1，广州房贷利息是多少

一般商业银行的基准年利率为6.55 ，公积金的为4.5 ，具体不同银行的优惠政策不一样，这个就需要你自己亲自去咨询了。
目前房贷基准利率是6.55%，贷款20万月供3000元要7年能还完本金和利息。如果十年还完的话，月均还款2276.05元。

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2，广州买房商业贷款的利率是多少一起是多少还是每天多少算的

利率是每年都不一样的 要看你贷款的数目是多少 贷款年限是多久~~ 打个比喻 你贷款10万 做10年按揭的商业是114.34,也就是说你每个月要供1143.4 10年后供完 你总共给了银行137208,减去成本10万 你的利息是37208,平均每个月的利息是310.0666666666 银行一般都不会做私人借贷的,因为贷款是需要抵押物业的.你做私人借贷的话可以加69190065这个QQ 要写明原因.私人借贷的利息比较贵,只需要提供身份证和户口簿等证件就可以了 ,你递交资料起计算,顺利的话4小时可以拿到钱

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3，广州租金回报率仅3 高回报楼盘何处寻

房租价小幅上升，也无法撼动广州租金回报率的跌势。昨日，中原地产发布最新住宅报告，指出广州最新平均租金回报率持续跌低，仅险高于3%，而其他三大城市的租金回报率均不足3%。目前，广州市区租金回报率可达4%~4.5%之间的已经难觅芳踪，5%的回报率更是珍稀。 不过，地产人士认为市场仍有机会，可适当考虑目前租金回报率较高的淘金、环体育中心、后天河北、新港西、康王路等板块。 利好题材升值机会大 昨日的中原地产报告提出，随着2009年楼价的持续上涨，北京、上海、广州、深圳等四大城市的二手市场租金都随之小幅上涨，累计涨幅在8%~13%之间不等。不过租金回报率却屡创新低。 据最新数据，四大城市中仅有广州租金回报率超过3%，其他城市均不足3%。 中原地产物业部副总经理潘婉霞认为，投资者应该更加关注物业所在片区的升值潜力，如果是一个成熟稳定的板块，未来升值的动力相对较小，而有利好题材的板块，则升值机会和幅度都较大。 比如珠江新城和番禺新车站板块。她认为，随着设施的完善，物业价值会得到大的提升。不过，值得注意的是，由于利好消息对房地产行业起较大提振作用，因此很多板块往往在利好消息出现时就开始透支未来升值的部分，导致升值空间提早被消化。 潘婉霞认为，对于短线投资者来说，珠江新城的大部分设施会在今年底完工，因此判断还有一波行情将会来临，是投资者可以捉住的最后一个机会。另外花都、增城、白云区的白云新城板块，都有一定的短炒空间。 对于长线投资者来说，她建议选择两个传统商务中心淘金、环体育中心板块，因为其一，租金回报率全市最高，部分可达到4%~4.5%，高者可达5%~5.5%；其二，物业的抗风险能力较高；其三，环体育东板块近期涌现多个规划热点，题材显著。 老城区批发市场板块也可投资 根据满堂红地产研究数据，目前广州租金回报率较高板块还包括越秀区、荔湾区两个老城区的个别板块，主要分布在批发市场附近。如越秀区一德路就聚集了玩具批发市场、海味批发市场以及精品批发市场。 中山八路有童装批发市场；站前路则是广州最大的服装批发市场；解放路、大南路一带还有鞋业批发市场。这些批发市场吸引了大量的商户，这些商户往往喜欢在周边租房居住，且能够承受的租金价格也比较高。 满堂红研究部经理周峰建议长线投资者首先要选择成熟的商业区域，能够吸引较多的商家在附近居住；其次，从统计数据看该板块的租客往往为两人居住，偏好面积在50~70平方米之间的两房，并要求楼龄较低，至少在8年以下；另外，室内的配置方面一般不需要太豪华，有基本的生活配置即可。

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