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1，请问旧政策改了是不是就属于作废那么以前旧政策的历史遗留问题

这个问题很难回答你，如果纯粹是政策的问题，一般新政策出台时，都会针对历史遗留问题提出一些处理意见的，或者放过，或者继续保留追究效力，关键是看你是什么历史问题，新政策有没有针对历史问题做一个明确说法。
也许是的。

请问旧政策改了是不是就属于作废那么以前旧政策的历史遗留问题

2，东莞旧改赔偿标准

法律分析：征收已批集体建设用地按相应土地用途补偿。其中宅基地的补偿标准为:第一类片区200 0元/m2，第二类片区1400元/ m2业用地的补偿标准为:第一类片区3000元/ m2，第二类片区2000元/ m2工业用地的补偿标准为:第一类片区450元/ m2，第二类片区384元/ m2。其他土地按照相应土地用途的评估地价计算补偿费。法律依据：《东莞市公共基础设施建设项目征地拆迁补偿标准规定》第六条 征收集体土地的补偿费包括土地补偿费、青苗补偿费、安置补助费及地上附着物补偿费。第七条 被征收集体土地的面积以经批准的征地红线确定范围为准，地类以市土地行政主管部门的确认为准，青苗补偿按预公告征地时实际种植情况计算。第八条 征收第一类片区内的农用地按综合平均价每亩8.5万元补偿(只含土地补偿费、安置补助费)收第二类片区内的农用地按综合平均价每亩6.5万元补偿(只含土地补偿费、安置补助费)。

东莞旧改赔偿标准

3，关于旧村改造的户口问题

非农户口不属于村集体成员，依法不能享受这种安置补偿。非本村户口的不享有，但对于在外的大学生是可以补偿的。
房屋改造、拆迁补偿是以房子面积、结构计算的，不是以户口来计算的，你家可获得改造补偿。 房屋拆迁、改造有房租补助，户口不在村里，这个补助可能没有。

关于旧村改造的户口问题

4，东莞塘厦旧改补偿方案

近日万江谷涌西围“三旧”项目改造获批按照补偿方案村民可以分到8.6万_的商品房预计全村村民可分21亿每股村民最少分50-90万42万_更新改造方案曝光近日，东莞自然资源局公示了《万江谷涌西围改造单元“三旧”改造前期研究报告》批后公告。通过调整用地功能，打造以宜居社区为主，集居住、商务办公、休闲商业、新型产业、生活配套等混合功能为一体的综合服务中心，并形成万江北部综合服务中心。项目由东莞本土开发商世纪城操作，旧改项目改造成功后，预计每股可分配30_的住宅，合计股民可分至少21亿元。本次改造范围为谷涌社区内西围的钢材市场、布料市场物流市场和第二工业区，即东至涪联路、沿河路，南至环城西路，西至环城北路；总占地面积约41.88万_。区域范围范围内的大部分物业都是近20年楼龄的陈旧物业，已经达到要维修翻新或重建的状态；况且大部分是无证建筑，消防情况堪忧，社区勉强保持现状出租，但前景迷茫。按谷涌社区公布的数据，现改造范围内的租金收益约2000万/年，更新改造后，效益将提升一倍！本次更新改造还将会规划建设36班幼儿园、48班小学和15班初中的公办学校，还有一所54班高中。开发商将返还社区物业计容建筑面积为323210_，其中包括新型产业用房205408_，商业31802_和住宅86000_。其中返还的86000_住宅为商品房，可正常办理不动产权证，由社区分配给股东。谷涌社区共有股东2852股，每股分配30_住宅，比如一家四口，就可以分配到120_的住宅，而且是可以自由买卖的哦！按现行房地产商品房价值，每股约价值50-90万元，合计分到股民手中约值21亿元！值得一提的是，改造建设期限为四年，这四年期间不仅能获得拆迁款，还能得到租金50%的补偿款。

5，关于东莞家电以旧换新的问题

第一：坏了的家电算是旧家电，能以旧换新。 第二：你到指定的商家购买家电时不能与商家讲价后再以那个以旧换新的票据以旧换新，以旧换新的产品不是包括全部商场品牌的，是指定更换的牌子。 其实以旧换新跟你平常卖的价钱也是差不多，以旧换新只不过是商家变换一种经营手法，博取多一些客户光临，商场总来说是不会亏的

6，旧城改造的政策市什么

没人了解么？？刊于7.19号新消息报上的题为"首府连着3天开会，给群众吃“定心丸”"的一则报道说zf承诺直管公房如需拆迁，承租户可自愿选择住宅原地安置或一地安置，安置后即可按成住户意愿进行房改，且房改政策不变。"为什么现在贴出来的告示却没有如此？而且有关直管公房细则的那一页根本没有张贴出来。(详见唐来小区拆迁办门口告示)这又是为何?
一切以民为本,一切以民为先.绝不能让百姓少拿一分钱,少给一分钱...改造后首要做的就是安置房的建设,规定改造后安置房一定要在第一时间完成交付....安置房没建,其它楼房一栋也不让起..

7，旧城改造需考虑哪些问题

随着城市的发展升级，国家对三旧项目改造的步伐逐渐加快，部分旧物业的持有者也开始意识到自身物业的某些缺陷，如何最大化挖掘旧物业的价值成为其思考重点；近几年来，旧改物业从最初单一的外整修、内部装饰等，转变为如今的外立面改造、内部结构调整、项目重新定位、内部经营等多方面相结合，旨在适合市场环境变更，使旧物业能够创造更多的价值。在改造的热潮当中，旧物业的类型主要以旧厂房、旧村居为主，其次有仓库、码头、物流中心等，而相对应的旧改物业改造的方向也有所区别。广州的旺地20多年地产策划，详细你找他们。
您询问的有关拆迁问题，目前我局未接到该地区的拆迁信息。希望您一如既往的关心支持我们的工作，提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快！

8，关于旧村改造房屋的问题

是的 旧村改造前的房子 只要没房产证就先别买 我告诉你,济南旧村改造的房子最好别买,因为之前孟家\牛旺等村改造的房子,就算你买了也没房产证,到时候人家改造时是按房产证和人头分钱和房子,你没房产证,是分不到的.平方是按每平方大约300-500补偿.
只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房协议属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。 另外，公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证，如果双方发生纠纷走诉讼程序，其公证效力也将受质疑。买房不是一件小事，动辄就是几十万，所以提醒消费者，对于没有房产证的房子，一定要多加小心，目前还没有一种合适的办法处理这种交易，保证双方的利益都不受到损失。

9，旧城改造政策

秦皇岛市人民政府关于老旧小区和城中村改造的实施意见 为改善我市老旧小区和城中村居民的生活环境和居住条件，全面提高广大人民群众的居住质量，大力推进文明社区建设，进一步提升城市整体形象和文明程度，努力实现建设“绿色秦皇岛、和谐秦皇岛、活力秦皇岛、魅力秦皇岛”的发展目标，根据有关法律法规和政策，并结合我市实际，特制定本实施意见。 一、基本原则　　1、社会效益和环境效益相统一的原则。实施老旧小区和城中村改造，要突出社会效益和环境效益，兼顾经济效益，提高改造区片人民群众居住水平，完善城市功能，改善城市形象。　　2、政府主导、市场运作的原则。充分发挥各级政府在老旧小区和城中村改造中的主导作用，制定相关配套政策，引导和推动老旧小区和城中村改造。采取市场化运作方式，鼓励开发企业参与老旧小区和城中村改造。　　3、政策推动、群众参与、群众自愿的原则。政府提供相关优惠政策，充分调动改造区片内群众的积极性，引导群众主动参与改造。　　4、公开公平公正的原则。坚持依法按程序办事，实行公开透明、阳光操作。对改造区片项目规划、拆迁安置、工程建设等，依法实行公示、听证、招投标、公证和担保制度。　　5、统一规划、合理布局、综合开发、配套建设、逐步实施的原则。实施老旧小区和城中村改造必须符合城市规划要求，按照规划，有计划、分批分期、逐步实施。城中村改造应本着“成熟一个，改造一个”的思路进行。　　6、与文明社区创建相结合的原则。实施老旧小区和城中村改造要同文明社区创建相结合，使改造后的小区成为文明社区。　　7、属地管理的原则。充分发挥各区政府、市开发区管委会的职能，由各区政府、市开发区管委会具体负责本区内的老旧小区和城中村改造工作。 二、改造的范围　　1、城市建成区内建造年代较长、配套设施不完善、建筑结构不合理、居住环境较差、影响城市景观的住宅区（简称“老旧小区”）；　　2、建成区内未签订开发协议的村庄和城市规划需要进行改造的村庄（简称“城中村”）。 三、配套政策　　1、实施老旧小区和城中村改造，鼓励建设“低密度、高容积率”小区，提升新建小区的品味。在城中村改造的规划设计中要兼顾到村民改造后生活需要，酌情增加用于安置的公建和商业建筑面积。　　2、根据老旧小区和城中村改造项目盈亏测算，市政府将视情况给予不同的优惠政策。对于能够自求平衡的老旧小区和城中村改造项目，市政府不给予收费减免。对于不能自求平衡的老旧小区和城中村改造项目，减免城市基础设施配套费、墙体材料革新与建筑节能专项基金、物业管理公共资金；需要易地建设人防设施的，享受经济适用住房政策，减半收取人防易地建设费；其他收费项目按低限收取。老旧小区和城中村改造项目土地出让净收益除8％偿债资金上缴市财政外，全部返还项目所在的区政府、市开发区管委会，作为老旧小区和城中村改造市政基础设施的建设费用或用于弥补本区政府、市开发区管委会组织的其他老旧小区和城中村改造亏损的项目。　　3、按上述优惠政策仍存在改造资金不足的，各区政府、市开发区管委会可利用部分农用地转为建设用地获得的土地出让净收益予以弥补。　　4、各区政府、市开发区管委会可根据实际情况采取土地公开出让或项目整体招标的方式实施老旧小区和城中村改造。　　5、对于改造区片内原有居住面积较小，达不到全市平均居住面积的，由各区政府、市开发区管委会采取措施妥善解决。原则上超出应安置面积且不足全市平均居住面积部分按成本价购买，超出全市平均居住面积部分按商品住房价购买。具体办法由各区、市开发区结合本区实际制定。 四、具体运作程序　　1、各区、市开发区提出拟改造区片范围并面向区片内居民或村民进行公示，广泛征求意见。　　2、经公示并取得拟改造区片内居民或村民同意后，各区、市开发区报市政府审批确定。　　3、市规划局按市政府批准的改造区片提供用地规划设计条件。　　4、市国土资源局根据规划条件、评估地价审核项目测算，面向社会公开出让土地，或组织项目整体招标。　　5、获得拟改造区片改造权的房地产开发企业依法进行拆迁安置和开发建设。 五、保障措施　　1、加强组织领导。市政府成立秦皇岛市老旧小区和城中村改造领导小组，负责组织协调全市老旧小区和城中村的改造工作。领导小组下设办公室（简称“市旧改办”），负责全市老旧小区和城中村改造的日常管理工作。市旧改办设在市房产管理局。　　各区政府、市开发区管委会也要分别成立老旧小区和城中村改造领导小组及其办公室，具体组织实施本辖区内的老旧小区和城中村改造工作。　　2、各职能部门要密切配合，协调联动。规划、国土、建设、房产等部门要通力合作，在各自职权范围内做好老旧小区和城中村改造工作。特别是要加强拆迁管理，做好拆迁安置工作，严禁野蛮拆迁，切实保护拆迁当事人的合法权益。　　3、加快审批速度，提高审批效率。市行政服务中心及各有关部门对申报的老旧小区和城中村改造项目采取并联审批等方式，缩短审批时限，为实施老旧小区和城中村改造提供优质、高效的服务环境。　　4、建立奖惩机制。为加大老旧小区和城中村改造工作的推进力度，市政府要建立老旧小区和城中村改造工作奖惩机制，对在实施老旧小区和城中村改造中工作扎实、方法创新、成绩突出的区、市开发区要给予重奖，对缺乏开拓进取精神、工作成效不明显和工作不负责任、方法简单粗暴、在社会上造成恶劣影响的要给予严肃处理。各区政府、市开发区管委会也要结合自身实际建立行之有效的奖惩机制，确保老旧小区和城中村改造工作顺利实施。

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