广州市居民配套设施138号文，目前广州区域的限购政策是什么情况
来源：整理 编辑：广州生活 2023-05-12 20:52:14
1，目前广州区域的限购政策是什么情况
一、住房限购政策新旧对照1、广州户籍居民家庭：继续执行限购2套住房不变；增加广州户籍成年单身人士在本市只能购买1套住房的要求。“成年单身人士”是指年满18周岁的单身或离异人士。2、非广州户籍居民家庭：由“购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险”调整为“购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险”，限购1套住房。3、从化、增城区不纳入限购范围。4、境外机构和个人购房。按照《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》、《住房城乡建设部等部门关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》执行。二、调整购房最低首付比例1、在广州市无住房，同时无贷款记录：最低首付30%；2、在广州市无住房，有贷款记录：购买普通住房最低首付40%，购买非普通住房最低首付70%；3、在广州市有一套住房，同时无住房贷款记录或贷款已经还清：购买普通住房最低首付50%，购买非普通住房最低首付70%；4、在广州市有一套住房，同时贷款未还清：最低首付70%。【备注】：1、“住房贷款记录”包括商业性住房贷款和公积金住房贷款记录。2、非普通住房是相对于普通住房定义的。非普通住宅就是指该区域基准价或政府指导价以上，面积超过144平米且容积率（总建筑面积/总用地面积）1的住房。三、细则具体执行时间1、3月17日及之前已签订认购书或购房合同，并且完成购房合同网签的，按原政策执行。2、3月17日及之前未完成购房合同网签，但已签订认购书或购房合同且能提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的银行入账凭证或完税证明原件的，仍按原政策执行。
2，广州异地身份证到期换证需要提供那些资料就可以了
一、身份证异地换领需携带的材料：（1）原《居民身份证》（2）有效期内的《工作居住证》、《居住证》、《居住登记卡》任一证明原件（3）无《居住证》，已在居住地登记居住信息的，带《居民户口簿》、《机动车驾驶证》、《护照》等其他有效身份证件，同时提交合法稳定就业、就学、居住的相关证明材料需注意，各地区办理材料有所不同。具体材料请咨询地区派出所如：在上海实有人口登记系统中有过登记的，无需提供居住证明及就业、就学证明二、办理地点该地区内可受理异地身份证服务的办理点一般时间为工作日：上午 8:30 -11:30；下午 13:30 - 16:30 具体地点及时间请咨询地区派出所三、办理流程Step 1：提交材料提供相关证明材料，填写《居民身份证异地受理登记表》Step 2：拍照按指纹需本人现场拍摄采集居民身份证标准照片（不接受本人携带照片），并采集本人指纹信息Step 3：签字取凭证在领取凭证上签字认可，并领取《居民身份证领取凭证》，工作人员会告知身份证领取时间Step 4：领取身份证申请人凭《居民身份证领取凭证》到受理点领取证件。换领证件的，领取新证时还应当交回原证四、办理时间及费用60 日内发放《居民身份证》，一般 1 个月左右可领取，具体看户籍地办理速度需缴纳 20 元请注意，各地区办理时间有所不同，部分参考如下北京、重庆 20 个工作日；深圳、成都、杭州 、西安、沈阳 30 个工作日；广州、郑州 40 个工作日五、温馨贴士按照规定，以下几种情况不能跨省异地办理身份证人口信息系统中登记信息与申请人《居民身份证信息》不一致的；全国人口信息系统中无申请人历史相片，难以确认身份的；申请人相貌特征发生较大变化、且无法通过核验指纹信息确认身份的；有不良信用记录的资料出处：https://zhidao.baidu.com/question/205090713310051085.html
3，如何申请广州市经济适用房
如何申请广州市经济适用房？ 广州市居民申请经济适用住房购房资格审核指南 一、购房资格条件 广州市中低收入家庭符合下列对象的，可以到广州市房改办住建办申请办理经济适用房 购房资格审核。 对象：广州市城镇户口，现家庭年人均可支配收入低于 18287元，人均居住面积低于 2、10m，且未享受购买房改房、解困房、安居房、经济适用房和参加单位内部集资建房等购房 优惠政策的家庭。 注：居住面积指厅、房的净空面积 二、购房资格办理程序 1、 到广州市国土房管局三楼服务大厅窗口领取《广州市居民购买经济适用住房资格审 核表》(简称《审核表》)或登录广州市国土房管局网站下载《审核表》; 2、 填写《审核表》并到申请人及其配偶所在的单位证明盖章(待业、无单位、个体经 营者及私企、外企人员到街道办事处证明盖章); 3、 将《审核表》及有关证明材料交回服务窗口; 4、 市房改办住建办资格审核后在国土房管局网站进行公示，公示期15天; 5、 25个工作日后(含公示期15天)在服务窗口领取《广州市居民购买经济适用住房 资格证明》(简称《购房资格证明》) 三、申请资格审核须提交的相关证明材料 1、 申请人及其配偶和购房后产权共有人身份证原件及复印件; 2、 户口本原件及复印件; 3、 现住房证明(如：产权证、租本或单位证明)原件及复印件; 4、 家庭成员收入证明; 5、 由单位或街道计生办提供计划生育证明书; 6、 经法院判决所租住房屋被收回者，需复印法院判决书; 7、 有关的其它资料或证明。 注：以上送审材料复印件根据档案部门要求均需用b5纸复印(182×257mm)，一版纸 上只能印同一类型的证件(如全部为身份证)。 四、说明： 1、经资格审核符合购房条件的家庭取得《购房资格证明》, 《购房资格证明》有效期为 两年,在此期间申请购房家庭可根据广州市经济适用住房的建设和推出情况，自行到各经济适 用房销售点选购经济适用住房;购房时市房改办住建办将对购房资格进行复核，如在获得《购 房资格证明》后家庭经济及住房情况发生改变而不符合购房条件的，将取消购房资格。 2、经济适用房销售点将根据经济适用房的建设情况逐步推出，并在市国土房管局的网站 上公布。
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