1，广州二手房契税怎么算

二手房买卖买方需要交的税主要有： 契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）； 交易服务费：建筑面积（平方米）×3元； 交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%； 产权转移登记费：50元

广州二手房契税怎么算

2，我想问广州买房契税交多少

是按面积与你第几次购房来算的1首次置业：面积90方以下1％2首次置业：面积90方以上144方以下1.5％3不管是否首次置业：面积在144方以上3％4如不是首次置业：无论面积大小一律3％
房产交契税，和共有人无关的，是按面积划分的，144平方米以上是4%，144平方米以下是3%；你们那儿是2%也有可能，因为一些地方出台了优惠政策。

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3，年广州二套房契税最新政策二套房契税征收标准怎么算

二套房的契税是3%根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

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