1，政府的租购同权正实执行了吗

还没有，有望2018年下半年实现吧！
有钱还是买一套比较好，很多业内人士分析的都是租不能完完全全代替够。为加快住房租赁市场发展，近日，广州公布《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》。“租赁16条”亮点颇多，其中，租房者子女可就近读书，进一步落实租购同权最受市场关注。 昨日国家又发布在南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等城市开展住房租赁试点工作的文件，进一步助力试点推动工作。此次出台的工作方案，除了“租售同权”，也提出扶持住房租赁企业，允许将商业用房等按规定改造成租赁住房，允许出租人按照国家和地方的住宅设计规范改造住房后出租，提升住房租赁规模化、集约化、专业化水平。从政策制定的初衷来看，租售同权一方面在推动租赁市场快速发展的同时，也从另一方面给与受学区房困扰的中高端家庭更多的租住选择，甚至直接推动这部分人群从购房者阵营转向租房者阵营，提升租房人群的整体品质。因此，是一举多得的好办法。那么目前市场对这些举措的初步反应如何？观望中的你，是选择买房还是租房？

政府的租购同权正实执行了吗

2，广州宣布租购同权是要广州户口吗

是的 需要广州户口。事情的起源是从广州市政府官网获悉，为了稳定房地产市场合理预期，促进房地产市场平稳健康发展，广州市政府办公厅近日印发了《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》。值得注意的是，该《工作方案》中提出了中国住房租赁史上可能具有里程碑的一条措施：租购同权。《工作方案》明确表示，赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。但与此同时也需要满足以下条件：首先，要具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校就读。这意味着，以后在广州租房，租房人子女可就近入学。好了，我们看看符合条件的排序：①具有本市户籍②人才绿卡持有人③来穗人员随迁子女也就是首先保障对象是有广州户籍家庭，但是非常不幸的贫困家庭、无房户，对不起，还是户籍优先。至于②和③没有广州户籍家庭，其实原本也是可以租房就读的，不是新鲜事物，国内很多城市包括北京、深圳、天津、成都等早就可以租房读学位了。不过租房排名是最后滴。
就近入学这个不一定的 ，你可以去看看附近学校的校网通告 或者当地教育局的 通告

广州宣布租购同权是要广州户口吗

3，租售同权真的可以不买房了吗

关于买房，说个实话，观望和犹豫不决不知道毁了多少有志青年的未来，包括我自己。如果你确实需要房子、有购房资格、有能力付首付、负担得起贷款，不管涨跌都赶紧买房，乘现在因为调控房价稳定的机会赶紧下手。我预计一旦宽松，房价肯定会报复性上涨。我相信房价最终肯定会走向合理，但这个过程估计要20年后，你等不起。租售同权的关键是“权”如何落实，目前没听说有啥清晰的路线图。这个涉及到的分管部门太多，而且各个部门各自为政，导致所谓的“权”根本无法落实。租售同权估计又是一个冷笑话，风声大雨点小，最后不了了之。而且这个最大的关注点是和孩子入学，那我租个房子小孩可以参加中考、高考吗？各个阶段的格局早已根深蒂固，期待这个政策立马降房价太天真。史上最严调控把大部分人排挤在外，扭曲了房价，造成特定的人不断因为资产膨胀而获益，这种扭曲也极大的扩大了贫富差距。
租售同权，住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。 以广州为例， 广州租房新政“租购同权”是指凡是具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，都可由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校（含政府补贴的民办学校学位）就读。 租购同权有哪些好的方面的影响？ 1.缓解了人们的买房热情 曾经何时，多少父母，就是为了一套学区房，唏嘘不已。不少人买房和换房的目的是为了孩子的教育，现在广州既然不要买房就可以享受到教育了，那房子还换吗？ 2.进一步确立租房体系的地位 租房的价值不差于买房，那么在存量房为主体的一线城市，这些存量资源就可以发挥其作为租赁房资源的重要性。 3.对于人才来说可能格外重要 在北京、上海、深圳，有多少怀揣梦想的南漂、北漂因为无法给孩子一个好的教育资源而出走呢？一旦，租房确权，那么对于人才的吸纳将是颠覆性的影响。 所以，从广州的壮举政策来看，中国的买房终于和教育资源脱钩了，没有房，小孩照样可以上学了。这绝对是一次历史创举，具体未来的影响可能远超我们的想象，但绝对是我们现在无法估量的。

租售同权真的可以不买房了吗


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