1，律师请进关与民间借贷抵押合同

此抵押担保依法不能成立，属于无效担保！ 1、抵押担保依法必须进行登记，方具担保效力。该担保没有办理办理抵押担保登记，依法无效； 2、担保人无权以他人财产作为抵押担保，除非其他财产权人明确表示同意。

律师请进关与民间借贷抵押合同

2，律师请帮忙回答下我有个朋友想问我借20万他用一个购房的合同做

这样的抵押权没成立，到房产部门办理抵押登记，即使抵押权成立也不能把房子直接给你。
不建议用购房合同抵押，因为购房合同不具备这方面的条件，建议用房契抵押，再签上借据，双方要在借据上盖上指模。
不动产抵押要登记才有效力
应该不行吧，行的话他为什么不拿房子去银行贷款?

律师请帮忙回答下我有个朋友想问我借20万他用一个购房的合同做


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