1，东莞常平镇丽城花园 天城苑D座近15年二手房证件齐全14楼85

东莞常平镇丽城花园 天城苑D座近15年二手房，证件齐全，14楼，85平米左右，现值大约20多万
大概值15--20万再看看别人怎么说的。

东莞常平镇丽城花园 天城苑D座近15年二手房证件齐全14楼85

2，我买了一个二手房50万我应交的契税是多少

各地区的执行的契税优惠标准不一样 90㎡一下而且首套购房：1%契税 90㎡以上140㎡一下首套：1.5% 140㎡以上或者二次购房契税：3% 无优惠 看你是那种情况 例如：50万×3%=15000元

我买了一个二手房50万我应交的契税是多少

3，二手房货款50万还16年

一，商业贷款50万16年还清，按基准利率4.9，等额本息还款方式，月供4000元左右，总利息20万元+，还款总额70万元+。二，等额本息是指一种贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。三，等额本息每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。
等额本息法： 贷款本金：280000假定年利率：5.880%贷款年限：9 年 ： 每月月供还款本息额是： 3345.02元、连本带利总还款金额是： 361262.16元、共应还利息： 81262.16元。 第1个月还利息为：1372 ；第1个月还本金为：1973.02　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

二手房货款50万还16年

4，常平万科城还有30万左右的二手房卖吗2房的买来住

您是常平的吗？有可能对常平的楼盘不太了解，万科的环境还很ok，只是位置的话不是太好，30万左右的两房是可以找到的，但是那边的楼价不容易上涨，周边配套的话也不是很好，想要在常平买房居家的话30万左右我建议丽景 丽都 丽城 以及聚富 这些花园居家都很不错，投资就选镇中心这边的楼盘，金汇大厦（小区网论坛），海霞国际（小区网论坛），置业广场（小区网论坛），以及雅高领域，这些楼盘都是好出租，且租价高。
二手房可以申请公积金贷款，况且你已交了两年了，有申请贷款的资格了。公积金贷款一般有指定的银行，不是自己选择的。根据你所缴纳公积金的地方不同，指定的银行一般也可能不同。我们这里的建设银行。用公积金贷款受约束相对较多，比如一般不享受下浮利率，按揭还需要办理保险等（很多地方保险公司可以自己找，这样会有优惠）。具体事项你在委托中介办理时，中介会帮你解决的。办理公积金贷款在手续上和商业贷款差不多，房屋买卖合同、身份证、结婚证（单身证明）、夫妻双方收入证明、户口本、单位出具的公积金缴存证明等。

5，请问我想买套价值50万的二手房过户需要多少钱过户需要等多久

一般二手房交易需要交纳的税费：　　一、 买房人应缴纳税费：　　1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05%　　3、 交易费：3元/平方米　　4、 测绘费：1.36元/平方米　　5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。　　二、 卖房人应缴纳税费：　　1、 印花税：房款的0.05%　　2、 交易费：3元/平方米　　3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)　　4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。　　过户时间在15天内。
3个月
营业税5.6%，（最高是5.6%，最低5%）差额20%的个税=（本次过户价-原购价-上次购买契税-本次营业税-10%装修款）×20%契税1%登记费80元，房本印花税5元。
具体看当地的规定，也跟你是否首套等有关系，如果房主配合且流程走的顺的话，肯定是非常快的。

6，我买了一套二手房已过五年95平方房价50万请问买卖双方需要交税

要是你购置的是首套房屋，同时卖家还有其他产权房，如下1.契税完税证1.5%（50万X1.5%）（买方支付）2.转让手续费甲乙双方是各自3元/平方米，（6元X95平米）（各自一半）3.营业税及附税，房屋超过5年，免税4.土地转让金。1%（评估价50万X1%）（买方支付）5.卖家唯一住房，免税。卖方有其他住房交纳个人所得税1%（50万X1%）（卖方支付）6.图纸资料费 20元（买方支付）7.交易登记费80元（买方支付）8.交易完成后15工作日去拿房本交印花税5元（买方支付）9.交易期间复印各种证，大概要花30元
税费参考如下：　　查档20元　　公证费成交价*0.3%　　营业税：成交价*5.6%　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。　　2、普通住宅未满5年，全额征收。　　3、非普通住宅满5年，差额征收。　　4、非普通住宅未满5年，全征　　个人所得税：成交价*1%　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。　　2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。　　契税：　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）　　土地收益金：　　成交价*0.5%，房改房征收。　　土地增值税：　　1、成交价*1%，住宅免征。　　2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。　　印花税：成交价*0.05%　　1、住宅类，暂免。　　2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。　　转让手续费：　　1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。　　2、面积*6元/平方米，商品房。　　3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。　　产权转移登记费：　　1、80元/本，住宅及配套车库　　2、550元/本，非住宅及不配套车库。　　3、10元/本，共有权证。　　贴花税：5元/件。　　比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。

7，二手房总价50万已过两年买房双方和需交多少钱

总价50玩的二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率5.55%；4、商铺差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率5.55%；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率20%；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 ；工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
下一个搜房网上边有计算器
二手房不是新房，要看评估价的
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。

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