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1，广州哪边楼盘的学区房价格比较低最好是重点学校

学区房都不会低到哪里去的，毕竟带着学位。
新的是在学校北边正在盖怀特集团的的不过我觉得要住进去至少两年甚至还得多....如果就要搬，在燕港找吧...贴个租房启事...
现在广州学区房价格，省一级学校那些差不多到6万了。不过荔湾凯粤湾那边貌似低一点，而且，同等条件下业主优先入读,孩子不出家门就可享受优 质 教 育 资 源。

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2，金雅苑怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：金雅苑楼盘位置：九堡客运中心南侧胜稼路与金禾路交叉口开发商：浙江金禾房地产开发有限公司产权年限：40年公交线路：122路：汽车客运中心站101路：杭州汽车客运中心站,汽车客运中心北站K401路：杨公村东站,八堡南站392路：杭州汽车客运中心站69路：杭州汽车客运中心站314路：杭州汽车客运中心站,汽车客运中心北站328路：九堡五区站393M路：杭乔路公交站,杭乔路银堡街口站,地铁客运中心站B支4路：汽车客运中心北站,九堡五区站210路：杨公村东站B支4路区间：汽车客运中心北站,汽车客运中心站365路：汽车客运中心北站,八堡五纬站,八堡四纬站126路：杭乔路公交站,杭乔路银堡街口站298路：杨公村东站K104路：九堡五区站B1路区间2线：八堡南站,杨公村站100路：杭州汽车客运中心站,汽车客运中心北站320路：杨公村东（艮山东路）站B1路：八堡南站,杨公村站223路：杨公村东站111路：杭州汽车客运中心（胜稼路）站其他交通方式：轨道交通一号线 客运中心站规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位周边配套：学校：浙大幼儿园九欣分园、东城小学、东城中学等商场：周边汇聚四季青服装交易中心、华贸鞋城、恒大建材市场等11大专业市场住宅：地处九堡核心居住区中央，周边簇拥名城?左邻右舍、泊林印象、旅游红苹果、九洲芳园等众多楼盘医院：江干人民医院九堡院区银行：各大银行齐备其他：农贸市场、金海城购物中心、世纪联华、麦德龙超市、农贸市场等环伺。邮局：邮政储蓄（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）点击查看更多房产信息
虽然我很聪明，但这么说真的难到我了

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3，广州买房攻略之广州学位房查询途径

为了小孩的读书问题，东凑西凑好不容易买了套学位房，结果却被告知自家房子不是学位房，那么，买学位房怎样防止“学位”泡汤？广州学位房查询的途径又是怎么样的呢？一、要买学位房得先查户籍关于广州学位房查询，市民买房前应到公安户政中心查询所购买的房子是否有其他人的户口，并到房子的地段学校查询是否为地段学位房，学位有无被占用，购入后是否可以顺利使用学位；再者，要在合同中进行相关约定。二、咨询各区教育局招生办如果想查询楼盘的地段小学，可打电话到各区教育局招生办或到所在街道办事处查询。如果该盘周边只有一所学校，或学校是由发展商建设交给政府使用，则业主入读的配套小学一般不会发生变化。三、防止二手房学位被占用确认购买的二手房学位有没有被占用，可查看业主的户口本有无学龄儿童在户，也可去区公安分局办证中心查询。这种方法可能存在疏漏，该名校房有可能已经过数次交易，虽然现业主的户口本中无学龄儿童占用学位，学位有可能会被上手业主占用。确保万一，买家最好托熟人到地段小学问清楚。如果没有这方面资源，应把保证学位不占用的条款写进合同并制定严厉的罚则。（以上回答发布于2015-09-16，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看
可以考虑，学位房注意事项下手前先了解当地入学政策由于优质教育资源供应有限，楼盘在宣传上大做名校文章，抓住的就是家长望子成龙的心。虽然长沙各区小学招生实行属地管理，实行“就近入学”的大原则，但各区的招生政策各有不同。“就近入学”在具体的执行上还有很多细节，对于购买“学区房”的家长来说，购房前应到区教育局查询清楚招生政策，并留意各名校近几年来的招生范围，尽量选一些常年归属在名校范围内的、更靠近学校的物业。同时，购买学区房还要注意户口的迁移，在一些学位紧张的学区，房户一致在录取序列上有时会更优先。这种情况，购买新房的时候，记得也要把户口转过去。因为除了少数的楼盘不要求户口外，大部分的情况下，入读小学与房产证和户口挂钩。区域配套及社区配套需相辅相成开发商在楼盘项目中引入学校，是增加该项目学区房附加值的一种方式。除了有优秀的教育资源外，更多还需要从居住者的生活便利性方面考虑，提供更多的优质配套资源来满足人们生活和精神等多方面的需求。很多楼盘因地理位置的优越性，通常有良好的教育资源配套，也就形成了传统意义上的学区房，但小区自身基础建设相对较为薄弱。对于孩子的健康成长，好的教育固然排在首位，好的居住环境也十分重要。消费者在投资购买楼盘时，不能只为购买教育而购买楼盘。楼盘的生活配套，如社区商业、医院等方面是提升业主生活便捷度的关键，此外还要注意楼盘的品质，如楼盘的美誉度、设计品质等各个方面都是开发商需要考虑的问题。合同注明，避免买学区房无法读名校过去，不少开发商均宣传自己的楼盘是“教育地产”，附近有多少家名校或孩子在家门口就能从幼儿园上到大学，但事实证明，并不是楼盘“近”名校就能“进”名校。置业者在购房前一定要咨询清楚，自己购买的学区房是否有学区名额。因为开发商毕竟不是教育机构，楼盘承诺的教育环境要受到第三方的制约。同时，在购买二手学区房的时候，一定要在付清全额房款之前确保房主的户口已经迁出。学区房购房者可通过公安局户政处详细了解户口情况，为了保险起见，业主最好挑选没占用过指标的学区房。如何避免买来学区房无法入读名校，最保险的做法是：在合同的附加备注写明条款，要开发商承诺房子有某某学位，若承诺是假的，将作出多少赔偿。长沙新房市场中的学区房主要集中在市府板块、北城板块以及武广片区等新兴城区，在城市中心的学区房鲜有新房的房源入市，如果想要购买新房，可多留意新城区的房源，特别是一些大盘，往往会引入品牌更好的教育资源，可以重点关注。

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