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4，东莞买房上哪个网站好

可以去搜房网、新浪乐居、房讯网去看买房信息，这3个网站更新很快，信息也全。或者你可以上居途网，这个是个小区网站，集中了各个楼盘的业主，新房、二手房，你都可以问他们楼盘的真实情况哦。房屋买卖流程（1）着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。（2）挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。（3）实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。（4）谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

5，东莞买房到哪个网站看买房信息比较好

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6，在东莞东城想租房子上什么网站能找到又安全价格合理的房子呢 搜

搜房网比较靠谱，58和赶集房子比较多，但是假信息也多
找东城什么地方的58同城
自己去逛。再看看别人怎么说的。
找房子还是自己去转最合适。小区的房子可能要找中介才行，城中村的直接去找，公寓到处都是招租信息

7，广东东莞南城买房子上哪个房产网信息比较齐全

其实淘窝窝也可以啊，房源比较多
您可以在58同城，安居客，淘房网，搜房网上查早。比较可靠
想买个大点的，环境又好的房子，你就应该去“淘窝窝”房产网去收集一下资料，里面的资料比较全比较新
找我就好了啊，我可以帮您找到满意的房子，呵呵。 房产网可以参考搜房网

8，东莞莞城租房价格信息哪里的好些

听我的朋友说淘窝窝房产信息网上有，你可以去看下的。那里的信息全面的，有一个小区有房出租，够好，够便宜的。交通挺便利的，环境也好，在人民公园对面6室3厅6卫350平米，才3000 元1个月，去看下吧 n6gE?? P? ??高小学，人民公园，沃尔玛，家乐福，罗沙菜市场，出门公交车站，交通便利，环境好，价格也便宜，你可以去看下的。
安居客，赶集网，搜房帮
搜房网,58同城网,这些都是挺好的!

9，东莞新房首付比例是多少 首套房和二套房的区别

当事人在石家庄购买首套家庭住房，如果使用公积金贷款，规定首付款是30%，使用住房公积金贷款购买第二套住房的，最低首付款比例为60%，如果当事人使用的是商业贷款购房，规定首付款比例不低于30%；对已拥有1套住房且无购房贷款或贷款已结清的本市户籍居民家庭，为改善居住条件申请商业性个人住房贷款购买普通住房，首付款比例不低于40%；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的本市户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，首付款比例不低于50%河北省石家庄市2017年3月17日夜间出台《关于加强房地产市场调控的意见》，明确非本市户籍居民限购一套住房，并调整了普通居民购房首付比例和贷款政策。按照石家庄市政府的最新政策，非本市户籍居民家庭在申请购买首套住房时，须提供近2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房（含新建商品住房和二手房）；对在市区范围内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂不得在本市购买住房，购房时间以交易合同网签备案时间为准，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。石家庄市还调整了住房公积金贷款首付比例，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通住房的，最低首付款比例调整至30%；使用住房公积金贷款购买第二套住房的，最低首付款比例调整至60%；对购买第三套及以上住房的，住房公积金管理中心不予办理住房公积金个人住房贷款。暂停发放住房公积金异地贷款。同时，石家庄市也调整了住房商业性贷款政策。对于首次购买普通住房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款，首付款比例不低于30%；对已拥有1套住房且无购房贷款或贷款已结清的本市户籍居民家庭，为改善居住条件申请商业性个人住房贷款购买普通住房，首付款比例不低于40%；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的本市户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，首付款比例不低于50%。对购买第3套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停办理商业性个人住房贷款。
东莞新房首付比例是不低于30%。购买首套房和二套房的区别是：2016年10月6日，东莞市人民政府办公室印发《东莞市人民政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》。自2016年10月7日起，对我市相关差别化住房信贷政策作如下调整：1、居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房)，按照国家政策，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于30%。2、对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，贷款最低首付款比例不低于30%。3、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于40%。扩展资料实施房价备案制度1、由市发改、住建、房管部门对房地产开发企业的价格行为实行联动监管。2、从2016年10月7日起，新建商品住房项目到住建部门办理预(现)售前，需先到发改部门办理销售价格备案，备案价格在网上公示，取得预售证(或现售备案证书)后，在房管部门办理建档时备案价格将被锁定。实际成交价格不得突破备案价，下浮幅度不得超过15%，房价一经备案两个月后方可调整。3、2016年1月1日后取得预售许可证(或现售备案证书)的在售商品住房项目需于2016年10月20日前到发改部门补办未售出住房的房价备案手续。参考资料来源：搜狗百科-东莞市人民政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平
东莞新房首付比例是三成，首套房和二套房主要有三种区别：1.首付比例有区别：东莞首套房首付比例仍维持三成以上标准，贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于60%。2.贷款利率有区别：首套房的贷款利率是基准利率，而二套房的贷款利率不低于基准利率的1.1倍。在国家统一信贷政策的基础上，东莞还可能适时提高第二套住房贷款的首付款比例和利率下限。买房者应当仔细分清个z中差别。3.还贷压力有区别：首套房因其首付比例低，贷款利率低，还贷压力小，二套房则不然，首付比例高于六成，因此还贷压力过高。在购买二套房的时候应当谨慎而为，量力而行，不应增添过多的经济负担。参考资料：人民网-东莞房贷利率首套房普遍上浮5%二套房最高上浮20%
编者按：新国五条出台后，北京新房首付实行从严政策，首套房首付比例继续执行最低30%比例，二套房首付提至70%。而广东新政细则落地后，并未对新房首付比例进行调整，那么原来东莞新房首付比例，也就是首套房和二套房的首付比例是怎样的呢？东莞首套房首付比例搜房网从东莞多家银行获悉，东莞首套房首付比例暂未调整，仍维持最低三成以上标准，二套房贷执行标准亦暂未调整。而从2013年开始，东莞公积金贷款首付比例也一律提升至三成。东莞二套房首付比例东莞严格执行个人转让房地产相关税收政策。在此之前的2011年1月28日起，东莞已经按国家规定，对个人将购买不足5年的住房对外销售的，按销售收入全额征收营业税。与此同时，对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。在国家统一信贷政策的基础上，东莞还可适时提高第二套住房贷款的首付款比例和利率下限。（以上回答发布于2013-07-03，当前相关购房政策请以实际为准）买新房，就上搜狐焦点网
2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。公积金贷款首付降至2成在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。贷款利率还未明确有银行个贷人士透露，新政策中虽明确了二套房首付将下调，但贷款利率并没有明确，参考银行的同行做法，利率上浮仍难以避免。具体上浮多少，则要看购房人的资质、征信等综合情况。

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