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1，二手房是指二手住房吗二手商铺属于二手房吗

二手房是房主买过来，转手卖，二手房不分新旧！144平以下住宅为普通住宅，144平以上住宅为非普通住宅!二手商铺是非住宅。不属于住宅！非住宅包括：商铺（网点、就是门市）车库、公寓、商住两用、写字间）
二手房一般指二手商品房，底商算二手底商
二手房只是的代名词，意思就是转手的房子，商铺转手应该叫二手商铺

二手房是指二手住房吗二手商铺属于二手房吗

2，买110平方的二手商铺成交价80万元过户的各项费用是多少 搜

一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%

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3，我想买个二手商铺40平米 24万我一共该交多少税请帮我计算

交易手续费： 2.5元/平方米×建筑面积 ；合同印花税： 房屋成交总额×0.05%；非普通住宅 5年内：房屋成交总额×5.55% 5年或5年以上：差额 ×5.55% ；非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20％；土地增值税：普通住宅免征，非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25% 5年或5年以上：免征； 买卖合同公证费：（买卖合同需要公证时才须缴纳） 房屋成交总额×0.3%；过户费用； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担 （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担 （6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担 ；7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳补充回答：契税=15万元*1%=1500.00元 买方承担营业税=15万元*5,5%=8250.00元 卖方承担土地增值税=15万元*1%=1500.00元 卖方承担所得税：=15万元*1=1500.00元 卖方承担房屋交易手续费=65平方米*6元/平方米=390.00元 买卖双方各承担一半房屋产权登记费=65元 买方承担

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