路建筑高度、相邻段建筑规定 (四)交通控制指标包括交通入口位、停车位 (5)城市设计引导及控制指标包括城市重要段块需块内建筑形式、色彩、体量、风格提设计要求 (陆)配套设施体系包括服务设施布置市政公用设施、交通设施管理要求 前五项属块控制指标规定性指标指导性指标两类规定性指标旦确定必须严格遵照指标；指导性指标则参照执行指标 规定性指标般包括各项： (一)用性质指规划用使用功能或土用途根据用类标准进行标注 (二)用面积规划块划定面积 (三)建筑密度即规划块内各类建筑基底占面积与块面积比通限控制 (四)建筑控制高度即由室外明沟面或散水坡面量至建筑物主体高点垂直距离 (5)建筑红线退距离即建筑相于规划内道路红线退距离通限控制 (陆)容积率即规划块内各类总建筑面积与块面积比即： 容积率＝总建筑面积／土面积 容积率根据需要制定限限容积率限保证块发效益防止效益或低效益发造土浪费容积率限防止度发带城市基础设施超负荷运行容积率根据建筑用途同全部建筑容积率、住宅建筑容积率、公共建筑容积率等全部建筑容积率、住宅建筑容积率、公共建筑容积率等别应全部建筑面积、住宅建筑面积公共建筑面积等同边建筑密度全部建筑密度、住宅建筑密度公共建筑密度等 (漆)绿率规划块内各类绿面积总占规划块面积比率即： 绿率＝绿面积／土面积 绿率通限控制绿包括公共绿、宅旁绿、公共服务设施所属绿(道路红线内绿)包括屋顶、晒台工绿公共绿内占面积于百雕塑、水池、亭榭等绿化品建筑视绿 (吧)交通入口位规划块内允许设置入口向位置具体几指标： 一)机车入口位尽量避免城市主要道路设置车辆入口般情况每块应设l二入口 二)禁止机车口段保证规划区交通系统高效安全运行些段禁止机车口主要道路交叉口附近商业步行街等特殊段 三)主要流入口位&考试&实现高效、安全舒适交通体系能必要、车进行流规定主要流入口位 (9)停车泊位及其需要配置公共设施停车泊位指块内应配置停车车位数通按限控制其设施配置包括：居住区服务设施(、幼托居住区级公建)环卫设施(垃圾转运站、公共厕所)电力设施(变电站、配电所)电信设施(电局、邮政局)燃气设施(煤气调气站) 指导性指标般包括各项： (一)口容量即规划块内部每公顷用居住口数通限控制 (二)建筑形式、体量、色彩、风格要求规划区重点段建筑形体布局应进行特别控制(包括广场控制线、绿控制线、裙房建筑控制线、主体建筑控制线、建筑架空控制线、建筑高度控制范围、建筑颜色等具体指标) (三)其环境要求 趋势定太准确 （一）编制规范性：统技术措施断台 （二）编制延伸与拓展：层控制实践 （三）编制内容深入：控规设计控制探索 统技术措施：特城市现新编制与编制思路针控制性详细规划原编制办足进行相应改进并形统编制技术措施： 《重庆市控制性详细规划编制技术规定》（二00二）； 《黑龙江省控制性详细规划编制规范》（二00四）； 《广东省城市控制性详细规划编制技术规范指引》（二005）； 《南京市控制性详细规划编制技术规定》（二005）； 《济南市控制规划编制技术导则》（二005）； 《北京市城控制性详细规划通则》（二00陆） 本区域内控制性详细规划编制行进行规范便实现总体控制相互衔接 性统技术措施般都编制程序与工作阶段、区划与用编码系统、规划控制内容与形式、规范等面控制性详细规划进行详尽规定主要体现几面： 一）控规区划定与用编码进行规范基本形片区——街区——块划层提相应划原则并基础规范城市块编码系统些城市提规划单元（名称尽相同内涵相近）概念提编制相应控制单元规划作承启依据（广州、海、南京、济南、北京） 二）《城市规划编制办》基础进步详细明确编制内容与编制式提供主要控制指标附值参考标准些城市标《城市用类与规划建设用类标准》（GB一三漆-90）基础提适应自身控规用类（南京、济南、北京） 三）规范控规统格式、制图规范数据标准 控规编制统技术规定或措施都结合各城市自身特点相互习借鉴与补充深化《城市规划编制办》并控规编制起积极作用 层控制：形套总规——区——片区——控制单元——街坊块层控制、层层衔接规划控制系统 一）层控制：每层落实相应深度规划内容并深入控制留余适应性空间； 二）总量控制：总体指标层层解每层均实行总量控制； 三）单元控制：城市规划建区划至控制单元控制单元提控制指标、控制图则、控制导向等通则式控制进步结合旧城改造、近期建设土让计划编制街坊块控制性详细规划提供依据； 四）特定区：城市具特殊要求控制单元划定特定区特定区规划单元控制性详细规划针性提特殊控制要求规划许要求 基本特点：区区（编制单元）层控制各尽其职落实该落实内容 各专项规划提供依据落实社服务设施市政基础设施（包括交通设施） 整、粗细统层面展便于衔接与协调 程特别注意系统控制与落实并提控制导向概念 该工作完才针规划单元深入展具体块控制性详细规划（附值） 原控规调整式已经暂停今单元单位实施态管理避免失控 需要重新审视内容： 一）总体规划——需要表达结构与区、区容量及控制要求与新编制办精神内涵致 二）区规划——改变往总规式明确区或控制单元控制要求与控制内容作控规编制依据 三）刚性与弹性——越层越刚性越层越具弹性与适应性 四）全覆盖——总规基础单元层全覆盖 5）规划调整——单元单位内部平衡与置换 城市设计与控制性详细规划机结合： 控规与城市设计结合式——程序阶段、针特定区、城市设计控制融合、调整依据 设计控制深化——针公共空间、角色与深度握、面临实践检
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