1，广百百货的基本简介

2002 年4月30日，有11年历史的广州百货大厦成功实现股份制改造，成立广百股份有限公司，从原来的国有大型百货零售企业改制成为国有控股、多元化投资主体的股份公司，实现了由传统百货公司向现代零售业，由单店经营向连锁经营的重大转变。公司按照“一业为本，连锁经营，区域做强”的总体战略，以及“立足广州，拓展华南，面向全国”的布局规划，重点发展连锁百货，大力开拓购物中心，成为华南百货零售服务业的市场引领者。2007年3月，公司被广东省经贸委再次认定为广东省重点培育的流通龙头企业。公司已确立了逐步成为一家经营规模化、管理现代化、决策科学化、主业特色鲜明、业绩突出的国内一流的百货零售企业的发展目标。

广百百货的基本简介

2，广州未来的发展

广州现有各商圈商业、商业项目介绍： 1、上下九商圈： （1）荔湾广场：荔湾广场经营面积达14万平方米，分为南中庭和北中庭。临近上下九步行街的C区（C、D区为南中庭）为综合性商场，价位约每平方米150元。北边的A、B区3楼租金相对高过南中庭，做珠宝、水晶批发市场。连接南北中庭的E区，定位也是做珠宝水晶专业市场。该区价位较低，每平方米在38-40元。 （2）名汇商城：名汇商城是下九路商业步行街旅游定点样板商城，进驻名汇的品牌有：维温、江南布衣、月亮岛等，即将陆续进驻的品牌有：麦当劳、ampm、皮匠世家、莱尔斯丹、佛罗伦、鳄鱼恤、Joy&Peace、东方眼镜、国信通讯等。其首层临街商铺售价为每间100万元起。 2、北京路商圈： （1）广百新翼：广百新翼位于北京路广州百货大厦西侧，总占地约6500平方米，商场总面积45000平方米，总高为27层，塔楼为写字楼。另外共有四层停车场约500个车位。广百新翼“魅力都市”商场以时尚为主题，商场采用独立式商铺设计，1－9层与广百平行相通，全开敞式铺位布局，由广百统一经营管理，特设中西餐厅、游戏室、网吧等。租价55元/平方米。 （2）名盛广场：名盛广场位于广州市北京路广州百货大厦对面，总建筑面积达14万平米，是集购物、娱乐、餐饮、休闲、文化等多功能为一体的商厦，九层商业面积7万平米，二十层写字楼4万平米，三层停车场3万平米。有车位600个。租价在100元／m2／月左右。 3、环市路商圈： （1）友谊商店：位于环市东路的友谊商店总店自有经营场地2万平方米，经营商品8万多种。正在进行的“以改造带动品位提升，以改造促进加速发展”的升级改造项目，友谊商场主动伸出了“左右手”——“左手”与世贸广场连接空中走廊，“右手”启动的“西扩工程”与白云宾馆、丽柏广场群楼连接，打造一个以广州友谊环市东总店为中心、三位一体的国际精品购物圈。 （2）丽柏广场：位于环市东路白云宾馆旁的高档精品商城丽柏广场，与著名的五星级花园酒店、四星级白云宾馆、友谊商店及世界贸易中心商场，共同构成广州最顶端的高档品牌购物消闲的商圈。丽柏广场为目前广州汇聚最多全球顶级品牌的高级商场，包括： Louis Vuitton、Hermès、Prada、Dior、Fendi、 Celine、Burberry、Hugo Boss、Lanvin、Ermenegildo Zegna、 Givenchy、Polo Ralph Lauren、Versace、 Charriol、Tommy Hilfiger、D&G及Versus等。在众多顶级品牌中，首次在广州市开设专门店的计有Hermès、Prada、Celine、Hugo Boss、Versace及D&G。此外，丽柏广场亦拥有多间全新设计概念的形象店，包括： Louis Vuitton、Dior、Prada、Ermenegildo Zegna及Givenchy等等。由于与友谊商店连通，两者形成广州高档服饰精品专卖场，因此，丽柏广场租价高涨，首层每平方米达1800元/月，比同地段商铺平均每平方米1100-1200/月的租价高出近一半。 4、天河商圈： （1）天河城：天河城广场总投资12亿元，建筑面积16万平方米，营业面积10万平方米。地上7层，地下3层，北面露天广场面积3000多平方米。天河城广场项目是座“三位一体”的建筑—— 由天河城（购物中心）、写字楼（东塔）、公寓式酒店（西塔）组成。 （2）、正佳广场 被誉为单体面积中国第一、亚洲最大的商场——位于广州市的正佳广场，总用地面积达 5．41平方米，总建筑面积39．6万平方米。在建商业面积28万平方米；远期规划建设48层写字楼和30层服务式公寓，建筑面积11．6万平方米。从兴建之日起，正佳便对项目周围地块起到了良好的带动作用。于2005年1月15日开业之后，虽然首日营业的商铺不足10%，但还是引起了业界和社会各界广泛的关注。 之上几个商业地带已经成熟.下一个商业地带应该是发展珠江新城和花花世界(奥体中心). 珠江新城已经逐步发展成广州的现代都市,由于其与天河商业圈很接近所以发展速度较快. 广州的长远计划我个人人为应该是向天河东圃方向发展,以奥林匹克体育中心,花花世界商业中心为中心地带.逐步向萝岗和黄埔方向发展.萝岗和黄埔为近郊地广人稀,交通便利,又接近曾城,可持续发展性很强.广州要成为超级大城市必定要拉近与曾城和花都的发展区域间隙. 所以个人认为广州未来的新的经济区:发展珠江新城和花花世界(奥体中心).

广州未来的发展

3，羊城的经济发展

改革开放以来，广州经济建设取得了显著成绩。工农业生产持续稳定地增长，对外经济贸易蓬勃发展。20多年来，全市国民经济以年均14%以上的速度持续增长，2006年国内生产总值已超过6000亿元人民币，人均国内生产总值已突破万美元，综合经济实力居全国前列。广州已成为工业基础较雄厚、第三产业发达、国民经济综合协调发展的中心城市。1、农业广州农业以“高质、高产、高效”和“专业化、商品化、社会化”为主体。农、林、牧、副、渔业全面发展，乡镇企业也发展迅速，成为农村经济的支柱。广州农业正向现代化都市型农业转变。2、工业广州是全国重要的工业基地、华南地区的综合性工业制造中心，多年的发展已形成了门类齐全、轻工业较为发达、重工业有一定基础、综合配套能力、科研技术能力和产品开发能力较强的外向型现代工业体系。全国40个工业行业大类中，广州就拥有34个。广州工业在全市国民经济中占有重要地位，工业增加值在全市国内生产总值中的比重超过1/3。汽车制造、电子通信和石油化工三大支柱产业的工业产值约占全市工业总产值的1/3。随着先进技术的引进，轻纺、食品、医药、建材等传统行业升级换代，以电子通信、家电、精细化工、石油化工等行业领头的许多新兴产业及高科技产业迅速发展。广州工业在珠江三角洲、华南地区乃至东南亚一带都具有明显的比较优势。3、外贸广州作为中国最早对外通商贸易的口岸，历史源远流长，在世界上占有相当重要的地位。享誉全球的中国出口商品交易会（“广交会”）从20世纪50年代至今一直在广州举行，以规模最大、时间最久、档次最高、成交量最多而荣膺“中国第一展”的称号。新建成的广交会场馆－－广州国际会展中心，将把“中国第一展”提升到世界级博览会的层次。广州国际会议展览中心是世界第二大、亚洲第一大的会展中心。其总用地面积70万平方米，其中首期用地面积约43.9万平7方米，总建筑面积约39.5万平方米，是一座能够满足国际级商品交易会、大型贸易展览、大型国际会议等需要的多功能、综合性、高标准的际会议展览中心。 2008年第二、三期建成后，将成为世界上展览面积最大的展览馆。4、商业广州的商业网点多、行业齐全、辐射面广、信息灵、流通渠道通顺。全市拥有商业网点10万多个，为全国十大城市之冠。大型购物商场、大型货仓式批发零售自选商场、灯光夜市、集贸市场等构成了多元化的市场网络。（1）.北京路商业街区包括中山四，五路，是广州市最繁华的地段，文化，商业的中心。新大新公司，广州百货大厦是这一商业区得代表性企业，另外，广州市最大的科技书店，古籍书店，北京服装店，三多轩文房用品店等近千家专业商店汇聚在这里。连接北京路的还有全国闻名得“高第街”服装工业品市场和西湖路灯光夜市。地址: 广州市北京路、北京南路（2）.江南大道商业街区地址: 广州市江南大道北、江南大道中（3）.人民路商业街区地址: 广州市人民中路、人民南路（4）.第十甫商业步行街地址: 广州市东至下九路口，西至第十甫路尾（5）.上下九路商业区广州市的老商业区，传统的繁华地段，广州人吃的，穿的缩影。东起上，下九路，西至第十圃路，横穿宝华，文昌路。这里广州酒家，陶陶居，莲香楼等著名食府林立，永安公司，广州服装店，大陆钟表店，皇上皇腊味店等一批老字号店久负盛名。上，下九路的商业以经营服装，布料为主，广州著名的玉器街，红木家私专业街，清平农贸市场也在这里。（6）.长堤商业区位于珠江北岸的长堤，以南方大厦，华厦公司为中心向东，西方向延伸，商业区内有几百家专业商店和私营摊档。广州市的金融机构大多集中在这里。（7）.东山口商业区指署前街，庙前直街，龟岗大马路一带，以东山百货大楼为中心，云集上千家大小商店，其中有东山华侨商店，二轻商场，东山家具商场，华山参茸药材商店，八百载腊味店等。（8）.天河商业区天河城广场、正佳广场、宏城广场、广州购书中心、中信广场、大都会广场、天河娱乐广场、维多利广场、中怡时尚、丽柏广场、太古汇广场（筹建中）等，天河北商业街、五山路科技东街、石牌IT街、天河路电脑一条街。（9）.珠江新城珠江新城位于天河区－－作为广州CBD，新中轴线上耀眼的明珠，她是金融中心、高端服务业中心、文化中心和跨国公司总部中心……珠江新城的崛起，标志着广州作为全国三大城市之一的特殊地位；她的功能，把广州从省会城市推向影响整个南中国的现代大都会，其社会经济文化辐射力直指东南亚。CBD的概念CBD是Central Business District三个单词的缩写，直译为“中央商务区”，是指集中大量金融、商业、贸易、信息及中介服务机构，拥有大量商务办公、酒店、公寓等配套设施，具备完善的市政交通与通信条件，便于现代商务活动的场所。世界最著名的CBD有纽约曼哈顿、东京新宿、巴黎的拉德方斯等等。

羊城的经济发展


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