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1，南沙中盈海里和富力天海湾是一个房地产吗

你好，不是同一个。南沙中盈—海里开发商是广州中盈置业有限公司，富力天海湾开发商是广州市森华房地产有限公司,广州富力地产股份有限公司 。望采纳！

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2，富力天海湾 房产证什么时候下来

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
您好，我是国家注册执业的土地估价师和房产评估师。关于您所咨询的问题，开发商拿地的时候，是从签订土地出让合同之日起算，分用途定年限：商业最高40年，住宅最该70年，工业最高50年；然后开发商有一个建设期，这个看楼盘项目大小，和施工工期有关。所以最后售卖到购房人手里，实际年限短于法定最高年限。况且开发商如果出让金没有交够或者没有购买满年限的土地，那么购房人实际使用的年限，可能更短。您可以索要开发商的土地出让合同或者土地使用权证核实。如果对我的回答满意，记得选为最佳答案。未尽事宜，可以私*信联系

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3，富力天海湾怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：富力天海湾楼盘位置：环市大道西工业一路明珠湾区（地铁四号线南延线塘坑站旁）开发商：广州富力地产股份有限公司产权年限：70年建筑类型：高层,塔楼,公交线路：南18路环线：金岭南路口站,塘坑村站南19路环线：金岭南路口站,塘坑村站番141路：金岭南路口站,塘坑村站南27路：金岭南路口站,塘坑村站南5路：金岭南路口站,塘坑村站南4路：金岭南路口站,塘坑村站番141B路：金岭南路口站,塘坑村站南49路：金岭南路口站,塘坑村站南1B路：金岭南路口站,塘坑村站南1A路：金岭南路口站,塘坑村站其他交通方式：（1）广州---南沙港快线（鱼窝头出口）---番禺大道（原迎宾路）南---亭角立交--黄阁南路 ----环市大道—工业二路——富力天海湾（2）广州市市中心-番禺迎宾路-沙湾大桥-南沙大道-亭角立交-黄阁南路 ---环市大道—工业二路——富力天海湾（3）深圳、东莞行车路线：经虎门大桥—南沙出口—虎门联络道—--环市大道西——黄阁南路 ---环市大道—工业二路——富力天海湾规划信息：其占地面积为83000平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位2104个周边配套：综合商场：南沙旧镇综合商业街银行：中国工商银行金岭路支行、建设银行、中国银行南沙支行、农业南沙银行、广发银行、农信社等菜市场：南沙旧镇菜市场通信：中国移动营业厅、中国邮政、中国电信教育配套：幼儿园：塘坑幼儿园、南沙区第一幼儿园、圣安德中英文幼儿园小学：南沙小学、南沙实验小学中学：南沙第一中学、港龙中英文实验学校医疗设施：南沙妇幼保健院、广州中医学院附属医院开发区医院、南沙中心医院旅游休闲配套：10分钟车程：蕉门公园、黄山鲁森林公园等15分钟车程：天后宫、蒲洲公园、滨海公园、英东游艇俱乐部等30分钟车程：百万葵园、湿地公园、十九涌海鲜一条街等内部配套：1、园林式无边际泳池2、无敌海景健身房3、会所内设儿童乐园、台球、室内攀岩、SPA馆、酒吧等设施（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）买新房，就上搜狐焦点网
同问。。。

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