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1，怎样办理房屋产权证

法律分析：房屋产权证办理流程如下：1、申请人携带身份证明材料、登记申请书等材料到不动产登记机构办理；2、受理申请，审查材料；3、必要时对申请登记的不动产进行实地查看；4、受理登记申请之日起30个工作日内办结手续，发放房屋权属证书。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

怎样办理房屋产权证

2，办理房产证费用是多少

办理房产证需要多少费?办理房产证是取得房屋所有权的重要?步，?般来讲在办理房产证的过程中，需要当事?事先了解?些办理的?续，提交的材料。同时，还需要当事?缴纳?定的费?。那么办理房产证需要的费?是多少?律师?编将在下?中为您解答。?、办理房产证费?是多少1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收?本费10元/本。2、其它房产建筑?积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收?本费10元/本。3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税?税率为万分之五，计税依据为书据中所载的?额，买卖双?均要交纳;“权利、许可证照”税?适?5元/件的定额税率，买?交纳。4、契税：由购房?交纳。?、办理商品房房产证需要什么?续?很多?，特别是?些想买房?的年轻?，都不知道什么是房产证，在城市???办理房产证流程?是怎么样，也不知道，这样通常会造成?些不必要的?烦，为了更好的认识个?房产证的办理流程，下?作?些详细介绍：(?)确定开发商已经进?初始登记开发商办理初始登记是??办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使?之?起60?内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产?政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间?约为20～60?不等，因此在收房?住后的两三个?之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息?站进?查询。为确保??的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。(?)到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商?中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就?了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。(三)拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注?积的重要依据，因此是必需的材料之?。可以到开发商指定的房屋?积计量站申请并领取测绘表，或者带?份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋?积进?测绘。(四)领取相关?件在前?询问相关部门时，?定要明确需要领取哪些必要的申请?件，?次齐全。这些?件包括购房合同、房屋结算单、?房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。(五)缴纳公共维修基?、契税公共维修基??般由房产所在地区的?区办收取，部分城市已经开始由银?代收公共维修基?，缴纳的?法可以询问开发商的办事?员。需要注意的是，?论是?区办收取还是银?代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需?件，?旦遗失会影响获得房产证。(六)提交申请材料材料主要包括以下?种：1、盖章的申请表;2、;3、签订预售合同的买卖双?关于房号、房屋实测?积和房价结算的确认书;4、测绘表、房屋登记表、分户平?图两份;5、专项维修资?专?收据;6、契税完税或减免税凭证;7、购房者?份证明(复印件核对原件);8、房屋共有的提交共有协议;9、银?的提前还贷证明。(七)按照规定时间领取房产证?定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上?通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、?本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是?积、位置、权利?姓名、权属状态等重要信息。

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3，如何办理产权证

购房者在办理产权证时应准备的材料如下：1、应提供房屋全款发票复印件；2、个人身份证复印件，外省市人需提交有效期内的暂住证复印件(如是联名购买，需提供共有人身份证，房产分割协议书，外省市共有人需提交有效期内的暂住证复印件)；3、房屋契税；4、面积差补充协议原件；5、房屋产权交易登记申请表(需客户本人签字、按手印)原件；6、公共维修基金专用收据；7、购房合同副本原件。 法律依据：《房屋登记办法》第三十条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）建设用地使用权证明；（四）建设工程符合规划的证明；（五）房屋已竣工的证明；（六）房屋测绘报告；（七）其他必要材料。

如何办理产权证

4，产权证怎么办理

产权证办理流程如下：1、买卖双方在房屋买卖合同签订后的30天内携带材料到房地产管理部门申请办理产权证；2、房地产管理部门审核材料；3、房地产管理部门核实成交价格，对房屋进行现场评估；4、买卖双方当事人交纳税费；5、领取产权证。根据相关法律规定：不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。法律依据《不动产暂行登记条例》第十八条 不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。

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